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2月大型土拍落幕,合肥“暴跌”风声漫天,行至3月合肥各区最新的二手房价有何变化?带你来看。
9区二手房3月价格监测表
3月监测的项目总数,涉及9区共计565个小区。其中,涨幅楼盘204个,占比36.1%;持平项目45个,占比7.9%;跌幅楼盘316个,占比55.9%。
9区二手房2月价格监测表
在大的统计表里,我们发现以下几点:
1、参考2月的数据,我们能发现房价出现变动的楼盘个数并不多,基本持平,上下浮动有限。
2、1-3月的数据综合显示,连续3个月环比跌幅的项目占总数比例超出50%,二手房市场账面数据“寒冷”!
3、3月滨湖监测样本新增3盘,但环比上涨的项目仍然只有4个(2月4个),且最高环比涨幅不超过2%。这是挺可怕的一个信号。
4、3月最高涨幅出现在高新区,单盘涨幅45.24%,暴涨6386元/㎡。
5、3月最高跌幅出现在庐阳区,跌幅27.58%,暴跌3631%!据细查,该项目目前3套可卖,且挂出的价格普遍低于10000元/㎡,最低仅需8272元/平米。
6、9区综合来看,出现最高环比涨幅靠前的区域,基本上最高环比跌幅也很高。典型如庐阳、包河与高新。
7、2月政务二手房市场基本横盘,上浮、下跌总数持平,环比最高涨幅与环比最高跌幅的差距也不过0.02%。而3月,政务区的下跌楼盘总数全面领先上涨楼盘,呈2倍之势头。这可比滨湖的情况来的还要猛啊!
话不多说,下面看各区具体数据:
备注:表格数据已按“降序”排列,顶部蓝底为环比最高涨幅前5,底部蓝底为环比最高跌幅前5。以下区域相同。返回合肥365淘房>>