杭州商品房2016年10月25日成交行情分析

 

2016.10.25杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全 市
成交套	3	11	20	155	10	45	40	11	9	68	149	521
预定套	0	2	3	41	3	23	0	0	3	14	17	106

365淘房 杭州 截至2016年10月25日10:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交521套，预定106套。相比昨日，成交增加155套，预定减少108套。

今日主城区成交295套，比昨日增加107套。今日江干区以155套的成交夺得冠军，滨江区成交45套，排名第二。

单盘方面，今日单盘成交排名第一的是位于江干区的金基明珠国际商务中心，成交85套。住宅方面，绿地华家池印成交19套，排名第二。

今日余杭区共成交149套，比昨日增加40套。昆仑华府成交29套，排名第一，理想银泰城分别成交12套，排名第二。

今日萧山区共成交68套，比昨日增加7套。瓜沥商业中心以18套的成交量取得单盘成交冠军。

今日大江东成交9套，比昨日增加1套。

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2016年10月25日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	84	72	15727
萧山区	27	14	8961
余杭区	107	17	20103
富阳区	24	0	3056
大江东	8	3	1851
市区总计	250	106	49698
四县市	138	0	18093

2016年10月25日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	211	4729899	38219
萧山区	41	1218588	8055
余杭区	42	1312084	17552
富阳区	18	453996	3256
大江东	1	115039	1125
市区总计	313	7829609	68207
四县市	22	923763	8832

2016年10月25日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	6267	69.03	0	50	4759.62	6236.38	13102.69
余杭组团	2801	35.38	12	29	3001.37	4936.844	16448.64
良渚组团	3838	41.18	4	54	4897.79	7081.293	14458.14
塘栖组团	1862	15.65	1	16	1723.98	1443.306	8371.94
全区	14768	161.24	17	149	14382.76	19697.82	13695.44

2016年10月25日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	803	13.96	0	4	602.99	885.4923	14685.02
北干街道	3379	48.18	3	14	1836.11	3246.012	17678.74
蜀山街道	930	12.16	1	0	0	0	0
新塘街道	1841	19.75	2	4	435.76	777.2688	17837.08
南阳街道	59	0.82	0	0	0	0	0
靖江街道	818	6.55	0	4	183.88	126.197	6863.01
宁围街道	2911	51.94	0	6	1158.15	2274.766	19641.38
闻堰街道	108	3.53	0	0	0	0	0
义桥镇	634	6.12	4	9	791.41	1142.52	14436.51
所前镇	64	1.64	0	0	0	0	0
临浦镇	70	0.92	0	0	0	0	0
进化镇	14	0.41	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	28	0.44	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	505	5.56	0	3	371.25	542.7372	14619.18
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	8	0.09	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1532	18.83	1	1	89.06	279.5895	31393.39
瓜沥镇	1291	15.78	0	21	1097.4	913.0841	8320.43
其他	1817	34.28	3	2	164.66	167.604	10178.79
全区	17016	243.3	14	68	6730.67	10355.27	15385.2

