纯新盘首开1.14万/㎡ 500人抢128套房！肥西房子卖疯
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3、X盘为何能吸引这么多买房人？有4方面原因
作为2017年肥西的纯新盘，X盘的关注度自然很大，今天开盘为何能吸引这么多买房人，也是有着以下4点原因：
（1）横向比较
X盘此次1.14万/㎡的销许均价是肥西限价的结果，如果不限价，肯定不止这个价格。那么同样1.1万/㎡左右的价格，周边楼盘相比起来，X盘更加靠近主城，更别说价格还优于周边楼盘。所以地段的优势相对比较明显。
（2）地价角度
肥西县去年拍出的地块楼面价纷纷破万，融创肥西[2016]13号地块楼面价达到1.26万，阜阳丽丰、合肥城建等房企在肥西拿下的地块楼面价也都破万。所以X盘1.14万/㎡的高层具有明显的上升空间。
（3）供应角度
目前，X盘区域内的低地价房源已经所剩无几，今后高地价楼盘将会逐步接棒。当前每一次推盘可能都是买入的机会。
（4）产品角度
X盘的产品定位于配置在经开区南板块也是非常突出的，同样1.1万内的房价，X盘的品牌和产品力，性价比也是有优势的。
4、冷热分化1.1万/㎡成分水林
从华地翡翠蓝湾年初三的抢跑，到文一西溪湾、禹洲天玺、华地紫金府等盘的紧跟，以及接下来肥西一批楼盘的跃跃欲试，肥西无疑是今年合肥楼市跑的最积极、反应最快的。
近期肥西加推情况 |
楼盘集中放量，且多在同板块内，价格自然成了其中最直接的竞争砝码。
肥西楼市正在向两极化发展 |
低价盘买不到与高价盘客户少的鲜明对比，肥西楼市正在向两极化发展。
2月4日，禹洲天玺、文一西溪湾同天加推。其中，禹洲天玺推出26#、27#楼共300套房源，定价10500.41元/㎡，基本售罄；文一西溪湾加推13#楼，定价11000元/㎡，同样热销。
2月5日，距离该盘1公里外的Z盘首开，1.1万/㎡定价火爆遭抢，据悉事后仍有不少客户前去售楼部打听是否还有房源。
所以1.1万/㎡或许将会成为未来很长时间肥西的一个价格分水林。
5没买到的别着急！2月这些楼盘将开
相信今天又很多没有买到X盘房子的朋友，没关系，本月还有很多楼盘可以供你挑选。
（仅供参考，有些已经开过） |
这些楼盘中，不乏有些纯新盘，价格上自然也会有所优惠。
总结
如今买房的大多是以刚需和改善为主，对于购房者来说要多进行对比选出适合自己的房子才是最关键的！返回合肥365淘房>>
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