1450套房难产超半年！明年房价最高4W最低1.35W！
来源：365淘房
2016-12-29 11:34
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但好消息在于，近日B盘的规划公示出炉，开工建设提上日程。
滨湖三大地王都没开盘 最快要等到明年3月
在滨湖，除了以上楼盘的销售成谜之外，滨湖不少纯新盘，尤其是地王项目的销售节点更让人好奇！
2016年滨湖一共拍出了三宗“地王”项目，分别是文一塘溪津门、葛洲坝BH2016-08号地块、置地滨湖·双玺项目。
按照正常拿地到销售8-10个月周期，这些楼盘陆续将进入销售节点。
这些拥有“地王头衔”的楼盘如今进入到哪种销售动态了呢？请看下表。
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▲滨湖各大地王销售动态
消息显示，2016年的三大地王目前都没有进入销售状态，最早开盘预计要等到春节以后。
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其中，文一塘溪津门的销售进程最快，预计2017年3月入市（具体以官方公布为准）；置地滨湖·双玺3大临展厅已经开放，预计2017年3月入市（具体以官方公布为准）；葛洲坝08/09号地块的进程则稍慢，目前尚无新动态。
滨湖“两极分化” 明年房价高低差达2.5万/㎡
即将进入2017年，滨湖将会呈现出“两极分化”的状态，高至3-4万/㎡，低至不足1.4万/㎡，差价甚至达到2.5万/㎡。
一方面，以合肥云谷为代表的低价盘，均价仅1.35万/㎡，这批楼盘仍然将是市场的“香饽饽”。
另一方面，以文一塘溪津门、置地滨湖双玺、葛洲坝新地块为代表的高端楼盘，未来销售单价或将突破3万/㎡，2017年恐将面临“抢客”大考，不排除出现折扣、降价销售的可能。
也就是说，2017年的滨湖会出现极端的案例——今天看到千人抢房，明天或许会发生降价促销的可能！
结语
滨湖向来是整个合肥楼市关注的焦点，人们总是习惯于用放大镜来审视这个区域。
2017年的滨湖“冰火两重天”将成为常态！返回合肥365淘房>>
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