从目前来看，蜀西湖板块也可以说是高新区目前楼市知名度最高的区域，片区内集聚了祥源城、祥源金港湾、蓝光雍锦半岛、悦湖山院、汇景城市中心等多家热门楼盘，高层、低密度多层、别墅产品皆齐全，买房选择性较大。
北雁湖板块
新“富人区”品质担当
北雁湖板块，大致方位同样是围绕北雁湖开发。从目前来看，北雁湖的开发速度不及蜀西湖板块，但是北雁湖板块有个明显的特征：高端别墅盘扎堆。
从中海嶺湖墅到旭辉湖山源著，从新华御湖庄园到北雁湖金茂湾，该片区高端盘一个接一个，主打的大部分都是低密度多层和别墅，可以说是合肥新的“富人区”。
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2016年高新区的单价地王和最高住宅楼面价都诞生在北雁湖板块，区域发展潜力还是受到了不少大牌房企的认可。可以预见的是，随着区域配套的完善，这一板块的高端住宅品质有望赶超政务、滨湖。
蜀山南板块
发展成熟别墅扎堆
除了两湖之外，大蜀山也是高新区的一张生态名片。近年来，围绕大蜀山的开发形成了蜀山板块。其中，关注度最高的当属蜀山南。
其实，这一板块距离主城最近，而且邻近政务文化新区，发展成熟度最高，居住氛围浓郁。目前来看，主要也是主打低密度住宅。
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从绿地乔治庄园到现在的保利西山林语，再到华邦、世茂新地块，都是低密度用地，未来势必都将走向高端。值得一提的是，这里可供开发的土地资源并不多，因此更显稀缺。
5高新利好消息不断
方兴大道以西、蜀西湖、北雁湖、蜀山南，2017年高新楼市不可忽视的4大潜力板块，它们的崛起无疑将进一步助力高新区大发展。与此同时，2017年高新区首波利好消息陆续来袭。
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26个重大项目集中签约
1月13日下午，合肥高新区26个新能源产业项目集中签约。据了解，此次26个签约项目总投资126.64亿元，包括十亿元以上项目5个、亿元以上项目12个。
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