杭州商品房2017年4月20日成交行情分析

 

2017年4月20日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	1	13	37	57	14	25	52	18	6	63	231	517
预定套	0	4	6	9	1	1	0	6	6	8	1	42

365淘房 杭州 截至2017年4月20日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交517套，预定42套。相比昨日，成交减少60套，预定减少7套。

今日主城区成交217套，比昨日增加30套。今日江干区以57套的成交总量继续位居区域销量冠军，下沙区成交52套，取得亚军，拱墅区成交37套，排名第三。

单盘方面，下沙区的中国铁建保利像素以24套的成交总量位居第一名。

今日余杭区共成交217套，比昨日减少67套。玖玖国际财富中心成交43套，继续位列冠军。玖玖国际财富中心在售-1-3层商业部分星玖城，户型为10-20方精致小铺，一楼折后均价35000元/平方米。

今日萧山区共成交63套，比昨日减少24套。英冠乐创城成交11套，排名第一名。英冠乐创城项目已于4月16日推出42-51方酒店式公寓，价格24000-25000元/平方米。

今日大江东新城商品房成交6套，预定6套。

以上户型大小均指建筑面积。

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2017年4月20日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	89	27	12896
萧山区	27	8	8879
余杭区	76	1	19764
富阳区	2	0	2278
大江东	1	6	326
市区总计	195	42	44143
四县市	120	5	13562

2017年4月20日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	132	4212080	30629
萧山区	36	1054617	6746
余杭区	155	1152698	13207
富阳区	8	462544	3935
大江东	5	142956	1083
市区总计	336	7024897	55600
四县市	12	896501	8111

2017年4月19日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	10383	105.95	0	139	8256.77	11387.6189	13791.86
余杭组团	8196	100.85	0	38	3661.02	7698.3946	21028
良渚组团	10966	114.34	1	29	3017.06	5169.2662	17133.46
塘栖组团	3426	30.11	0	25	1947.59	1980.9116	10171.09
全区	32971	351.25	1	231	16882.44	26236.1913	15540.52

2017年4月20日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	1169	17.17	0	3	612.21	1149.7487	18780.3
北干街道	3218	47.45	0	11	1269.42	3169.7787	24970.29
蜀山街道	358	5.5	2	2	215.04	326.4576	15181.25
新塘街道	1276	14.53	0	8	781.32	1415.9222	18122.18
靖江街道	574	5.23	1	1	45.51	53.9426	11852.91
宁围街道	2307	36.12	0	8	768.96	1731.5362	22517.9
闻堰街道	88	2.8	0	0	0	0	0
义桥镇	551	5.31	4	3	265.58	457.6249	17231.15
所前镇	259	5.31	0	1	260.2	453.5286	17430
临浦镇	287	3.28	0	0	0	0	0
进化镇	1	0.04	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	67	1.01	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	184	2.28	0	1	58.4	131.6	22534.25
衙前镇	76	1.19	0	2	176.39	129.4009	7336.07
党湾镇	33	0.44	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1496	16.07	0	15	1256.72	2758.0168	21946.15
瓜沥镇	1025	12.85	0	0	0	0	0
其他	2510	42.23	1	8	512.13	972.893	18996.99
全区	15623	219.66	8	63	6221.88	12750.4502	20492.92

