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编者按：政策调控近两个月，对杭州楼市影响不小，变化多多。近一周来，紫金明珠板块的新盘——龙湖水晶郦城和翡翠城的新组团——梧桐郡低价入市引起热议，而且本周末龙湖在萧山的纯新盘——龙湖春江天玺高层将首开，小编觉得，前期没买到房的购房族不妨趁此下手……更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。
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>>>楼市资讯
城西、城北首开楼盘价格“领降”之后，今年大热的钱江世纪城板块内有3个新盘即将入市，都是来自品牌房企之手。
融创时代奥城首开房源的价格，从一度传说的4万元/㎡，变成了3.8万元/㎡。
滨江江南之星预计12月首开，高层毛坯房源起价2.5万-2.6万元/㎡，低密度多层装修房源价格在3.4万元/㎡左右。
龙湖春江天玺高层预售证显示，89方毛坯单价在3万-3.1万元/㎡，119方毛坯单价在3.1万-3.4万元/㎡。
调控了近两个月的杭州楼市已呈现出新的特征和变化。如新建商品房成交量环比下降明显、二手房成交量连续七周下滑、新入市的开盘项目减少、商业地产成交走热、投资客开始退场等等。
对于本轮调控政策，孙宏斌认为，非常严峻。“对于这次调控的严密程度，很多企业是预计不足的。本轮宏观调控严厉程度超过过往每一次。”
他断言：“房地产行业再增长已经很难。”
>>>楼盘动态
最新动态：国瑞中心——中央公馆12月3日现房开盘，主力户型为90-131方。
最新动态：广厦天都城天漾预计11月26日加推2号楼，主力户型为88方，共150余套房源，预计均价12000-13000元/平米。
最新动态：绿城富春玫瑰园目前法式排屋已经开启认筹，存十万落定房源，为现房，主力户型202-220方，地下一层，层高4.8米，带60方以上花园，价格358-458万/套。
[萧山区] 龙湖春江天玺：预计本周末首推高层19、20号楼
最新动态：龙湖春江天玺预计本周末（11月26日或27日）首推高层19、20号楼房源，户型为89、119方，预计均价30000元/平米。现认筹存10万每平米优惠500元。
>>>杭州城事
近日，经市政府批复同意命名，余杭塘栖老街风情特色街区正式跻身“杭州市级商业特色街”，这也是杭州经正式命名的第18条市级商业特色街。
如今的余杭塘栖老街风情特色街区基本形成了以京杭大运河塘栖段为核心，包括水北街、水南街和市河街，面积约0.3平方公里的新型国际性特色老街的雏形。
文一路地下通道西段12月初盾构即将进场，意味着整个地下通道进入盾构施工的关键阶段，它的“邻居”紫金港立交进度也不错，整个工程已经完成68%。预计等到2018年6月，文一路地下通道就将完工。
杭富城际铁路线路全长约23.50公里，设站11座，平均站间距约2.3公里。今年已全面开工建设；杭临城际铁路全长约34.9公里，今年年底前，将全线开工，预计于2019年与地铁5号线同步建成；杭州至绍兴城际铁路工程建设工期约49个月，预计将于2020年建成；杭州绕城西复线全长97.8公里。预计工程年底开工，2019年建成.....
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