365淘房 杭州 7月杭州楼市预计39个项目注入新鲜血液，纯新盘达17个。与上月相比，入市的纯新盘并没有减少，关注度也依然高。但从另一个角度来说，新盘的入市都因暂未开盘价格成谜，到底该等等这些盘还是现在就出手购房？相信许多购房者心里都没底。
今天小编挑选出几个本月要入市的楼盘，斗胆预测一下首开的价格，计划买房的购房者们也来凑凑热闹，一起对这些纯新盘提前进行价格预估下！
注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。
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上市量|2017下半年杭州楼市176个楼盘开盘 纯新盘占71席
楼盘关键词：奥体+低密度多层
奥体旁约400米，地铁2、6、7号线经过。除了地理优势之外，项目低密度多层产品也是一大亮点，在奥体内比较少见，加上还有约14米的大面宽。周边高层精装在3W以上，很显然多层要比高层价格高。小编预估的猜想价会在38000元/㎡左右。
龙湖天璞效果图 |
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最新动态：龙湖天璞预计7月首开，首推2栋低密度多层，建筑面积约为156-163方，具体开盘信息根据预售证申领情况而定。
楼盘关键词：地铁口+纯改善住区
萧山公馆交通和配套不用愁，200米内有地铁2号线杭发厂站，四周银隆百货，旺角城新天地环伺。精装高层、毛坯排屋二种选择，124-223㎡纯改善户型，适合高品质人选。小编心里预估价在36000元/㎡，你们呢，一起来讨论下。
融信萧山公馆效果图 |
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最新动态：融信萧山公馆预计首推1、9、10#，建筑面积约为136㎡、141㎡，181㎡，精装四房两厅三卫，具体开盘信息根据预售证申领情况而定，详情咨询售楼处。
楼盘关键词：地铁旁+跃层
中南在杭的开山之作，有一定的爆发力。大小户型设计上都有跃层，而目前市面上跃层项目屈指可数。项目周边还有地铁5号线（创新路站）经过，小编推断，预计价格在35000元/㎡。
中南樾府效果图 |
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最新动态：中南樾府预计将于7月上旬开放项目样板房，为89、108方跃层户型。项目预计7月底或8月初首开8、9号楼。
楼盘关键词：智慧社区
杭州“硅谷”旁，万科与阿里智能联手打造的智慧社区2.0，周边规划了3所幼儿园+1所24班中学+1所48班小学。项目两面环水，自然景观优越。小编预估项目大致价格在30000元/㎡左右。
万科融信西雅图效果图 |
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最新动态：项目预计推出1或3号楼，户型建筑面积为89、119方，具体开盘时间和价格待定。
楼盘关键词：宜居生态居所
项目择址西湖区之江核心区，环境优美；毗邻地铁6号线双浦站（在建）约150米，交通便利；近邻云计算产业生态小镇——云栖小镇，文艺气息浓厚，预估价格在25000元/㎡左右。
祥生云浦新语效果图 |
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最新动态：祥生云浦新语预计将于7月首开1-4号楼共228套房源，主力户型建筑面积90-131方，项目目前预售证申领中。
备注：楼盘须得领取预售证方可对外销售，本文开盘时间、价格等信息仅供参考，最终以开发商公布为准!
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