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2017年4月20日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	中国铁建保利像素 4008181365转107425	下沙	24	0	2145.2	14308	3069.35
2	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	24	0	1394.11	14629	2039.44
3	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	13	0	1215.76	19579	2380.34
4	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	12	0	840.78	12664	1064.76
5	云栖小镇国际青年公寓 4008181365转8312	之江	12	0	405.94	16512	670.29
6	杭州新天地 4008181365转119565	下城	11	0	599.69	27083	1624.14
7	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	7	0	744.48	26489	1972.05
8	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	6	0	275.34	27177	748.29
9	蓝钻天成 4008181365转9024	拱墅	4	0	209.49	25982	544.30
10	中海寰宇商务中心	滨江	3	0	1001.05	16379	1639.62
11	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	3	0	384.62	33880	1303.09
12	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	3	0	253.66	37987	963.58
13	龙湖水晶郦城 4008181365转177566	西湖	3	0	399.68	22260	889.69
14	城发云锦城 4008181365转3632	江干	3	0	266.85	15800	421.62
15	金铂湾 4008181365转144772	滨江	3	0	190.11	22004	418.32
16	绿城运河郡 4008181365转129359	拱墅	3	0	172.81	19793	342.04
17	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	3	1	152.04	17385	264.32
18	网新双城大厦	滨江	2	0	2926.94	18350	5370.93
19	滨江华家池 4008181365转5299	江干	2	0	481.82	39746	1915.04
20	之江九里 4008181365转6129	之江	2	0	724.66	21830	1581.93
21	西溪银泰城 4008181365转199847	西湖	2	0	452.03	34613	1564.61
22	中海御道 4008181365转9577	江干	2	0	311.31	45447	1414.81
23	中企艮山府 4008181365转6506	江干	2	0	422.98	30051	1271.10
24	绿城留香园 4008181365转173679	江干	2	0	293.57	42037	1234.08
25	保利中央公馆 4008181365转135001	江干	2	0	265.46	45088	1196.91
26	万科中央公园 4008181365转120817	江干	2	7	179.38	39690	711.96
27	首开武林8栋 4008181365转160775	江干	2	0	198.71	30810	612.23
28	中旅紫金名门 4008181365转7522	西湖	2	0	172.88	30403	525.61
29	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	2	4	175.61	24142	423.96
30	凯德湖墅 4008181365转108400	拱墅	2	0	105.36	35280	371.71
31	江滨澜廷 4008181365转6564	滨江	2	0	110.5	32785	362.27
32	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	2	0	95.73	26664	255.25
33	东亚新干线 4008181365转196679	江干	2	2	87.32	28641	250.09
34	西湖国际茶博城	之江	2	0	121.34	15687	190.35
35	宋都时间国际(淘天地二期) 4008181365转8587	江干	2	0	79.43	15283	121.39
36	新华园 4008181365转7349	拱墅	1	0	399.2	49550	1978.04
37	滨江西溪明珠 4008181365转3142	西湖	1	0	355.9	42192	1501.61
38	九龙仓君玺 4008181365转9991	下城	1	0	279.22	49391	1379.10
39	银杏汇 4008181365转9159	滨江	1	0	331.74	37345	1238.88
40	百大绿城西子国际 4008181365转4197	江干	1	0	387.37	31000	1200.85
41	滨江金茂府 4008181365转141104	滨江	1	0	165.27	44857	741.35
42	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	1	0	211.59	33350	705.65
43	高德置地广场	江干	1	0	209.89	32813	688.71
44	融创玖樟台 4008181365转130445	江干	1	0	147.31	39495	581.80
45	天阳武林邸 4008181365转178272	拱墅	1	0	124.69	44845	559.17
46	融信学院府 4008181365转138873	拱墅	1	0	139.21	39508	549.99
47	郡原相江公寓 4008181365转7135	江干	1	0	255.18	20100	512.91
48	滨江锦绣之城 4008181365转116676	拱墅	1	0	123.68	40609	502.25
49	宋都东郡国际 4008181365转9267	下沙	1	0	236.28	20635	487.56
50	金地大运河府 4008181365转122866	拱墅	1	0	115.6	38844	449.04
51	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	1	0	89.66	48369	433.68
52	玉泉二期香樟洋房	西湖	1	1	113.86	37933	431.91
53	祥生云溪新语 4008181365转181254	之江	1	5	140.3	30209	423.83
54	绿城西子田园牧歌 4008181365转8733	拱墅	1	0	284.43	14766	419.99
55	宝嘉誉峰 4008181365转5409	拱墅	1	0	136.48	29103	397.20
56	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	1	0	137.16	22732	311.79
57	海威钱塘之星 4008181365转9359	滨江	1	0	70.65	43312	306.00
58	协安紫郡 4008181365转9405	西湖	1	0	139.9	21756	304.37
59	浙港国际 4008181365转176170	西湖	1	0	62.83	47111	296.00
60	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	1	0	64.89	39451	256.00
61	首开望宸 4008181365转124645	拱墅	1	0	88.7	26137	231.84
62	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	1	0	89.41	22366	199.97
63	新城红郡 4008181365转6202	江干	1	0	110.83	17536	194.35
64	天鸿香榭里 4008181365转5371	拱墅	1	0	126.97	15000	190.46
65	天阳文晖 4008181365转132745	江干	1	0	37.33	50402	188.15
66	万科璞悦湾 4008181365转9628	滨江	1	0	86.83	21460	186.34
67	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	1	0	87.13	16707	145.57
68	招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747	拱墅	1	0	37.19	36706	136.51
69	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	1	1	42.98	28526	122.60
70	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	1	0	41.35	24788	102.50
71	招商雍华府 4008181365转3621	江干	1	0	27.4	36131	99.00
72	宋都香悦郡 4008181365转4946	拱墅	1	1	50.94	18774	95.63
73	中豪国际 4008181365转114281	江干	1	0	57.11	15698	89.65
74	玺之湾 4008181365转4575	江干	1	0	50.03	17748	88.79
75	盛泰名都中心 4008181365转9362	下沙	1	0	52.48	14971	78.57
76	凯瑞金座 4008181365转8072	滨江	1	0	44.12	14200	62.65
77	黄金时代(东方时代中心) 4008181365转8251	江干	1	0	23.83	21401	51.00
78	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	1	0	32.94	14754	48.60
79	元成时代中心 4008181365转9546	下沙	1	0	49.5	7781	38.52
80	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	0	4	0	0	0
81	融创瑷骊山 4008181365转9532	之江	0	1	0	0	0
合计			217	27	23716	2246820	58737.85

