长丰人代会
争取启动地铁8号线规划设计
1月3日，长丰县十一届人大一次会议召开，其中最为重要的就是2017年将争取启动地铁8号线规划设计！合肥地铁8号线将连接滨湖和北城最高时速将达到100公里！
合肥地铁8号线将连接滨湖和北城 |
实施阜阳北路高架延伸、淮南北路上跨桥项目，加强与市区纵向对接；推进五湖大道、濛河路和魏武路西延工程，实现与周边横向连接。建设城市规划展示馆、社区综合服务中心等功能项目，争取启动地铁8号线规划设计。
长丰县将启动建设县城慢行系统。推进高铁广场、新城政务文化片区开发。建设文化馆、体育馆、科技馆、农贸市场、停车场等公共服务设施。
遥想今年北城房价高涨，2017地铁规划出炉后，北城房价真的要逆天！近来北城备案房源赶超1.2万楼盘比比皆是！
高价盘频出
2017年北城均价赶超1.2万+
1月5日北城长丰3盘备案，值得注意的是，其价格相差悬殊太大，惊呆了wuli吃瓜群众！
华地森林语瑞园备案1#、7#楼，184套房源，毛坯高层，均价11366.67元/㎡；
汉华金域中央备案5#楼，130套房源，高层毛坯住宅，均价4608.36元/㎡；
文德艺墅备案2#楼，24套，毛坯低密度多层，均价12664.67元/㎡。
从此次备案的三盘来看，汉华金域中央与华地森林语备案价相差8056.31元/㎡，同属于长丰，为何价格战如此大呢？仔细一看才知道，从北城华地森林语项目到长丰汉华金域中央项目，开车行驶总共约75公里，直线距离还有55公里呢！
即便汉华金域中央均价4608.36元/㎡，但是距离市区那么远，估计只能周边群众购买，所以其对北城均价并无任何可比性。
另外位于同一区域的长丰县CF201613地块12月29日土拍，淮南新京澳竞得，位于水湖镇，东至吴山路，南至丰香路，西至移动公司，北至一环路。土地面积72.03亩。楼面价1169.30元/㎡，溢价率11.36%，当天竞拍某房企透露：水湖镇CF201613号地块极有可能因为此前卫星城的规划，被调整到淮南市。
由此可见汉华金域中央因为距离市区较远，与北城房价并不具有可比性。
就目前市场成交情况来说，那么北城楼盘均价为何一直居高不下呢？不妨先来盘点下北城即将开盘的高价盘。
北城即将开盘的高价盘 |
华地森林语首次备案均价11366.67元/㎡
华地森林语本次备案1#、7#共计184套毛坯高层，最高备案价13016元/㎡，最低备案均价9900元/㎡。户型面积93㎡、101㎡。
2016年5月，华地置业以总价15.56亿，摘得北城CF201604、CF201605两宗连体地快，总面积199亩。
CF201604地块单价873万/亩，住宅楼面价6547.47元/㎡
CF201605地块单价684万/亩，住宅楼面价5129.97435元/㎡
小编点评：华地森林语以北城第一家科技住宅著称，作为本土房企，其开发项目口碑较好，首进北城，坚持打造科技住宅，首次备案均价11366.67元/㎡，据说目前蓄客充足。
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