上周合肥市区销量31套 滨湖、政务等四区0套创历史新低
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 （11月20日-11月26日合肥市区单日销售情况表 365淘房 资料图） |
365淘房 合肥站 李月东 最新一周（11月20日-11月26日）合肥楼市数据出炉。上周仅一天有数据更新，市区一周总销量仅31套；三县总销量85套，均创下了销量新低，且成交均价依然成谜。从销量以及近期释放出的政策来看，短期内楼市销量恐继续在“冰点”徘徊。 [上周合肥市区销量229套创历史新低 蜀山105套夺销冠>>>]
上周市区销量仅31套 一周仅一天备案更新
来自网上备案的数据显示，2016年11月20日-11月26日期间合肥市区共成交住宅类商品房31套，成交商业类商品房6套，成交办公类商品房76套。
 （11月20日-11月26日合肥市区单日销售套数图 365淘房 资料图） |
上周期间市区住宅销售量下跌到了50套以下，其销售量连续刷新了今年以来合肥市区住宅单周销售量最低。
值得注意的是，上周期间的单日销售中只有11月21日有商品房成交，其他六日期间合肥市均无商品房备案数据更新。
 （11月20日-11月26日合肥市三县住宅单日销售情况表 365淘房 资料图） |
三县总销量85套 长丰61套领先
在县域，上周（2016年11月20日-11月26日）合肥市三县共备案住宅类商品房85套，其中三县中长丰县备案61套，肥西县备案0套，肥东县备案24套。
上周期间合肥市三县住宅销售量出现了继续下跌的现象，三县的销售量下跌成为合肥三县销售量最低，而且三县的销售量均未超过100套。
 （11月20日-11月26日合肥市三县住宅单日销售套数图 365淘房 资料图） |
“在上周期间，长丰县的销售量连续两周稳定在60套左右，而肥西县和肥东县的销售量出现了大幅度的下滑，其中肥西县单周无住宅备案，而肥东县的销售量则下跌到了24套，这是肥东单周销售量最低。”三六五淘房数据分析师王军表示。
总销量惨淡的背后，各区销量究竟如何呢？
上周期间合肥市区九区住宅的销售中，合肥市九区的销售量继续出现了下跌的现象，而且上周期间只有新站区的销售量超过了10套，而其他各区的销售量均未超过2套，其中包河区、高新区、政务区和滨湖区四区则均无住宅成交。
 （11月20日-11月26日合肥市各区域销售情况表 365淘房 资料图） |
在项目的销售中，上周期间市区项目中只有陶冲湖城市广场的销售量超过20套，而市区中销售量最高的三个项目均位于新站区，并且其他各区各项目的销售量均未超过1套。
各区的销量分别为：新站区26套，经开区2套，瑶海、庐阳、蜀山皆为1套，而滨湖、政务、高新、包河则销量挂“0”。
显然，当下价格信息未释放，销量跌入冰点，难免让人浮想翩翩。
 （11月20日-11月26日合肥市各区域销售套数图 365淘房 资料图） |
市区超1.5万/㎡难备案 县域楼盘甚至一度撤销备案
从最近获得的消息，市区与三县在备案上均遇到了“难题”，导致销量难以更新。据多位开发商销售人员介绍，近期房价超1.5万/㎡房源暂时难以网签。
另外，市区、县域的一些已经备案的楼盘，预售许却暂时迟迟未能发放。在肥西则出现撤备案的案例，位于肥西繁华大道的某盘，却将已经备案的324套房源撤下。
 （11月20日-11月26日合肥住宅销售排行榜 365淘房 资料图） |
而在此前，关于物价局采取措施强化商品房价格的监管的消息盛传，政策收紧态势可见一斑。
可以预见的是，短期内无论是市区还是县域，销量恐难以走高，合肥楼市的“寒冬”或将延续。（365淘房 李月东）返回合肥365淘房>>
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