 （安建工附近商住地位置图） |
经开区地块八
该地块位于紫云路北、蓬莱路东，占地面积20.74亩，规划用途为商住，容积率：商业≤3.5、居住≤3.0，建筑密度：商业≤45%、居住≤22%，绿地率：商业≥20%、居住≥40%，目前为净地状态。
经开区地块九
该地块位于宿松路西、繁华大道南，占地面积17.38亩，规划用途为商业，容积率≤5.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，目前为无拆迁状态。
经开区地块十
该地块位于习友路东、轩辕路北，占地面积57亩，规划用途为研发，容积率≤1.5-2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，目前为无拆迁状态。
 （明珠广场周边商业地） |
经开区地块十一
该地块位于芙蓉路南、佛掌路东，占地面积13.97亩，规划用途为商业，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，目前为未拆迁状态。
【南艳湖扛大旗明珠广场超百亩地曝光】
从已经曝光的经开区2017年优质地块图册中，小编发现了几点信息。
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1、住宅供量大。经开区11宗优质地块中，有7宗含居住（商住6宗、纯居住1宗），其中，唯一的1宗纯居住地面积超过了100亩，更有1宗商住地超过200亩，虽称不上“巨无霸”地块，但体量也是非常难得。
2、聚焦南艳湖。从优质地块所在位置来看，经开区今年所推的优质地块主要集中在南艳湖版块，也就是经开区东部区域，11宗优质地块中有7宗位于此，从某种角度也验证了经开区实行“退二进三”改革的成果，随着经开区西部区域土地资源的趋于饱和，经开区东部或将成为未来土地集中供应地。
3、明珠广场有地“卖”。虽然未来供地区或主要集中在南艳湖版块，但今年一宗紧邻明珠广场的百余亩商住地的曝光，显得极为稀缺，也是近两年经开区出让的所有地块中，难得的中心地块。
4、路网交织。从具体地块位置来看，主要沿着繁华大道、芙蓉路等路段开发，也就是说，未来不久，隶属于南艳湖版块的繁华大道、芙蓉路两路段上，将形成密集的楼盘网。未来上市成交的话，版块内各大开发商竞争难免。
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