肥东—5盘急待入市 万科295亩地块引瞩目
2017年，肥东县住宅市场可谓是新盘扎堆。据本站统计，2017年肥东县预计上市的纯新盘共有5家将推。
区域分布上来看，城南新区板块多个新盘集中入市，区域内住宅市场竞争较为激烈，而对于想要置业肥东的购房者来说，明年又多了不少可选房源。
淮矿万振东方樾府位于肥东县东风大道与瑶岗路交口西南角，户型空间为89-140㎡。目前项目周边配套有东风大道、合肥绕城高速、华东文博城、龙塘中心小学。临展中心已于12月11日开放，预计2017年3月首开，目前正在预约认筹
该盘入市参考价1.2W元/㎡左右，与周边项目价格持平；项目规划有高层、低密度多层等业态，刚需和改善均可考虑入手；距离合肥主城区较近，位于东部新中心辐射范围内，投资潜力较为可观的。
 （淮矿万振东方樾府启动认筹 365淘房） |
华盛南院位于肥东县新安江路与沿河西路交口，户型空间为高层89-115㎡，低密度多层98-135㎡。配套有地铁2号线（东延线）、中国邮政邮储银行、店埠排头小学、肥东县第六中学，目前项目认筹中，预计明年1月首开4栋低密度多层和1栋小高层，共240套房源。
该项目均价为12800元/㎡，与周边琥珀名郡、琥珀庄园等楼盘此前的备案价格基本持平；周边配套有待完善，距离肥东高铁站较近，未来有一定的发展潜力。
 （城南新区店埠河沿线新盘扎堆 365淘房） |
万科进入肥东有些出乎意料，但是肥东人民很期待大品牌的开发商进驻，2016年9月23日，万科以1650万元/亩竞得肥东经开区长江东路与护城路交口东北角的肥东FD16-12号纯居住地块，住宅楼面价11250元/㎡，总价48.8亿元，溢价率230%。
另外，万科将与文一合作开发该地块。
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2016年12月28日该地块命名为万科未来之光，另外项目规划也已出炉，将成为东城圈核心，东部桥头堡，项目将以万科光系迭代新作打造。
 (万科和文一合作开发签约仪式 365淘房) |
2016年合肥迎来土地供应大潮，万科、新城和弘阳等不少外来品牌房企进入三县。限购政策未解除时，三县市场相对市区成交走势较为平稳，年后肥西市场持续火热就是最好的说明。2017年三县还有近两万套房源入市，购房主力军刚需选择性更多！
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