合肥不交社保也能买、首付只要2成？买房人要当心
来源：365淘房
2017-11-02 08:56
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限贷再次加码，房贷利率上调。
2016年10月2日，合肥明确：市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%。
暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
另外，从目前来看，合肥房贷政策收紧，利率全面上浮，多家银行首套房贷款利率均上浮5%-10%，个别银行甚至已经停贷。
限价严格执行，新盘售价封死。
2016年10月2日，合肥明确：新建商品住房首次明码标价备案应按项目地块参照同区域、同品质、同类型新建商品住房备案价格确定首次备案价格；同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格；再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%。
已取得预售许可证的项目，须在10日内一次性公开全部可售房源，不得以“价外加价”等方式超出备案价格对外销售。
2016年11月30日，合肥史上首场“限价”土拍正式举行。不允许跳价增叫、书面一次性所报总价不得高于或等于地块所在区域历史最高成交价、最高有效报价者有相同的，地块进行“摇号”出让。
另外，要求地块竞得人在办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。返回合肥365淘房>>
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