临政储出[2019]22号地块的起始楼面价要比地上锦北地块（7800元/㎡）贵700元/㎡，封顶楼面价比地上锦北地块（10136元/㎡）贵868元/㎡。

    锦北单元目前在售项目有苕溪壹号、融创金成十锦台、万科西望、中天万科启宸、大家栖溪、临安宝龙广场等，近期参考均价17000-21000元/㎡左右。

   临政储出[2019]23号地块，位于同人山庄北侧，距八百里站直线约800米。

   锦南新城区块挂牌的姊妹商住地块分别为临政储出[2019]21号和24号地块，位于锦溪与万马路交叉口，旭辉东原吴越府的东侧。

   锦南新城这两宗地块，距万华广场直线700多米，与临安广场站直线约1.2公里。地块旁的旭辉东原吴越府，有高层、排屋两种产品在售，高层备案均价17000元/㎡左右，排屋备案均价27000元/㎡左右。

   富政储出[2018]19号地块和富政储出[2018]20号地块，位于恩波大道、新桥新路交叉口西北侧。两宗地区位相近，与中国中铁诺德林溪府项目相邻，中间被水系隔开。

   19号地块要求配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的4%，不大于地上总建筑面积的10%；20号地块要求配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的6%，不大于地上总建筑面积的10%。

   从交通和配套上看，两宗地毗邻杭富地铁新桥站和高桥站，周边分布有高桥幼儿园、高桥小学、银湖中学、富阳区第三人民医院、富阳汽贸城等生活配套。

   参考一下周边几个楼盘的楼面价：中国中铁诺德林溪府的成交楼面价为11476元/㎡；新视界公寓（新界2020）的成交楼面价为11064元/㎡；富景都会公寓（金茂万科新都会）的成交楼面价为11455元/㎡。

   富政储出[2018]18号、富政储出[2018]29号均为二类居住用地（含配套公建），容积率分别为1.2、1.01，是比较低密的属性，将来可能建造洋房、排屋之类的房源。

   两宗地块需配套公建建筑面积（不包含配建幼儿园面积）不小于地上总建筑面积的5%，不大于地上总建筑面积的10%。建筑高度不大于24米且建筑限高不大于黄海高程60米。

   地块所在的东洲新区坐拥333公顷的黄公望国家森林公园，享有不可复制的自然资源；紧邻云栖小镇，承接众多创新创智人群的购房需求溢出。

   板块内还拥有首创奥特莱斯（2017年开业）、东洲笑笑幼儿园、东洲中心小学、东洲中学、富春山居度假村等配套。