数据统计365淘房。

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2016年10月25日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价（元/㎡）	金额(万)
1	金基明珠国际商务中心	江干	85	0	38973.28	24773	96548.51
2	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	19	0	2633.23	47530	12515.74
3	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	13	4	676.10	22726	1536.50
4	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	13	0	604.48	11766	711.23
5	和达城 4008181365转8093	下沙	6	0	318.80	17378	554.01
6	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	6	0	629.07	36498	2295.98
7	新城红郡 4008181365转6202	江干	6	0	515.32	12867	663.06
8	花园道壹号 4008181365转8701	拱墅	6	0	273.88	30219	827.64
9	云栖小镇国际青年公寓	之江	5	0	367.76	11589	426.20
10	美达晓城天地 4008181365转9966	下沙	5	0	660.68	20348	1344.35
11	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	5	0	301.78	11493	346.84
12	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	5	5	247.01	15922	393.29
13	万科中央公园 4008181365转120817	江干	4	6	443.41	35012	1552.47
14	GEC金沙国际米特家 4008181365转7800	下沙	4	0	326.07	11832	385.81
15	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	4	0	356.80	19475	694.87
16	融信学院府 4008181365转138873	拱墅	3	0	266.76	40326	1075.74
17	黄金时代(东方时代中心) 4008181365转8251	江干	3	0	113.57	15486	175.87
18	星耀城 4008181365转9942	滨江	3	0	642.12	21856	1403.42
19	世茂智慧之门 4008181365转171379	滨江	3	3	138.86	54515	757.00
20	西溪银泰城 4008181365转199847	西湖	3	0	216.48	39804	861.68
21	中海御道 4008181365转9577	江干	3	0	473.73	41913	1985.54
22	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	3	0	299.49	16602	497.21
23	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	3	0	265.20	20911	554.56
24	凯瑞金座 4008181365转8072	滨江	3	0	132.36	12000	158.83
25	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	3	0	181.92	14435	262.60
26	天阳文晖 4008181365转132745	江干	2	0	160.89	31707	510.13
27	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	2	2	279.53	44647	1248.02
28	东亚新干线 4008181365转196679	江干	2	2	84.50	26390	223.00
29	天阳凤起 4008181365转101984	江干	2	0	50.37	57618	290.22
30	中兴御田清庭 4008181365转9620	拱墅	2	0	181.45	19435	352.65
31	融创大家侯潮府 4008181365转144224	上城	2	0	348.12	66750	2323.70
32	万科璞悦湾 4008181365转9628	滨江	2	0	341.43	14088	481.01
33	保利梧桐语 4008181365转5963	江干	2	0	93.94	24982	234.68
34	玲珑府 4008181365转7460	滨江	2	0	102.78	15664	160.99
35	天阳尚景国际 4008181365转3457	拱墅	2	0	74.22	47253	350.71
36	滨江宝龙城市广场 4008181365转4823	滨江	2	0	247.53	44015	1089.50
37	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	2	2	212.15	40337	855.75
38	杭州印 4008181365转3055	滨江	2	0	223.16	32400	723.04
39	佳兆业玖珑山 4008181365转8647	之江	2	0	235.70	16463	388.03
40	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	2	0	239.94	26066	625.43
41	钱江西溪和景	西湖	2	0	352.82	24375	860.00
42	盛泰名都中心 4008181365转9362	下沙	2	0	104.96	12069	126.68
43	康恒悦麒美寓 4008181365转9467	江干	1	0	273.95	22193	607.98
44	元都新苑 4008181365转3635	下城	1	0	204.15	12960	264.58
45	绿城之江1号 4008181365转9368	之江	1	0	186.87	23000	429.80
46	杭州东部国际商务中心	下沙	1	0	60.47	12279	74.25
47	保利玫瑰湾 4008181365转6657	下沙	1	0	192.96	9276	178.99
48	新湖武林国际 4008181365转5459	下城	1	0	182.04	49506	901.21
49	宋都东郡国际 4008181365转9267	下沙	1	0	98.95	13116	129.78
50	杭州新天地 4008181365转119565	下城	1	0	50.55	17960	90.79
51	中天官河锦庭 4008181365转7143	滨江	1	0	147.60	32520	480.00
52	中天MCC 4008181365转5326	西湖	1	0	70.20	19880	139.56
53	金隅田员外 4008181365转9586	拱墅	1	0	89.17	19031	169.70
54	世茂中心 4008181365转8644	滨江	1	0	116.40	14233	165.67
55	复地黄龙和山 4008181365转8153	西湖	1	0	329.07	27380	900.99
56	联合畔上居 4008181365转139205	拱墅	1	0	89.08	19436	173.14
57	银杏汇 4008181365转9159	滨江	1	0	312.68	44099	1378.89
58	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	1	0	138.92	34010	472.47
59	海威钱塘之星	滨江	1	0	72.48	46374	336.12
60	宋都时间国际（淘天地二期） 4008181365转8587	江干	1	0	38.10	14829	56.50
61	滨江华家池 4008181365转5299	江干	1	0	236.28	36636	865.64
62	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	1	0	87.74	23425	205.53
63	万科大都会79号 4008181365转133580	江干	1	1	162.69	50332	818.85
64	耀翔悦尚 4008181365转8982	拱墅	1	1	148.73	19793	294.38
65	钱江水晶澜轩 4008181365转8397	滨江	1	0	329.31	28849	950.03
66	中企艮山府 4008181365转6506	江干	1	0	205.60	29958	615.94
67	中大银泰城 4008181365转3704	下城	1	0	74.92	19086	142.99
68	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	1	0	51.29	28000	143.61
69	紫玉福邸 4008181365转6819	江干	1	0	183.31	24754	453.77
70	龙湖名景台 4008181365转7626	江干	1	0	60.70	11784	71.53
71	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	1	9	59.97	29214	175.20
72	TIME国际 4008181365转8198	下沙	1	0	47.32	15418	72.96
73	恒鼎博邑郡 4008181365转8874	滨江	1	0	34.00	39117	133.00
74	保利罗兰香谷 4008181365转4148	江干	1	0	130.46	12425	162.10
75	绿城留香园 4008181365转173679	江干	1	0	174.45	51688	901.70
76	钱塘大观 4008181365转198279	滨江	1	1	226.47	23782	538.59
77	中节能西溪首座 4008181365转120715	西湖	1	0	139.24	18900	263.16
78	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	1	0	110.14	32890	362.25
79	恒大水晶国际广场 4008181365转140484	之江	1	0	56.61	57472	325.35
80	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	1	0	50.84	18540	94.26
81	江滨澜廷 4008181365转6564	滨江	1	1	57.94	27893	161.61
82	四季广场	下沙	1	0	54.22	9147	49.60
83	碧桂园西江月 4008181365转198440	拱墅	1	0	129.63	38378	497.49
84	阳光城文澜府 4008181365转170437	拱墅	1	1	126.47	36760	464.90
85	滨江铂金海岸 4008181365转159428	江干	1	1	173.49	22140	384.11
86	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	1	0	54.99	24500	134.73
87	绿城运河宸园 4008181365转5422	拱墅	1	0	196.98	33250	654.96
88	昆盛肖邦 4008181365转6665	江干	0	30	0.00	0	0.00
89	万科西庐 4008181365转7678	西湖	0	1	0.00	0	0.00
90	招商九龙仓学院北麓 4008181365转108747	拱墅	0	1	0.00	0	0.00
91	地铁绿城杨柳郡 4008181365转179000	江干	0	1	0.00	0	0.00
	总计		295	72	59409.08		156261.09

