132套房源28秒售罄！良渚新城，为何有如此大的魅力？
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 杭州 融信澜天132套房源28秒售罄，这“秒光”的速度在当前楼市下算是开创了新的奇迹。
这让小编想起几天前跑良渚的时候，在公交车上遇见了一群当地居民。当问及他们关于良渚新城的发展时，大家的话匣根本就刹不住。
“在这里住了几十年了，现在的发展也是越来越好了，就是没有医院。我们这些老人看病都是十分不方便啊。”已经六十多的王奶奶说道。
之前住在同仁家园，近期搬到良渚新城的陈女士也十分赞同。“除了没有大医院之外，学校也少，以后小孩子上学也是比较麻烦。”
他们有的是土生土长的良渚人，也有因为工作或其他原因搬过来的。在他们看来，随着地铁2号线的开通，良渚的交通会更加的便利，发展也会更好。
但是他们也认为良渚新城现在还有很大的不足，那就是医院和学校。
医院、学校规划中 商业配套齐开花
关于医院和学校的问题，小编从规划资料以及实地跑盘的经验来看，现在和以往相比还是有很大的改善。
首先来说说医院，目前良渚新城范围内没有大型的医院，不过小诊所还是有的。
根据王奶奶所说，他们如果要去大医院只能去最近的勾庄。这对于年轻人来说可能还好，但是对于他们这样年纪的独居老人来说就十分的不方便。因此在家门口就能看病是王奶奶最大的心愿。
良渚医院示意图（资料图片） |
不过幸运的是，王奶奶的这个心愿就快要达成了。根据良渚新城最新的规划示意图，良渚新城将会迎来自己的医院。预计在今年年底，余杭区良渚医院将从勾庄搬迁到良渚新城附近，大致的位置就是疏港公路与莫干山路交叉口。
这个位置距离未来城三期和和昌府大概只有700米，距离永旺梦乐城、未来之光大概1000米，是属于真正的良渚新城核心区。
这是余杭区第七家区属医院，计划将打造成为二甲医院。
说完医院再说说学校，今年秋季招生的杭州市古墩路小学（杭州绿城育华亲亲学校古墩路分校），位置大致在上实海上海附近，但是距离万科未来城、和昌府等良渚新城核心区楼盘比较远。
不过好在还有个好消息就是良渚新城第一小学计划开建。这个学校位于康良路以南，北秀蓝湾小区以西。学校总用地面积21954㎡，总建筑面积20972㎡。开工时间暂不确定，不过学校周边500米范围都是小区，已有十六街区、北秀蓝湾、玉城等小区建成入住。
但是随着良渚新城的入住率日渐提高，两所小学可能满足不了如此庞大的需求，究竟后期会如何解决上学难的问题，还需要看后期规划了。
学校规划图 |
最后小编想说说良渚新城的商业配套，如果说前面两个是不足，那么良渚新城的商业配套可谓是十足的亮点。
万科未来之光、永旺梦乐城、平高浙大创业城并称为良渚新城的“三大配套”。
永旺梦乐城已开业一年多。平高浙大创业城也在稳步建设中，目前已经建设至四层左右。万科接手中青文化广场，四月底开始施工，五月底新的规划设计出炉。根据规划显示，万科未来之光将会是良渚第一个TOD项目。想想万科的施工速度，想必未来之光很快就可以和大家见面了。
另外，说到良渚就不得不提的交通。莫干山路、古墩路等城市主干道让良渚新城实现了四通八达。在交通如此便利的情况下，良渚新城又通上了地铁。
年底将要开通的地铁2号线，在良渚新城设立了两个站点，分别是良渚站和新良路站。地铁开通后，从良渚到市区不到20分钟。
良渚新城在不断完善配套的同时，也在尽情扩大自己的优势。因此就不难理解大家对良渚新城的发展抱如此大的信心。
万科、和昌、融信三家争鸣
就是因为对良渚抱有很大的信心，陈女士才会在几年前就决定定居在这里。现在陈女士一说起当时房价只有8000元/㎡，就笑个不停，直呼“赚到了”。
那么几年过去了，现在的良渚新城在售新房是什么样的情况呢？
目前良渚新城在售的楼盘不多，主要是万科、和昌、融信的项目。
万科未来城总有三期，目前一期已经交付，二期工程已经快封顶，三期的工程则较慢。万科未来城二期项目在售88-117㎡房源，在售均价为22000-23000元/㎡，其中88-117㎡房源中间套、边套都有，可供选择类型较多。二期预计2018年12月份整体交付。
万科未来城三期位于古墩路，目前房源较充足。在售高层44#和47#，在售户型是89㎡、108㎡和123㎡，均价21000元/㎡。三期预计2019年12月31日整体交付。
和昌府首开房源基本售罄，预计会在6月加推新房源，主推户型面积约113㎡，一梯一户。
融信澜天本周六开盘，由于这次是网上开盘，因此创下了132套房源28秒售罄的记录。这次5#楼的开盘价格大约在2万元/㎡—2.2万元/㎡左右，价格略低于万科未来城价格，略高于和昌府首开价格。预计6月中旬将会加推新的高层房源。
融信澜天销控表 |
从8千元到现在的均价2万元，怪不得陈女士直呼赚到了。虽说陈女士有些担心孩子的上学问题，但由于目前还在备孕阶段，所以也不是很着急。关键是陈女士对良渚新城的发展有着很大的信心。“我相信等到我的孩子上学的时候，这些问题都肯定已经解决了。”
对于良渚新城的发展，你怎么看呢？欢迎多多留言讨论。返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
