重磅消息，2017年合肥大建设计划出炉，续建、新开工项目共878个，总投资4625.86亿元，高铁、地铁、学校等全面开建，超4000亩土地上市开发......新一轮城市建设大幕拉开，霸都买房潜力板块抢先发布。
【2017年合肥大建设曝光】
2017年市政府投资项目计划草案出炉。2017—2019年期间，合肥市大建设计划草案安排项目2399个，涉及综合交通、环境综合整治、园林绿化、环巢湖生态示范区、水气热电公交等公用事业、保障房复建点等八大类工程。
其中，2017年度合肥基础设施大建设也正式发布，续建、新开工项目共878个，总投资4625.86亿元。这一轮大建设将涉及到哪些方面？话不多说，跟着小编一起来看吧！
1、完善“米”字型高铁网
2017年，合肥将完善“米”字型高铁网，推进商合杭铁路、合安客专建设；开展合肥-新沂-宿迁铁路、巢湖-马鞍山铁路等前期工作，力争早日开工建设，完善高速铁路网；建成高铁南站南广场工程，启动合肥新西站、合肥站北站房工程，优化客运交通转换。
完善“米”字型高铁网 |
2、高速路网和国省干线网
今年将推进绕城高速改建、G329合相路、S103、集贤路等工程建设，开展将军岭路、S260新合蚌路、S366合六南通道等前期工作，力争早日开工建设，完善高速路网和国省干线网络，提升区域服务能力。
3、5条地铁和有轨电车工程
2017年，合肥将首先加快推进轨道交通和“公交都市”建设，提升公共交通分担率。今年将建成轨道交通2号线，加快推进3号线建设，全面开工建设4号线、5号线和1号线北延工程及十八公里专用线改造有轨电车工程。
4、3个片区和7条精品道路整治
2017年，将完成城隍庙片区、七桂塘片区、大通路美食街等环境综合整治工程，推进宁国路、芜湖路、长江路、阜阳路、胜利路、梅山路等精品道路和火车站片区提升改造工程建设。
5、国家级巢湖生态文明先行示范区
2017年，高水平打造国家级巢湖生态文明先行示范区，围绕“城湖共生”目标，安排点源、面源、内源污染防控工程；强力推进海绵城市和城市防洪工程建设，加快水毁工程的提标恢复工程建设，确保汛期前完工；加快巢湖环湖防洪治理工程、南淝河防洪完善工程等项目前期工作，力争项目早日开工建设，提高城市防洪抗灾能力。
6、城中村、危旧房改造
2017年，合肥持续推进城中村、危旧房改造和复建点建设，继续推进土地整治，改善农村环境，推进城乡一体化发展。同时，加快三水厂迁建、七水厂二期、磨墩水库取水泵站及至七水厂原水管工程、巢湖三水厂等工程建设，新建八水厂一期、四水厂改建等工程。
7、35所中小学+51所幼儿园
2017年，合肥计划开工建设中小学35所、幼儿园51所，按照提前半年完成前期工作要求，规划选址已基本明确，土地、资金已基本落实，力争2017年年初开工建设。
【4375亩土地率先上市开发】
合肥的城市建设大幕正式拉开，最受安徽楼市网友关注的无疑还是房地产市场。俗话说，买房看规划，随着新一轮开发方向的明确，合肥又将会诞生哪些楼市新兴板块，值得买房人关注呢？
4375亩土地率先上市开发 |
根据合肥市国土资源局发布的合肥2017-2019年住宅用地滚动供应计划，未来三年合肥住宅用地供应总量约为32500亩。
其中。2017年供应住宅用地约10500亩、2018年供应住宅用地约11000亩、2019年供应住宅用地约11000亩。
目前，合肥土地网已经挂出了40宗地块的出让公告，总出让面积达4375.292亩。其中，市区地块共31宗，总出让面积达3784.899亩。
从地块出让信息中可以发现，2017年合肥首批供应地块涉及到了以下10个板块，分别为：
滨湖省府板块、国际金融后台基地、新站少荃湖、陶冲湖、职教城、长丰北城、庐阳工业园、包河工业园、高新方兴大道以西、蜀山区大蜀山以北，这也意味着这些板块成为了2017年首批重点开发区域，买房人不得不关注。
【买房10大潜力板块诞生】
1、滨湖省府板块
国家级滨湖新区申报工作进行的如火如荼，2016年，安徽省政府正式迁址滨湖区，让整个滨湖楼市再度“沸腾”。
滨湖省府板块 |
2017年滨湖首批供应地中，省府板块无疑是“重头戏”，推出了6宗地，总面积达769.89亩。省府板块的开发大幕正式拉开，楼市发展潜力不容小觑。
据了解，目前省府板块在售的新房并不多，随着供应量的增加，2017年将成为合肥楼市不可忽视的新阵地。
