编者按：据小编不完全统计，新政后杭城已有13块涉宅达到“现房+自持”的标准，高价地的周边还有没有性价比高的房源可以捡漏呢？小编和你一起来看看。 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
3月底，杭州出台土地新政：
根据土地新规，当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。
而据小编不完全统计，新政后杭城已有13块涉宅达到“现房+自持”的标准。
地块信息 |
在这样的土地环境下，高价地的周边还有没有性价比高的房源可以捡漏呢？小编和你一起来看看。
临平新城西区地块
中建竞得，楼面价14700元/㎡，自持5%。
临平新城西区块 |
目前，临平新城西区块周边房源稀缺，像经纬美耀湾、嘉和银领时代等都是尾房，在售的仅有通和十二橡树的排屋、天都城天熙公馆，但目前都暂无房源。
推荐楼盘：天都城天熙公馆
项目卖点：大盘配套+大平层
销售热线：400-8181-365 转 124147
最新动态：天都城天熙公馆位于天都城内，目前暂无房源在售，项目主力户型建筑面积为195-245㎡。
蒋村单元地块
葛洲坝竞得，楼面价31698元/㎡，自持44%。
蒋村单元地块 |
自融创河滨之城住宅售罄后，蒋村单元几乎无住宅房源在售。以地块为参照点，往北就是“三墩北”、“良渚”板块，往西则是“未来科技城”，这几个板块目前还有不少房源可供选择。
推荐楼盘：华夏四季
项目卖点：未来科技城+精装地铁盘
销售热线：400-8181-365 转 111067
最新动态：华夏四季前期推出房源均已售罄，后续加推时间待定。项目高层主力户型面积为89-139方，低密度多层主力户型面积为127-169方。
推荐楼盘：万科融信西雅图
项目卖点：云谷旁+智能装修社区
销售热线：400-1000788
最新动态：万科融信西雅图6月首开1号楼或3号楼，户型建筑面积在89-119方左右，项目目前预售证正在领取中。
丁桥单元地块
丁桥单元地块
天阳竞得，楼面价17167元/㎡，自持34%。
丁桥单元地块 |
目前，地块周边新房基本售罄，在售的仅剩阳光城翡丽湾和中旅城仕公馆这两个尾盘，存量稀缺。临近的长睦板块在售的房源较多，有城发云锦城、卓越蔚蓝领秀、新城红郡、新城龙湖湾上风华。
推荐楼盘：新城龙湖湾上风华
项目卖点：品牌房企+刚需社区
销售热线：400-8181-365 转 119681
最新动态：新城龙湖湾上风华前期加推房源已售完，后期加推计划待定。前期房源均价在16000-18000元/平米左右。
推荐楼盘：城发云锦城
项目卖点：配套齐全+刚需景观盘
销售热线：400-8181-365 转 3632
最新动态：项目在售13号楼，房源位于一层和顶层，主力户型为89方，均价16000元/㎡，具体一房一价。
大江东前进地块
杭房竞得，楼面价5161元/㎡，自持27%。
大江东前进地块 |
新湾街道地块
宏立竞得，楼面价4765元/㎡，自持100%，配建养老200㎡。
新湾街道地块 |
大江东板块目前在售新房不多，但后续供应却不少，旭辉、宋都、宝龙等品牌房企在大江东均有新项目。
推荐楼盘：宋都丽郡国际
项目卖点：=品牌开发商+临近地铁
销售热线：400-8181-365 转 151567
最新动态：宋都丽郡国际目前暂无可售房源，下期加推根据售证申领进度情况而定。
推荐楼盘：滨江春盛大江名府
项目卖点：配套齐全+刚需景观盘
销售热线：400-8908-365 转 506
最新动态：2017年3月6日上午，滨江集团联袂杭州春盛置业，共同举行大江东地块开工典礼。据悉，该地块已经正式定名为“大江名府”，定位高端，规划有高层与排屋。
大学城北单元地块
金地竞得，楼面价9644元/㎡，自持41%。
大学城北单元地块 |
大学北板块一向以刚需楼盘为主，目前仅有中国铁建保利像素部分房源在售；宋都东郡之星暂无可售房源，预计6月加推，而百翘香江、宋都东郡国际、碧桂园等项目都已售罄。
推荐楼盘：中国铁建保利像素
项目卖点：品牌地产+精装小户型
销售热线：400-8181-365 转 151567
最新动态：宋都丽郡国际目前暂无可售房源，下期加推根据售证申领进度情况而定。
推荐楼盘：滨江春盛大江名府
项目卖点：配套齐全+刚需景观盘
销售热线：400-8908-365 转 506
最新动态：2017年3月6日上午，滨江集团联袂杭州春盛置业，共同举行大江东地块开工典礼。据悉，该地块已经正式定名为“大江名府”，定位高端，规划有高层与排屋。
蜀山单元地块
禹洲竞得，楼面价20060元/㎡，自持2%。
蜀山单元地块 |
目前，板块内有新城香悦半岛、恒大澜悦帝景湾、绿都南江壹号、光明尚海湾等楼盘。在售楼盘仅有光明尚海湾、新城香悦半岛（高层售完，仅排屋）、绿都南江壹号（大户型房源）。
推荐楼盘：光明尚海湾
项目卖点：三面环水+生态景观资源
销售热线：400-8181-365 转 113428
最新动态：光明尚海湾一期房源已售完，二期加推时间待定。
三墩北地块
金辉&建发竞得，楼面价18488元/㎡，自持32%。
三墩北地块 |
三墩北板块内目前暂无房源可售，不过这个情况也只是暂时的，地块北面的万科融信西雅图即将首开；中国铁建西湖国际城也预计将于下半年面市；郑州绿都地块也在近期规划公示了。
推荐楼盘：中国铁建西湖国际城
项目卖点：品牌地产+国际化社区
销售热线：400-8181-365 转 113428
最新动态：中国铁建西湖国际城预计于下半年首次开盘，首开将推出约105㎡-138㎡低密度多层产品及约89㎡-115㎡高层产品房源。
推荐楼盘：万科融信西雅图
项目卖点：云谷旁+智能装修社区
销售热线：400-1000788
最新动态：万科融信西雅图6月首开1号楼或3号楼，户型建筑面积在89-119方左右，项目目前预售证正在领取中。
桃源R21-09地块
联发竞得，楼面价19137元/㎡，自持20%。
桃源R21-09地块 |
目前桃源板块的楼盘如宋都香悦郡、广宇锦绣桃源、广宇万科公园里都基本已售罄。
推荐楼盘：金隅田员外
项目卖点：主城区+生态景观住所
销售热线：400-8181-365 转 9586
最新动态：金隅田员外目前在售房源整体均价约19000元/平方米，主要在售大户型，为120余方，还有部分小户型房源，户型80余方。
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