职教城板块
已出让10宗地块院校集聚
职教城板块位于少荃湖板块的北侧，具体指的是以高教基地为中心的区域范围。该板块是合肥高教基地重点建设区，也是新站区未来重要的拓展区。
板块内高等院校遍布，安徽大学艺术与传媒学院、安徽涉外经济职业学院、安徽工商行政管理学校等十余所高校纷纷入驻。根据新站区十三五规划，到2020年高教基地内高校数量将达20家，学生人数达20万人。
除了高等院校之外，合肥九中新址也选在职教城板块，位于大众路以东、淮海大道以南，九中搬迁入驻后，板块内的教育资源更加丰富优质。
地铁3号线在该板块内设有多个站点，分别是岱河路站、学林路站、职教路站、大众路站、相城路站，3号线开通后，将大大便捷区域间的通行。此外，职教城板块紧邻瑶海区，南侧包公大道是城市主干道之一。
2016年以来，职教城板块已出让10宗地块，是新站区4个板块中地块出让数量最多的区域，目前，不少项目均已动工建设，一个新的区域级生活集聚区正在形成。
均价1万/㎡15家新盘轰炸刚需
在详细地分析了新站区4个板块，我们再一起来看看这4个板块现在都有哪些楼盘在售？房价又如何？
15家新盘轰炸刚需 |
从上表中可以看到，已入市楼盘数量最多的还是七里塘板块，新站区房价最高的项目也位于该板块。根据合肥物价局备案信息，禹洲中央城高层最新均价为1.45万/㎡，是目前新站区房价的“天花板”。
除了2016年已经在售的“老盘”，2017年七里塘板块还将有3家新盘入市，分别是禹洲天河茂、禹洲银河PARK和和昌·湾景。
陶冲湖板块在售楼盘有文一陶冲湖城市广场、陶冲湖别院、家天下北郡等，该板块房价仅次于七里塘板块，区域内高层最高均价1.25万/㎡。
1月13日土拍中，少荃湖板块成功出让2宗居住地块 |
1月13日土拍中，少荃湖板块成功出让2宗居住地块，区域内住宅项目数量达到3家，其在售的当代未来城项目年前加推了2栋低密度多层，均价1.1万/㎡。
继文一锦门学院里首开后，职教城板块在售楼盘共计2家，另有9个新项目暂时还未入市。可以预见的是，2017年这些新项目相继入市后，职教城板块在售楼盘数量将达到一个峰值。
而从这些项目的楼面价看，未来入市竞争压力不小，对刚需而言，不失为购房的好机会。
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