数据统计365淘房。

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2016年10月25日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价（元/㎡）
1	昆仑华府 4008181365转4271	29	3056.57	2602.71	11744
2	理想银泰城 4008181365转5107	12	822.5	666.3	12344
3	万科北宸之光拱宸	8	1663.33	698.55	23811
4	华元欢乐城 4008181365转8314	8	545.26	285.55	19095
5	广源盛世嘉园 4008181365转8472	7	182.44	272.3	6700
6	佳源名城 4008181365转5688	6	679.86	581.88	11684
7	林溪闲庭 4008181365转7974	5	663.73	510.56	13000
8	东田怡丰城 4008181365转5799	4	317.44	331.97	9562
9	莱茵知己 4008181365转6750	3	563.4	452.93	12439
10	仁和金鼎公寓	3	180.24	360.49	5000
11	东厦东港花苑 4008181365转7799	3	125.66	234.67	5355
12	野风启城 4008181365转3552	3	205.68	393.78	5223
13	迪凯运河印象 4008181365转122294	3	317.8	238.36	13333
14	杭州美致生活广场 4008181365转109686	3	202.07	144.44	13990
15	东晖龙悦湾 4008181365转161398	3	342.47	336.96	10164
16	上实海上海 4008181365转108327	3	644.57	320.92	20085
17	欧美金融城(EFC) 4008181365转5092	2	168.06	95.18	17657
18	万科锦云坊	2	343	207.89	16499
19	良景学府	2	162.33	176.08	9219
20	雅居乐国际花园 4008181365转107974	2	302.77	206.52	14661
21	金成英特学府 4008181365转6946	2	330.32	175.94	18775
22	新时代城市家园 4008181365转3373	1	63.07	63.68	9904
23	北湖绿洲花园 4008181365转6458	1	63.6	89.05	7142
24	保亿丽景山	1	558	253.09	22047
25	恒厚阳光城 4008181365转8537	1	115.94	87.17	13300
26	东厦东港花苑 4008181365转7799	1	91.83	134	6853
27	美好桂花星座 4008181365转9925	1	46	53.55	8590
28	金都西花庭 4008181365转9352	1	167	135.68	12308
29	康城一品 4008181365转7509	1	194	130.77	14835
30	九龙仓君廷 4008181365转8935	1	175.45	243.39	7209
31	保亿风景晨园 4008181365转8058	1	80.99	82.13	9861
32	众安理想湾 4008181365转6351	1	72.86	112.28	6489
33	新湖香格里拉 4008181365转9912	1	249.35	149.56	16672
34	德信早安 4008181365转9234	1	154	173.93	8854
35	赞成赞城 4008181365转7019	1	123	88.35	13922
36	富邦星座 4008181365转9301	1	98	68.44	14319
37	凯文杭庄 4008181365转3532	1	478	309.71	15434
38	赞成龙兴道一号 4008181365转9151	1	140.48	89.09	15768
39	万宝城 4008181365转5376	1	45.28	36.19	12512
40	钱塘梧桐蓝山 4008181365转8966	1	183	126.06	14517
41	合景天峻 4008181365转117723	1	251.05	89.55	28035
42	CBC时代大观 4008181365转5993	1	35.59	38.44	9259
43	越秀星汇尚城 4008181365转9584	1	115.24	88.04	13090
44	通和波士顿公寓 4008181365转111132	1	59.22	80.82	7327
45	未来城二期 4008181365转124944	1	188.83	83.46	22625
46	创客空间大厦	1	150.27	99.22	15145
47	嘉和银领时代 4008181365转5457	1	147.14	200.24	7348
48	新城峯璟 4008181365转195229	1	493	141.02	34960
49	绿城蓝庭 4008181365转8406	1	880	474.14	18560
50	华元花涧堂 4008181365转113704	1	355	139.93	25370
51	万通时尚公馆 4008181365转174095	1	125.19	89.17	14039
52	赞成檀府 4008181365转8550	1	550.02	286.77	19180
53	运河玲珑香榭南苑 4008181365转9186	1	62.25	88.68	7020
54	翡翠城 4008181365转3353	1	832	293.38	28359
55	杉杉恒和依山郡 4008181365转4183	1	98.5	103.34	9532
56	南北盛德国际 4008181365转8400	1	55.18	51.48	10719
57	温莎郡 4008181365转5866	1	380	314.98	12064
		149	19697.83	14382.76

