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2017年合肥大建设提前曝光 这10大潜力板块要火了

来源:365淘房 2017-01-05 08:05

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其中。2017年供应住宅用地约10500亩、2018年供应住宅用地约11000亩、2019年供应住宅用地约11000亩。

目前,合肥土地网已经挂出了40宗地块的出让公告,总出让面积达4375.292亩。其中,市区地块共31宗,总出让面积达3784.899亩。

从地块出让信息中可以发现,2017年合肥首批供应地块涉及到了以下10个板块,分别为:

滨湖省府板块、国际金融后台基地、新站少荃湖、陶冲湖、职教城、长丰北城、庐阳工业园、包河工业园、高新方兴大道以西、蜀山区大蜀山以北,这也意味着这些板块成为了2017年首批重点开发区域,买房人不得不关注。

【买房10大潜力板块诞生】

1、滨湖省府板块

国家级滨湖新区申报工作进行的如火如荼,2016年,安徽省政府正式迁址滨湖区,让整个滨湖楼市再度“沸腾”。

滨湖省府板块 

滨湖省府板块

2017年滨湖首批供应地中,省府板块无疑是“重头戏”,推出了6宗地,总面积达769.89亩。省府板块的开发大幕正式拉开,楼市发展潜力不容小觑。

据了解,目前省府板块在售的新房并不多,随着供应量的增加,2017年将成为合肥楼市不可忽视的新阵地。

2、国际金融后台基地

合肥国际金融后台服务基地位于合肥滨湖新区徽州大道与云谷路交口附近,总用地面积约3923亩,总建筑面积超过500万㎡。包括四大行在内的21家金融机构总部或综合基地以及安徽省银行业监督管理局都将落户在此。

国际金融后台基地 

国际金融后台基地

2017年开局,滨湖也在该板块附近推出了5宗居住类地块,总面积达644.01亩。可以预见的是,随着金融机构总部的进驻,该区域住房需求注定迸发。

3、少荃湖板块

2016年以前,少荃湖板块的楼市知名度并不算高。但是随着少荃湖湿地公园规划建设的开展,整个板块的热度渐渐升高。

少荃湖板块 

少荃湖板块

2017年开局,少荃湖板块一口气推出了3宗优质“巨无霸”地块,强势爆发,毋庸置疑,它将成为新站楼市的一个新阵地。

目前该板块在售项目并不多,知名度最高的当代未来城项目正在销售中,房地产开发大幕才刚刚拉开。

4、职教城板块

职教城板块从2016年下半年开始崛起,多宗连体地块同时上市,开发布局较大。2017年依然延续这种推地节奏,职教城板块再推4宗地块,其中,3宗都是相邻地块。

职教城板块 

职教城板块

值得一提的是,2017年的职教城纯新盘即将扎堆亮相,单是学林公园以东、大众路以西的区域内预计将有8家纯新盘亮相,很多都是一路之隔,竞争势必非常“激烈”。

5、陶冲湖板块

除了少荃湖和职教城之外,2017年陶冲湖板块也再度开发。首推1宗79.62亩的商住地入市,紧邻绿地香树花城。

陶冲湖板块 

陶冲湖板块

从目前来看,陶冲湖板块的发展速度较快,在售楼盘也比较多,可以说是新站品质住宅的领跑板块,低密度多层和别墅产品均有。

6、长丰北城

在2016年的楼市狂潮中,北城趁机甩掉了高库存的包袱,土地单价破1千万/亩,房价涨势凶猛。2017年开局,北城连推了4宗地,总出让面积达417.673亩。

长丰北城 

长丰北城

值得关注的是,2017年开局,北城首推的地块中以商业用地为主,2座星级酒店+1宗综合体,随着商业配套的完善,北城未来大有可期。

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