滨湖新区国际双语学校设计规划出炉 占地120亩
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今年10月下旬，滨湖新区国际双语学校确定选址于滨湖区云南路与南宁路交口东南地块。[车上这10个灯亮，一定要停车！|图集>>>] [105亩南宁路中小学批示已出 新房二手房涨价虎视眈眈>>>]
而最近，滨湖新区国际双语学校项目设计规划公告正式出炉！对于广大滨湖人民来说，与世界接轨又踏出了坚实的一步！ [北航合肥科学城开工，未来打造世界一流校区！>>>]
（滨湖国际双语学校所在区位 365淘房） |
项目详情
项目名：滨湖新区国际双语学校项目
位置：云南路与南宁路交口东南地块
用地面积：约120亩
在校生规模：2220人
总建筑面积：约5.5万平米
建设内容：餐厅、剧院、标准体育馆、400米环形跑道。
（滨湖新区国际双语学校项目所在地 365淘房） |
项目7大亮点
1、该校将采取15年制模式，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，设计规模72个教学班。
2、幼儿园12个班，每班20人，4个年级共240人，每个标准教室150平米，含盥洗室、衣帽间、活动室、午睡间和储藏室；
3、小学36个班，每班35人，6个年级共1260人；
4、初中12个班，每班30人，3个年级共360人；
5、高中12个班，每班30人，3个年级共360人。
6、值得一提的是，国际双语学校还将配套建设地下停车库，机动车停车位200个，6-10个充电桩；
7、非机动车停车位300个，100个充电点。
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可以看到，这个项目设计和规划的要求均是一流标准，与世界接轨。接下来，将重点介绍下国际双语学校（暂定名）的详细情况。
项目概况
国际双语学校（暂定名）是一所秉承“中西文化融合”发展理念的新学校，邀请对该设计项目有浓厚兴趣、创新能力、富有经验的设计公司参与学校的概念设计和具体设计。
总体设计要能实现“开放性、互动性、以学生为本、智能化、可持续发展，并具有标志性建筑物”的预期目标及满足学校对各项设施的需求。校园的建筑群要具有将学校办学理念和培养目标贯穿于学校建设设计和施工全过程，让学校面世时就具有国际教育深刻内涵的外显表达。
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格调直逼高校？滨湖国际双语学校豪华配置
接下来，将对各个功能区（幼儿园、小学、中学、住宿楼、标准体育馆、行政中心、餐厅、剧院、操场、门间房、垃圾房、地下停车库以及其他辅助设备房和设备安防空间）的规格要求单独进行整理。
01
幼儿园
规格要求
每个标准教室150平米，含盥洗室、衣帽间、活动室、午睡间和储藏室；
功能教室5间，每间75平方；
多功能活动室1间，200平米；
园长室150平米（内含园长办公室、会议室、资料文印室、卫生间）；
保健室60平方；财务室20平米；总务室20平米；
教室办公室3-4间，每间不少于30平米；
大会议室1间，80平米；小会议室1间，40平米；
各楼层配一间专用消毒清洗间，20-30平方；
厨房200平米，包括生、熟加工间、点心间、仓库、二次更衣、清洗间；
教工餐厅区域30-50平米；
室外活动区域1200-2000平米，含戏水池、玩沙池、30米直线塑胶跑道、种植园、大型室外玩具活动区、草地；
独立大门、门房间。
（图片来源于网络 365淘房） |
02
小学
规格要求
普通教室36间，每间（建筑使用面积，下同）75平方米；
教师办公室每年级配100平方米，一间为集中办公室，一间具有会议、储物、接待、休息功能，建议在同层教室靠中间的位置。
专用教室辅房附近要设置若干20-30平米的办公室；
小学和中学的图书馆集中安置，独立使用。
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03
中学
规格要求
普通教室24间，每间75平方米；
教师大办公室2间，要求同小学；
专用教室辅房附近要设置若干20-30平米的办公室；
DT教室内要有降噪吸尘又通透的隔间和排风系统。
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04
住宿楼
规格要求
250-300间学生宿舍；
不少于100间教工宿舍；
学生宿舍楼约40%人数安排在楼层寝室外集中淋浴，60%安排房间内淋浴；
教工宿舍全部设房间内淋浴间；
学生宿舍6人/间（内含盥洗室、厕所间）；
每层有公共社交区域、公共洗衣房（兼顾晾晒）、宿管员房间；
教工宿舍标房2人/间；
教工宿舍另配4套2房2厅1卫,4套3房2厅2卫的家庭式套房；
采用太阳能热水器；
需要考虑卫生间管道通风。
（图片来源于网络 365淘房） |
05
标准体育馆
规格要求
内含独立室内游泳馆、器械健身房、乒乓房、柔道房、室内篮球场、室内排球场、医务室；
适合中高年级学生使用的25米短池8道，内含设备间+保健室+办公室+更衣室+冲淋室+卫生间；
器械健身房，内含跳操室、体质检测室、器械区；
篮球场和排球场在同一区域，相对独立，场地中间有升降隔幕，各设活动看台；
