没有新的地块出让，就只能依靠在售楼盘供应房源，这无疑使得经开区目前在售的楼盘成了稀缺的香饽饽，竞品少，这些楼盘在拓客、蓄客、开盘去化方面的压力也小了许多。
12家楼盘要卖6229套房
2017年，经开区预计12家楼盘有新房源推出，上市总量约6229套，仅略高于政务区，全部为在售楼盘加推。
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除了S盘之外，融科城、加侨悦湖公馆、铜冠花园、华邦观筑里等楼盘预计定价也在1.4-1.5万/㎡。而定价预计在1.2-1.3万/㎡的楼盘有：依澜雅居、海恒金屿海岸。
海恒金屿海岸自2016年12月10日起启动三期2、3#楼验资工作，共计400余套房源。验资内容：1、征信报告；2、合肥本地社保或本地个人纳税证明（均需要购房之日起往前计两年内连续缴纳一年方可有效）
该项目置业顾问表示，此次验资目的主要还是为了筛选客户，对有购房资格的客户有个初步摸底。
2016年，该盘共计推盘2次推出6栋高层。在今年8月份的最后一次加推中，一栋高层吸引超2倍认筹量。
此外，合肥启迪科技城计划在明年首推住宅。关于该楼盘，清华附中的落定，让该盘颇受关注。
仅2盘在售翡翠湖板块“房荒”严重
对于地荒又房荒的经开区而言，2017年的楼市热点板块会在哪呢？
就目前房源量供应情况来看，翡翠湖板块后劲不足，仅2盘在支撑；政务南板块是经开价值高地，但板块自身发展成熟、可供地少，整个新房市场共计约1000余套房源。
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与此同时，南艳湖板块启迪科技城住宅部分：清华花园1期、清华花园2期共计占地443亩，若按每套100㎡来计算，预计未来约5900套房上市，预计明2017年下半年推出住宅部分。
而除了启迪科技城外，南艳湖板块内目前在售的三盘共计供货约1400套房。
结语
近年来，经开区“房荒”+“地荒”使得住宅市场供不应求，新房源的入市自然会引发较高的关注。
虽然缺地少房的现状让经开区的楼市发展后劲不足，但作为合肥的西南门户，经开区的升级改革却是有目共睹，在“退二进三”土地改革之后，或为经开带来新的楼市增长点。
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