对比这3家纯新盘的首开情况，11月份首开的尚泽琪瑞公馆开盘当天的去化率高于其他2盘，在价格方面，其均价比其他两个项目低2300元/㎡。截至目前，该盘已推出3栋高层，预计1月份还将推出10#楼。
斌锋和睦公馆项目首开后再备案9#楼，共40套毛坯低密度多层，加推时间未定。
除了以上3家楼盘，肥东案名已经对外公布的纯新盘项目还有东方樾府、皖新翡翠庄园、华盛南院、聚龙公馆和万科未来之光等5个项目。
其中，东方樾府、皖新翡翠庄园、华盛南院各自的项目营销中心（临展中心）均于12月正式开放，东方樾府预计年后3月份首开入市，皖新翡翠庄园和华盛南院均在积极蓄客。
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12月28日，合肥万科2016合作伙伴交流会上正式公布了万科肥东FD16-12号地块的案名——万科未来之光。合肥万科与文一地产于10月31日正式签署战略合作协议，两家房企将共同开发该项目，预计年后入市。
44家楼盘1月入市推6000多套房
今年的春节较往年要早上不少时间，元旦假期一过，距离春节也就仅剩下25天的时间。年前这不到一个月的时间里，购房者们还有哪些买房机会呢？
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据本站不完全统计，1月份合肥预计有44家楼盘有住宅房源推出，总房源量或达6000多套，想要年前买房的购房者们，可以好好看一看挑一挑了。
元旦假期后的一周，合肥楼市将再迎一波开盘潮。新站区陶冲湖别院、长丰北城华地森林语、瑶海区文一锦门学府里、肥西县文一西溪湾等项目都将集中在本周末（1月7日-8日）推盘入市。
其中，除了陶冲湖别院之外，另外3家楼盘均是纯新盘。文一西溪湾项目已于12月31日备案，高层均价11200元/㎡，低密度多层均价12200元/㎡。文一锦门学府里项目的网传放风价高层10800元/㎡，低密度多层11800元/㎡。
结语
2017年已经到来，在新的一年里，针对合肥房价走向究竟是涨是跌的问题，众说纷纭。对于购房者来说，市场调控时期或是刚需购房的好时机。在整体市场“冷”下来的时候，房源量不断增多，不少楼盘还推出了一些优惠政策，大家可以冷静下来理性地挑选更适合自己的房源。
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