2017年变化最大的当属于北城,为何这样说呢？从屌丝刚需5000元/㎡到1.2万+/㎡,仅仅用不到一年的时间,完美逆袭！！！
2017年大北城风景依旧独好,地铁8号线启动规划,北城省立医院完成建设招标,规划北城主题公园……
昨天，我们报道了滨湖某业主在合肥12345市长信箱留言，抗议滨湖房价下跌的事情。一时引发多方关注，网友留言量也是突破了新高：
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滨湖某业主在合肥12345市长信箱留言 |
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网友留言 |
殊不知，在滨湖房价连续2月下跌的背后，北城却偷偷的在涨。而据最新消息，北城又将迎来一项重大利好。
长丰人代会
争取启动地铁8号线规划设计
1月3日，长丰县十一届人大一次会议召开，其中最为重要的就是2017年将争取启动地铁8号线规划设计！合肥地铁8号线将连接滨湖和北城最高时速将达到100公里！
合肥地铁8号线将连接滨湖和北城 |
实施阜阳北路高架延伸、淮南北路上跨桥项目，加强与市区纵向对接；推进五湖大道、濛河路和魏武路西延工程，实现与周边横向连接。建设城市规划展示馆、社区综合服务中心等功能项目，争取启动地铁8号线规划设计。
长丰县将启动建设县城慢行系统。推进高铁广场、新城政务文化片区开发。建设文化馆、体育馆、科技馆、农贸市场、停车场等公共服务设施。
遥想今年北城房价高涨，2017地铁规划出炉后，北城房价真的要逆天！近来北城备案房源赶超1.2万楼盘比比皆是！
高价盘频出
2017年北城均价赶超1.2万+
1月5日北城长丰3盘备案，值得注意的是，其价格相差悬殊太大，惊呆了wuli吃瓜群众！
华地森林语瑞园备案1#、7#楼，184套房源，毛坯高层，均价11366.67元/㎡；
汉华金域中央备案5#楼，130套房源，高层毛坯住宅，均价4608.36元/㎡；
文德艺墅备案2#楼，24套，毛坯低密度多层，均价12664.67元/㎡。
从此次备案的三盘来看，汉华金域中央与华地森林语备案价相差8056.31元/㎡，同属于长丰，为何价格战如此大呢？仔细一看才知道，从北城华地森林语项目到长丰汉华金域中央项目，开车行驶总共约75公里，直线距离还有55公里呢！
即便汉华金域中央均价4608.36元/㎡，但是距离市区那么远，估计只能周边群众购买，所以其对北城均价并无任何可比性。
另外位于同一区域的长丰县CF201613地块12月29日土拍，淮南新京澳竞得，位于水湖镇，东至吴山路，南至丰香路，西至移动公司，北至一环路。土地面积72.03亩。楼面价1169.30元/㎡，溢价率11.36%，当天竞拍某房企透露：水湖镇CF201613号地块极有可能因为此前卫星城的规划，被调整到淮南市。
由此可见汉华金域中央因为距离市区较远，与北城房价并不具有可比性。
就目前市场成交情况来说，那么北城楼盘均价为何一直居高不下呢？不妨先来盘点下北城即将开盘的高价盘。
北城即将开盘的高价盘 |
华地森林语首次备案均价11366.67元/㎡
华地森林语本次备案1#、7#共计184套毛坯高层，最高备案价13016元/㎡，最低备案均价9900元/㎡。户型面积93㎡、101㎡。
2016年5月，华地置业以总价15.56亿，摘得北城CF201604、CF201605两宗连体地快，总面积199亩。
CF201604地块单价873万/亩，住宅楼面价6547.47元/㎡
CF201605地块单价684万/亩，住宅楼面价5129.97435元/㎡
小编点评：华地森林语以北城第一家科技住宅著称，作为本土房企，其开发项目口碑较好，首进北城，坚持打造科技住宅，首次备案均价11366.67元/㎡，据说目前蓄客充足。
文德艺墅首次备案均价11366.67元/㎡
文德艺墅文德艺墅备案2#共计24套毛坯低密度多层，最高单价14108元/㎡，最低单价9520元/㎡，户型面积在84-183㎡。
2016年5月，文德置业以1010万元/亩竞得。住宅楼面价7574.96元/㎡，总价72477.6亿元，溢价率288.46%。
但是此次该盘备案一栋低密度多层，仅有24套房源，均价在12664元/㎡，入市房源并不多。
小编点评：据悉，文德艺墅紧邻文一锦门北韵，从文一锦门北韵首次开盘情况来看，开盘成交情况并不乐观。
与北城相邻的庐阳工业园板块在售均价在1.2万-1.3万/㎡左右，但是并不属于市区的北城新盘备案均价1.2万-1.3万/㎡左右，为何北城房价能够赶超市区？
昨日北城2016年人代会和政协会议落幕，从会议内容来看，2017年北城又要逆天啦！
2017北城重大项目规划
地铁+主题公园+电子商务园+省立医院
1月3日，长丰县十一届人大一次会议召开，带来不少好消息，除了争取启动地铁8号线规划设计外，2017年长丰规划建设北城主题公园；京东电子商务园确保上半年开工。
2017年长丰规划建设北城主题公园
长丰县将围绕塑造“五湖联珠、乐活北城”的城市新名片，以国内国际领先水准设计城市规划。推动“两湖片区”整体开发，启动滨水景观建设，加大“五湖”治理和保护力度，规划建设北城主题公园，争创梅冲湖省级湿地公园。