2、国际金融后台基地
合肥国际金融后台服务基地位于合肥滨湖新区徽州大道与云谷路交口附近，总用地面积约3923亩，总建筑面积超过500万㎡。包括四大行在内的21家金融机构总部或综合基地以及安徽省银行业监督管理局都将落户在此。
国际金融后台基地 |
2017年开局，滨湖也在该板块附近推出了5宗居住类地块，总面积达644.01亩。可以预见的是，随着金融机构总部的进驻，该区域住房需求注定迸发。
3、少荃湖板块
2016年以前，少荃湖板块的楼市知名度并不算高。但是随着少荃湖湿地公园规划建设的开展，整个板块的热度渐渐升高。
少荃湖板块 |
2017年开局，少荃湖板块一口气推出了3宗优质“巨无霸”地块，强势爆发，毋庸置疑，它将成为新站楼市的一个新阵地。
目前该板块在售项目并不多，知名度最高的当代未来城项目正在销售中，房地产开发大幕才刚刚拉开。
4、职教城板块
职教城板块从2016年下半年开始崛起，多宗连体地块同时上市，开发布局较大。2017年依然延续这种推地节奏，职教城板块再推4宗地块，其中，3宗都是相邻地块。
职教城板块 |
值得一提的是，2017年的职教城纯新盘即将扎堆亮相，单是学林公园以东、大众路以西的区域内预计将有8家纯新盘亮相，很多都是一路之隔，竞争势必非常“激烈”。
5、陶冲湖板块
除了少荃湖和职教城之外，2017年陶冲湖板块也再度开发。首推1宗79.62亩的商住地入市，紧邻绿地香树花城。
陶冲湖板块 |
从目前来看，陶冲湖板块的发展速度较快，在售楼盘也比较多，可以说是新站品质住宅的领跑板块，低密度多层和别墅产品均有。
6、长丰北城
在2016年的楼市狂潮中，北城趁机甩掉了高库存的包袱，土地单价破1千万/亩，房价涨势凶猛。2017年开局，北城连推了4宗地，总出让面积达417.673亩。
长丰北城 |
值得关注的是，2017年开局，北城首推的地块中以商业用地为主，2座星级酒店+1宗综合体，随着商业配套的完善，北城未来大有可期。
7、庐阳工业园板块
提到庐阳区，大家印象深刻的肯定是四里河，没错，四里河的楼市知名度的确非常高，目前来看，在售中高端楼盘较多，品牌房企扎堆，住宅楼面价也达到了1.8万/㎡。但是，对于刚需来说，庐阳工业园版块也值得关注。
庐阳工业园板块 |
2017年开局，庐阳区首推工业园版块2宗地，1宗为居住用地、1宗为商业用地。区域又将迎来纯新盘。据悉，目前庐阳工业园版块在售楼盘有华地森林湖、皖投天下名筑等。
8、包河工业园版块
2016年包河区热度最高的是龙川路版块，成交了多宗居住地，住宅楼面价突破1.8万/㎡。目前依然是包河区高端楼盘的代表版块。相比龙川路版块来看，包河工业园版块较为低调。
包河工业园版块 |
2016年，包河工业园版块仅成交了1宗地块，但是这不代表工业园版块发展潜力不行。据了解，2017年1月，包河工业园版块将出让1宗127.77亩的教育科研用地，将建设不低于10万平方米的科技创新类产业平台，引进20家以上（含20家）文化创意类或科技研发类企业或机构入驻。而这也被看成是滨湖卓越城启动区的一部分，未来发展值得期待。
9、高新区方兴大道沿线
目前高新区最知名的三个楼市板块分别为蜀西湖、北雁湖、蜀山南板块。当前区域在售楼盘也主要集中在这三个区域。但是从2017年前两个月的供地来看，高新区正在往西拓展。方兴大道以西一口气推出了3宗“巨无霸”地块。其中，1宗为科研教育用地，2宗为纯居住用地。
高新区方兴大道沿线 |
板块开发大幕正式拉开，2017年方兴大道以西势必将成为高新区发展不可忽视的一个区域，片区内大片土地等待开发，拥有无限发展可能。
10、大蜀山以北板块
大蜀山作为合肥市区唯一一座山体，也成为了楼市的“香饽饽”，围绕大蜀山已经开发了很多高端别墅楼盘。2017年2月，蜀山区将推出蜀山北板块1宗227.1亩的优质居住地，这一区域值得关注。
大蜀山以北板块 |
这里的蜀山北板块主要是大蜀山和董铺水库之间，景观资源非常丰富，但是新房上市量并不大。目前主要在售的项目有华润桃源里，2017年这个板块有望再添高端住宅盘。
结语
2017年，合肥大建设方向已定！首批供地也正式发布，这一年合肥会迎来哪些新变化，给生活在这里的人带来哪些惊喜，我们共同期待。
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