一年里备案20次
最高上涨2894.68元/㎡
从合肥物价局的备案信息来看，该盘二期首次备案是在2014年3月份，备案均价6578.17元/㎡。截至目前，近3年的时间里，该盘已备案27次，均为毛坯高层房源。其中，2014年备案4次，2015年则仅在9月份备案了3次。
全年备案次数多达20次 |
2016年，该盘推盘速度加快，全年备案次数多达20次。从物价局的备案信息来看，这一年中，该盘房价变动颇大。
肥东H盘2016年全年的备案信息
从该盘2016年全年的备案信息来看，该盘今年的房价呈“过山车”式上涨下跌，而在同一个月备案的不同楼栋，房源价格相差也很大。
尤其是该盘今年6月份在合肥物价局的5次备案，备案均价先是比前一次4月份的备案价高出1614.08元/㎡。
随后45#楼备案，均价6854.36元/㎡，下跌超3000元/㎡。
而当月最后一次备案37#楼时，均价9999.41元/㎡，相比前一次再上涨2894.68元/㎡，是该盘在2016年一整年中备案价上涨最高的一次。
5个月来首降价
5大疑虑点购房者不“买单”？
此次开盘的16#楼备案均价不到10600元/㎡，是该盘自8月份以来最低的备案均价，然而，就开盘当天的情况来看，购房群体以地缘性客户为主，购房者多为附近做生意的外地客户以及肥东本县居民，去化率也不高，不少的客户仍持观望态度。
而据了解，造成购房者冷静观望的疑虑点主要有：
1、此次16#楼备案价看似下跌了2400多元/㎡，但因房源中有3000多元的“特价房”，导致整体均价被拉平，其他房源的均价仍然在1.1万-1.2万元/㎡之间。
2、华东国际建材城、商贸物流区、周谷堆商贸交易中心等贸易中心分布在项目周边，大型货车、物流运输车数量较多，交通环境复杂。
项目紧邻裕溪路高架和合肥绕城高速 |
3、项目紧邻裕溪路高架和合肥绕城高速，灰尘及噪音等环境污染较为严重，居住感受不佳，周边绿化也有待进一步完善。
4、在公共交通方面，仅有28路和147路两条公交路线可以抵达，地铁2号线东延工程建设开通仍要几年的时间，对于需要靠公共交通出行的购房者来说，出行并不便利。
5、项目周边优质的教育资源较少，医疗资源也不多。
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