数据整理：365淘房。

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2017年4月20日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	玖玖国际财富中心 4008181365转159380	43	1436.27	604.97	23741
2	理想银泰城 4008181365转5107	31	2194.94	1683.49	13038
3	西溪智慧健康谷	18	1565.56	801.97	19521
4	华元欢乐城 4008181365转8314	12	728.23	615.08	11840
5	欣北钱江国际广场 4008181365转8269	10	425.92	597.07	7134
6	众安理想湾 4008181365转6351	8	1044.85	971.67	10753
7	杭州美致生活广场 4008181365转109686	8	795.94	610.39	13040
8	万宝城 4008181365转5376	8	453.08	263.8	17175
9	琴湖碧园	7	351.5	727.21	4834
10	嘉丰万悦城 4008181365转4944	5	324.91	245.69	13224
11	东田怡丰城 4008181365转5799	5	257.32	211.7	12155
12	越秀星汇尚城 4008181365转9584	4	1028.3	374.45	27462
13	通和十二橡树 4008181365转8008	4	557.04	372.82	14941
14	保亿丽景山	3	1135	697.61	16270
15	万科北宸之光拱宸 4008181365转8204	3	540.64	202.84	26654
16	万泰城章 4008181365转6130	3	488	330.12	14783
17	雅居乐国际花园 4008181365转107974	3	485.9	312.08	15570
18	艺尚里 4008181365转152298	3	378.69	268.72	14092
19	新时代城市家园 4008181365转3373	3	313.47	254.45	12320
20	北湖绿洲花园 4008181365转6458	3	253.61	366.68	6916
21	华鼎君临天下城 4008181365转6068	2	608.73	439.98	13835
22	康城国际 4008181365转8299	2	469.69	346.19	13567
23	佳源名城 4008181365转5688	2	327.29	231.46	14140
24	万科锦云坊	2	284.32	174.84	16262
25	赞成赞城 4008181365转7019	2	268.75	175.18	15341
26	赞成首府 4008181365转8403	2	264.9	175.22	15118
27	东海闲湖城 4008181365转7571	2	245.75	211.91	11597
28	西溪蓝海 4008181365转187035	2	223	121.9	18294
29	远顺大厦	2	54.46	97.43	5590
30	翡翠城 4008181365转3353	1	1580	357.26	44225
31	新湖香格里拉 4008181365转9912	1	1048	288.23	36360
32	万科溪望 4008181365转181315	1	681.63	138.82	49102
33	绿野御墅 4008181365转5448	1	648	416.39	15562
34	新城峯璟 4008181365转195229	1	476.76	141.02	33808
35	莱茵知己 4008181365转6750	1	460	266.49	17261
36	万科杭宸 4008181365转147092	1	355.86	139	25601
37	康城一品 4008181365转7509	1	291.79	179.66	16241
38	未来城二期 4008181365转124944	1	284.77	118.9	23950
39	万科郡西澜山	1	269.31	124.1	21701
40	钱塘梧桐蓝山 4008181365转8966	1	234	158.69	14746
41	广厦天都城	1	224.95	196.71	11436
42	金帝海珀 4008181365转7998	1	182.43	177.29	10290
43	绿城桃源小镇 4008181365转4641	1	175.69	118.92	14774
44	野风启城 4008181365转3552	1	169	190.56	8869
45	景瑞御华府 4008181365转5871	1	165	110.87	14882
46	嘉和银领时代 4008181365转5457	1	152.44	161.04	9466
47	经建绅世郡 4008181365转9585	1	147.4	134.64	10948
48	良景学府	1	142.97	117.67	12150
49	东晖龙悦湾 4008181365转161398	1	124.5	135.08	9217
50	迪凯运河印象 4008181365转122294	1	119.5	77.25	15469
51	耀达金鼎华庭 4008181365转6515	1	116.45	98.02	11880
52	融创瑷颐湾 4008181365转129917	1	115.68	40.3	28705
53	良渚东明山居 4008181365转187982	1	106.06	90.41	11731
54	卓越蔚蓝领秀二期	1	103.7	80.5	12882
55	金都夏宫 4008181365转5370	1	94.76	126.35	7500
56	广和美地兰庭 4008181365转6547	1	91.85	122.66	7488
57	创客空间大厦	1	88.2	43.7	20183
58	万通时尚公馆 4008181365转174095	1	79.43	44.99	17655
合计		231	26236.19	16882.44	953289

