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编者按：政策调控近两个月，对杭州楼市影响不小，变化多多。近一周来，紫金明珠板块的新盘——龙湖水晶郦城和翡翠城的新组团——梧桐郡低价入市引起热议，而且本周末龙湖在萧山的纯新盘——龙湖春江天玺高层将首开，小编觉得，前期没买到房的购房族不妨趁此下手……更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。
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城西、城北首开楼盘价格“领降”之后，今年大热的钱江世纪城板块内有3个新盘即将入市，都是来自品牌房企之手。
融创时代奥城首开房源的价格，从一度传说的4万元/㎡，变成了3.8万元/㎡。
滨江江南之星预计12月首开，高层毛坯房源起价2.5万-2.6万元/㎡，低密度多层装修房源价格在3.4万元/㎡左右。
龙湖春江天玺高层预售证显示，89方毛坯单价在3万-3.1万元/㎡，119方毛坯单价在3.1万-3.4万元/㎡。
调控了近两个月的杭州楼市已呈现出新的特征和变化。如新建商品房成交量环比下降明显、二手房成交量连续七周下滑、新入市的开盘项目减少、商业地产成交走热、投资客开始退场等等。
对于本轮调控政策，孙宏斌认为，非常严峻。“对于这次调控的严密程度，很多企业是预计不足的。本轮宏观调控严厉程度超过过往每一次。”
他断言：“房地产行业再增长已经很难。”
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