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(蓝色部分为滨湖BH2016-20号地块所在位置) |
当然,想在滨湖买房,不能只“厚”滨湖卓越城,而“薄”了其他区域。今天,笔者将对除了滨湖启动区之外的三大板块做简单的价值分析,供广大购房者参阅。
省府板块
2017年滨湖楼市最耀眼的明星
首先提省府板块,因为这里一周前刚进行过一场土拍,不少人都记忆犹新。
1月17日,滨湖7宗地块入市,省府板块独占五席。葛洲坝、光明、碧桂园、新城控股、招商蛇口都成功进驻省府板块。
从房企对这5宗地的预期以及地块的楼面价来看,省府板块是被看好的,甚至超出了不少人的期望值。
按照开发房企从拿地到销售的正常周期,等到2017年的“金九银十”,这些项目将会陆续入市,届时将正式面向市场,大约会新增6000套新房。
也许,有人现在就打算在滨湖省府板块买房。滨湖省府板块现在仅有万科时代之光、佳源巴黎都市对外出售,像最近才备案的琥珀瑞安家园最后一栋楼,恐怕普通人想买到并不容易。总的来说,可以选择的新房不多。
在二手房方面,滨湖省府板块二手房仍然在继续下跌中,当下滨湖不少楼盘的价格泡沫较大,想购买二手房不妨再等一等,或者看到合适的价格在出手。返回合肥365淘房>>