数据整理：365淘房。

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2017年4月20日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	英冠乐创城 4008181365转106231	11	1111.25	484.46	22938
2	众安朝阳8号 4008181365转4697	6	401.6	303.6	13228
3	龙湖春江天玺 4008181365转157945	4	1329.52	444.73	29895
4	万都晶座	4	211.48	183.16	11546
5	新城香悦公馆 4008181365转127592	3	629.26	263.88	23846
6	绿都港汇中心	3	581.65	294.2	19771
7	绿都御景蓝湾 4008181365转6448	3	457.62	265.58	17231
8	滨江江南之星 4008181365转136772	2	571.29	208.53	27396
9	华润万象汇 4008181365转199022	2	559.5	369.81	15129
10	得力名望府 4008181365转4635	2	332.56	177.59	18726
11	北辰奥园 4008181365转178833	2	326.46	215.04	15181
12	红景凯丽晶座 4008181365转8559	2	192	124.87	15376
13	万诚凰庭 4008181365转173790	2	129.4	176.39	7336
14	绿都南江壹号 4008181365转5515	1	682.78	284.49	24000
15	顺发恒园 4008181365转7056	1	548.77	233.52	23500
16	中国铁建青秀城 4008181365转9703	1	540	224.99	24001
17	金地天逸 4008181365转8923	1	488.28	182.21	26798
18	金昌春和钱塘 4008181365转8945	1	471.52	159.84	29499
19	华成天地墅园 4008181365转5068	1	453.53	260.2	17430
20	华瑞晴庐 4008181365转5133	1	384.99	179.15	21490
21	梅和名府	1	369.96	243.59	15188
22	融创时代奥城 4008181365转199665	1	365.57	107.52	34000
23	绿城九龙仓钱塘明月 4008181365转7098	1	338	123.06	27466
24	天润中心 4008181365转104904	1	313.5	67.94	46144
25	尚美名府 4008181365转8795	1	291.51	186.41	15638
26	新城香悦半岛 4008181365转107084	1	189.11	136.08	13897
27	萧山宝龙城市广场 4008181365转7061	1	173	134.6	12853
28	融创东南海 4008181365转103290	1	131.6	58.4	22534
29	德信泊林春天 4008181365转9034	1	120.8	82.53	14637
30	空港新天地 4008181365转149042	1	53.94	45.51	11852
合计		63	12750.45	6221.88	618528

数据整理：365淘房。

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2017年4月20日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
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