数据统计365淘房。

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2016年10月25日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价（元/㎡）
1	瓜沥商业中心	18	649.39	769.51	8439
2	绿都御景蓝湾 4008181365转6448	9	1142.52	791.41	14437
3	华润万象汇 4008181365转199022	7	1519.86	1160.86	13093
4	空港新天地 4008181365转149042	4	126.20	183.88	6863
5	融科东南海 4008181365转103290	3	542.74	371.25	14619
6	尚美名府 4008181365转8795	2	472.99	297.92	15876
7	万科金辰之光	2	412.50	305.07	13521
8	绿城九龙仓钱塘明月 4008181365转7098	2	650.04	205.73	31597
9	恒大帝景 4008181365转6276	2	355.84	181.50	19606
10	中栋国际 4008181365转195645	2	181.54	117.77	15415
11	红景凯丽晶座	2	158.00	113.77	13888
12	碧桂园珑悦 4008181365转186621	2	866.19	259.18	33420
13	新城香悦半岛 4008181365转107084	2	421.43	254.26	16575
14	明华佳乐苑	1	59.87	87.40	6850
15	科尔世纪外滩 4008181365转6150	1	603.25	370.18	16296
16	世纪晶钻 4008181365转7604	1	102.00	100.42	10157
17	远邦嘉裕天城 4008181365转7062	1	80.10	132.59	6041
18	金地德圣中心 4008181365转8806	1	144.00	70.29	20487
19	顺发旭辉国悦府 4008181365转181492	1	435.46	163.98	26556
20	义桥星天地 4008181365转116130	1	65.60	64.24	10212
21	新城香悦奥府 4008181365转164484	1	315.11	117.48	26822
22	万科海上明月 4008181365转118706	1	279.59	89.06	31393
23	名港城（二期）	1	123.73	107.90	11467
24	御金台	1	647.33	415.02	15598
25		68	10355	6730.67

数据统计365淘房。

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2016年10月25日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价（元/㎡）	金额(万)
1	宋都丽郡国际	3	3	354.64	10000	354.64
2	临江时代花苑	2	0	252.46	5250	132.54
3	如意公寓	2	0	265.71	7902	209.96
4	江东阳光名城 4008181365转8936	1	0	68.91	17840	122.94
5	华克公寓	1	0	178.82	7000	125.17
6		9	3	1120.54		945.25

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