体育馆辅房设音控室+器材室+办公室+更衣室+水吧+卫生间；
医务室2间，其中一间门诊室（接上下水），一间隔离室（内含厕所）；
可安装悬空式篮球架、分区电动隔幕、电子记分牌。
（图片来源于网络 365淘房） |
06
行政中心
规格要求
位置需方便访客进出；
满足50人办公需要，其中校长室4间，财务室2间（相对独立），人事1间，档案室1间、招生办公室、10人会议室1间，30人会议室1间、茶歇区；
大跨度和注重通透性采光，体现共享空间的学校门厅；
财务室相对独立，对行政中心不产生干扰，动线方便家长付费排队等候；
设置资源配置中心，位置相对独立，方便货车进出卸货（也可另选合适位置）；
招办：接待区、咨询区、宣介小会场兼考场、资料室，位置建议设在门厅附近。
（图片来源于网络 365淘房） |
08
餐厅
规格要求
2个餐厅，共用一个厨房；
一个餐厅满足800人同时用餐，一个餐厅满足500人用餐，相对独立的20人包房；
咖啡吧，面积不少于80平方（也可另选更合适的位置）；
餐厨面积比6:4；
餐厅墙面可用于教育宣传，安装灯膜；
餐厅一角可用于烹饪课程教学空间来使用。
（图片来源于网络 365淘房） |
08
剧院
规格要求
可同时容纳800人及以上；舞台深10米；考虑化妆间、音控室、道具室、储藏室、VIP休息室。
09
操场
规格要求
400米环形跑道；
灯光人工草坪足球场；
大型儿童娱乐组合器械活动区；
灯光篮球场；
风雨看台，雨棚建议膜结构，可容纳400人；
考虑广播室、更衣室、器材室、洗手间、饮水点。
（图片来源于网络 365淘房） |
010
门房间
内含卫生间、监控室、收发间。
011
垃圾房
有上下水；位置方便垃圾车进出，且不影响校园地面通行安全和对教学活动产生影响。
012
地下停车库
室内机动车停车位200个，6-10个充电桩；非机动车停车位300个，100个充电点。
013
其他辅助设备房和设备安防空间
如智能包裹机。
15年教育经费100万起步？
以如此高标准建设的滨湖新区国际双语学校，有以下4点疑问。
1、对生源有什么要求呢？
2、学费标准规又会是怎样？
3、如何申请入学？
4、与传统教育差别在哪？
收费标准：
尽管目前具体的收费标准尚未公布，我们不妨以合肥加拿大国际学校（含合肥加拿大国际学校、合肥高新中加学校两个校区）的招生和学费标准做参考。
（以上数据来源于网络，具体收费以学校公布为准 365淘房） |
按以上表格计算，合肥加拿大国际学校15年制（幼儿园3年、小学6年、初中3年、高中3年）总计学费达到了181.5万（不包含住宿费、校车费、伙食费等其他费用）；合肥高新中加学校15年制的费用也达到了90.6万（不包含住宿费、校车费、伙食费等其他费用）。
也就是说，如果加上住宿费、校车费、伙食费、校服费、以及一年级和来自非英语母语家庭的申请人的ESL课程教育教育费，15年的教育经费少则100万，多则200万。
申请入学流程：
另外，以上2大国际学校每年都接收学生的申请表，申请流程分为三步。
首先，家长和学生需要参观和了解整个校区，然后家长可以从学校或者网络上获取申请表，需要完整填写表格，附加申请费和必要的材料。
第二步，学校将对学生进行面试和评估，整个过程包括测试学生的英语听、说、读、写的能力，评估结束后告知家长结果，根据对测试结果的分析，将孩子分配到合适的年级当中。
最后，学校将提供正式的录取通知书并附带发票收据，家长也会被同时告知学校费用的细节，如学费、校车费等。此后，孩子将在学校开展全新的生活。
教学差别：
以高新中加学校为例，合肥高新中加学校实施中加两国普通高中教育的新型高中，实行双学籍、双学制管理，学生既可以在国内报考大学，也同时具备了免试、免预科升读加拿大、美国、英国等国外大学的资格。
据悉，多所中加学校连续多年毕业生国内外大学录取率高达100%，有83%的学生成功申请到奖学金。该校目前成立了奖学金委员会，学生们可以拿到占学费50%的奖学金。
房价超2.2万/㎡！滨湖板块价值全面提升
截止到目前，滨湖区均价已经上涨到了1.5万元/㎡，是全市上涨最快的区域之一。
而且，滨湖新区国际双语学校所处的金融后台服务基地版块，也是未来板块价值有望继续突破的区域。
金融后台服务基地版块在售的项目包括文一豪门金地、合肥云谷等项目，其中文一豪门金地项目均价已经突破2.2万元/㎡。
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尽管近期这两大盘的动静不大，但未来仍然有大体量新房供应。
340.31亩住宅地待出让
在11月17日公布的滨湖区8宗地中，金融后台基地板块2宗“巨无霸”相邻地块赫然在列。
（滨湖金融后台基地板块340.31亩地待 365淘房） |
这两宗地位于四川路与贵阳路交口，总面积达到了340.31亩。而这两宗地单价能否突破2000万/亩，刷新区域地价记录也非常值得期待！
结语：
滨湖新区国际双语学校落户滨湖，对于滨湖板块价值的提升有目共睹。
当然，滨湖的未来不止于此——多所学校计划建设（包括滨湖新区国际双语学校相邻的南宁路中小学）、全球最大的水上飞机运营企业宗申集团、全国最好的海洋主题公园都将落户……
滨湖，未来究竟还有多少好牌，让我们拭目以待！返回合肥365淘房>>
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