抛货！北城某小区单月挂牌24299套 三县最高挂价1.5万+
来源：365淘房
2016-11-25 11:40
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限购后，三县一手房市场发力过猛。但在几轮新政组合拳下来，三县似乎也开始有所“约束”！新房的受打压造就了二手房的快跑……[周规划|合肥4、5号线下穿合福铁路 东部新中心方案曝光>>>]
北城猛抛货！某小区单月挂牌量24299套
三县火不火？
除了供不应求的供需状态外，二手房表现往往更能从某些方面体现着其涨价空间。[高铁西站定址开建+国家级滨湖新区年内审批！合肥人都受益>>>]
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从北城目前挂价较多的39个二手房小区来看，除御景嘉苑较10月份挂价有所下跌外，其余均较之前一个月继续上涨，其中最高涨幅16.32%，为凤霞小区。
就涨幅来看
涨幅在10%以上的有6个小区，分别为群盛共和城（12.03%）、双凤求实小区（20.02%）、丰大金色假日（10.88%）、双凤里小区（11.91%）、恒大帝景（10.02%）、凤凰小区（16.32%）。
涨幅在5-10%的有20个小区，其中以6-8%的涨幅比重为最多。其余涨幅在5%以下，有11个小区。
就均价来看
39个挂价小区中，二手房挂价多在10000-12000元/㎡，其中除别墅外，二手房挂价最高为恒泰悦城，二手房平均挂价15278元/㎡。
挂价在10000元/㎡以上的有30个，挂价在6000-10000元/㎡的有6个，挂价在6000元/㎡以下的有3个。
同时值得关注的是，北城二手房小区挂牌量继续处于高位，其中北城世纪城小区挂牌房源高达24299套。
这点也从某种程度反映出，北城投资客或潜在观望者较多。返回合肥365淘房>>
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