3新盘价格限制依然严
限购之后合肥市区住宅成交均价一直没有公开，成为了一个谜。但是从纯新盘入市来看，价格控制依然非常严格。
据高新区某楼盘销售人员透露，目前不少新盘入市备案价通不过，导致预售证迟迟无法拿到，开盘计划无奈一推再推。
4高端住宅市场竞争激烈
2017年高新区楼市竞争势必将十分激烈。无论是高层还是低密度多层、别墅产品，竞品林立，不排除价格战的出现。
从目前来看，祥源金港湾、汇景城市中心、中国铁建国际公馆、蓝光雍锦半岛都有高层房源，相互之间距离离得也不算远。
低密度多层和别墅方面，目前在售的保利西山林语、祥源金港湾、蓝光雍锦半岛等都有低密度多层和别墅产品。另外，2017年高新区还将迎来3大纯新盘——北雁湖金茂湾、华邦蜀山别院、世茂高新KD4-1号地块，后两者都是低密度地块，注定要走高端路线。
除了高新区之外，安徽楼市的小编还探访了蜀山区的4大热门楼盘，分别为金隅南七里、求实领势学府、国祯广场、花山堡墅。
值得一提的是，这4个楼盘都是2016年蜀山区亮相的纯新盘，目前都已经完成首开，业态涵盖了高层、低密度多层、小户型公寓、别墅等。
春节前抢开创“日光”
蜀山区第一站，小编来到了望江路与金寨路交口的金隅南七里，由于时间较早，还未有看房客户前来。不过据销售人员介绍，春节期间案场到访客户量还是不错的。
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项目预计3月份加推4#楼，两梯四户设计，共31层，建筑面积为93-130平米，备案均价19600元/㎡，目前意向客户可以登记预约。
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据小编了解，金隅南七里在1月23日晚上，加推了9#楼高层，户型93-130平米，共计128套房源，均价19600元/㎡。开盘现场500余人到场上演“抢房大战”，房源当天卖完，创下了“日光”，震惊业内。
最后1栋楼开盘未定
随后，小编来到了蜀山区的求实领势学府营销中心，营销中心内仅有销售人员，未有看房客户。据销售人员介绍，目前暂无房源在售。
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预计后期会推出4#公寓，主力户型建筑面积约50、70平米，具体加推时间和价格未定。
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