3月合肥首拍2宗共234亩地 万达、碧桂园或出手
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 （3月2日合肥出让地块信息一览 365淘房 张茹/制） |
365淘房 合肥站 张茹 3月2日（周四）下午，合肥暂定出让2宗地，总出让面积约234亩，其中，万达或摘巢湖91亩纯商业用地，打造万达广场；庐江143亩低密度居住地传碧桂园有意参拍。[2月合肥土拍入账117.6亿 地价走低“崩盘论”四起>>>]
3月2日合肥暂定出让2宗地
根据合肥土地网发布的公告，3月2日下午，合肥暂定出让2宗地，总出让面积234.5824亩，参考总价41558.264万元（合约4.2亿元）。[楼市暴击！合肥土拍8宗地入账117亿 地价遭“腰斩”>>>]
具体出让地块分别为：巢湖市2015-72号商业用地、庐江县-1#号居住用地。
其中，巢湖市2015-72号商业用地位于太湖山路以南、东塘路以东，占地面积91.3624亩，参考地价110万元/亩，竞买保证金1亿元。
庐江县-1#号居住用地位于庐江县庐城镇白山路以东、白湖路以南，占地面积143.22亩，参考地价220万元/亩，竞买保证金1亿元。
 （3月17日/3月24日出让地块信息一览 365淘房 张茹/制） |
值得一提的是，截至目前合肥土地网尚未发布合肥市区及三县3月居住类用地出让信息，目前除了3月2日出让的2宗地外，还有2宗地出让公告已出，1宗经开区科研用地暂定3月17日挂牌出让，1宗巢湖农贸市场用地暂定3月24日挂牌出让。
巢湖或将迎来首座万达广场
据悉，暂定3月2日出让的巢湖市2015-72号地块位于太湖山路以南、东塘路以东，正是前期拆迁完成的原巢湖农校、原城北派出所、原宏康医院地块，也就是万达意向落址巢湖的区域。
 （万达意向落址巢湖区域 365淘房 资讯中心） |
从出让要求来看，该宗地要求竞买人须为公司法人；竞得人须按批准的规划方案进行建设。项目建成后，全部自持，整体运营，不得对外销售。
在巢湖市的“十三五”规划中的拟建设商业网点工程名单里，巢湖万达广场项目赫然在列。规划指引为：集餐饮、娱乐、休闲、购物、住宿等功能于一体的大型商业综合体。
如今，地块出让公告已经挂出，可以说巢湖与万达只差最后一步签约手续，备受巢湖人关注的万达广场已经近在咫尺。
 （庐江县-1#号地块位置示意图 365淘房 资讯中心） |
碧桂园或出手摘庐江居住地
除了巢湖地块之外，备受关注的还有庐江县-1#号地块。该宗地容积率仅有1.5，是名副其实的低密度用地。
从区位来看，该宗地周边拥有城东医院、庐江中学，南边有城东公园，东边有东顾山森林公园，配套十分完善。邻近的项目有世纪华府、壶山壹品以及庐江碧桂园。
其中，庐江碧桂园项目紧邻该地块，主打低密度高端社区，目前高层均价7500-7600元/㎡，小高层8000-8100元/㎡。据知情人士透露，碧桂园有意参拍该宗地，从而扩大已有项目规模。
另外，从出让条件来看，该宗地还要求竞得人须按照批准的规划设计方案要求，在地块内同步建设一所12个班的幼儿园，占地面积不小于3960平方米，建筑面积不小于3420平方米。返回合肥365淘房>>
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