另外，北城医院也传出好消息，已经完成设计招标计划。
长丰县北城医院完成设计招标
大家都知道，长丰县北城医院也就是省立医院。据悉，长丰县北城医院建设项目，已于近日在安徽合肥公共资源交易中心完成综合建设设计招标。开标当日，共有中国建筑西南设计研究院、中南建筑设计院股份有限公司等9家设计单位参与竞标。
该项目采取综合评分法，经评委会连续12个多小时评审，安徽省建筑设计研究院有限责任公司最终胜出，该公司是国家甲级综合性建筑设计公司，拥有城乡规划、建筑、市政、风景园林工程、工程咨询等多项甲级设计资质，曾承揽过安徽省立医院南区二期、安医大第一附属医院医技楼、安徽省立友谊医院等众多医疗建筑设计任务。
本次招标的建设内容如下，请投标单位在设计方案时做到统一规划，考虑分期建设，合理划分建设内容，一期建设中需有综合中心、妇幼中心、大型设备疗治中心的内容。
具体建设内容：
1、综合医疗中心（含传统医学诊疗中心、外科肝病诊疗中心、国际医疗部），800张床位，约9万平方米。包括大厅、财务收费中心、医保结算中心、输液大厅、各学科门诊诊室（非专科中心）、观察室、治疗室、综合手术中心、ICU、综合检验中心、输血中心、药剂中心、病理诊疗中心、病房、值班室、医护办公室、医患沟通（投诉）中心及学术会议报告厅等；
2、大型医疗设备诊疗中心（含综合影像中心、放疗中心、综合功能检查中心等）约1.5万平方米。包括接诊大厅、各区域候诊及二次候诊区、核磁区、CT区、放疗区、功能检查区、会诊中心、读片中心、值班室、会议室及办公室等；
3、妇幼中心，600张床位，约3万平方米。包括接待大厅、，财务收费及医保结算分中心、专科药房（卫星）、专科检验室、专科诊室（含急诊）、专科输液中心、专科医技诊疗中心、观察室、抢救室、治疗室、生殖中心、妇科、产科、新生儿科、NICU、PICU、产后治疗中心、专科手术室、产房、医护办公室、值班室及学术会议报告厅等；
4、骨科及突发公共卫生事件救治中心，300张床，约2万平方米。包括接诊大厅、财务收费及医保结算分中心、输液室、观察室、抢救室、手术室（急诊及专科）、检验、专科药（械）房（卫星）、专科医技诊疗中心、专科诊室、病房、医护办公室、值班房、会诊中心、ICU、学术会议报告厅和直升机停机坪等；
5、眼、耳、鼻、咽喉及口腔中心，300张床位，约2万平方米。包括接诊大厅、财务收费及医保结算分中心、输液室、治疗室、各专科诊室、专科手术室、检验、专科医技诊疗中心、专科药（械）房（卫星）、口腔治疗、病房、医护办公室及值班室等；
6、研究中心（国际医学转化中心），约3.2万平方米。包括研究成果转化实验室、各学科研究院(所)、医疗科技数据中心、会议室、操作室、数字化图书馆、标本库、医学杂志社、学术报告厅、办公室等；
7、远程诊疗及穿戴医疗远程监控中心，约1万平方米。包括视频会议中心、数据中心、远程转播中心、穿戴诊室、会诊中心、远程监控室、办公室、会议室及档案室等；
8、基层住院医师规范化培训及专科医师规范化培训基地，约1.5万平方米；包括各专科临床技能操作室、各专科模拟教室、模拟手术室、考试用房、大会议室（1个，能容纳800人）、中会议室（4个）及小会议室及若干教室等。
9、综合后勤保障中心，约3万平方米。包括患者生活及陪护中心、职工活动及运动区、餐饮中心、药品器械物流仓储配送、消毒供应中心、被服洗涤中心、制氧中心、污水处理中心等。
10、医院综合办公中心，约2万平方米。包括病案管理中心、综合档案中心、行政办公、数据信息容灾备份中心、数据信息中心、财务结算中心等。
省内首个风云三号气象卫星地面接收站落户
1月5日，安徽首个风云三号气象卫星地面接收站，在长丰县建成投用，据悉这是全省首个！
据介绍，该接收站位于长丰县气象局，其顺利投用将为安徽省大气环境、水质监测、洪涝灾害、秸秆焚烧、农作物墒情和苗情、作物估产等各种监测，提供强有力数据支撑，进一步提升气候预测、天气预报、作物病虫害防治、生态变化等预测、预报水平，大大提高气象防灾减灾能力。
接收站 |
气象卫星地面接收站
接收、分析和处理气象卫星向地面发送的卫星云图及其他气象观测资料的地面气象卫星设施，可以根据地面站指令来接收卫星上贮存的大范围（甚至全球）的资料。该系统将为天气预报，尤其是中期数值天气预报提供全省的大气温、湿廓线以及云、地表辐射等气象参数；将原有的光学遥感向微波遥感拓展，提供高灵敏度、高定标精度的三维定量数据。
1、北城楼盘备案均价上升，离不开2016年合肥市场火热熏陶，受到市场外溢影响，另一方面土拍接连不断，区域迎来大型房企万科、中新、弘阳等品牌房企入驻，区域发展被十分看好。
2、2016年北城重磅利好一一落实，让合肥人民看到政府对北城格外器重，例如名校衡水中学2017年9月即可招生，北城医院也已经完成建设招标，30个重点项目2016年9月开工。
3、2017年北城将加大商业项目的建设，商业逐渐繁荣，配套不断完善等促使区域发展规划提升。北城未来发展不可限量！
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