滨湖、政务、蜀山、高新5盘“价外加价”遭投诉
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“我感受到了政府对于房地产捆绑销售这种恶意行为的惩治决心，所以我才敢曝光高新B盘项目的违规销售行为，希望政府能够维护市场的正常秩序，帮我挽回经济损失。”
近日，高新B盘的一位业主在给合肥市市委书记宋国权的留言板上这样写道。
（宋书记、凌市长的留言板沸腾了~） |
众所周知，近期已经有楼盘开始退还前期的捆绑销售费用，多则20余万。
一石激起千层浪！许多曾经遭遇额外加价的“受害者”最近沸腾了，纷纷在“地方政府留言板”上投诉，一场“秋后算账”的大戏正在上演！
今年上半年，绑天价车位、绑家装、绑理财、绑写字楼、天价号头费……众多乱象下，不少买房人花了“冤枉钱”。
最近，他们正在给宋书记、凌云市长留言。有图有真相！
（沸腾了！近期宋书记的留言板内多盘被投诉） |
（滨湖L盘被投诉，业主称5月买房时被绑高价车位） |
（政务某盘被投诉，业主称绑定车位高达36万） |
（滨湖J盘被投诉，业主称遭收取25万号头费） |
（高新B盘被投诉，业主称今年4月遭收取5万软装+22万车位费） |
据统计，最近3天内（11月21-11月24日），宋书记与凌市长的留言板上，要求退还相关不合理费用的留言就达到了6条，涉及5家楼盘——滨湖区L盘、滨湖区J盘、高新区B盘以及蜀山、政务都有楼盘被投诉。
从投诉内容来看，业主的主要诉求在于：绑家装、号头费、天价车位等事件，业主要求退钱！
你中招了吗？盘点今年5种“价外加价”行为
2016年，尤其是上半年期间，合肥楼市曾经一度出现多种“价外加价”行为。其中违规收费，或者变相加价的行为，主要包含以下5种。
一、绑“天价”车位|最高绑车位50万，相当于一辆宝马5系
从2016年年初，庐阳W盘开始绑定车位。随后市场上引发多宗绑车位案例，像牛皮鲜一样扩散开来！包括滨湖、高新、包河、政务等区域皆出现这样的违规案例。
绑“天价”车位，主要是开发商强制要求购房者购买超出市场价的车位，从而牟取暴利。例如，某些车位原本市场价10万左右，但却卖到了50万左右。
二、绑家装|最高绑家装费=一辆奥迪Q3
在高新B盘业主的投诉留言中，也可以看到“在B盘售房的时候，强制要求业主必须选购5万元的软装产品”的案例。
这笔费用可以看做是收取房价以外的部分，属于“变相加价”行为。
三、绑理财|先买50万理财产品，又出去一辆宝马5系
绑理财也在今年的房地产销售中出现，要求业主只有购买了理财产品，方有资格购买住宅。
今年滨湖某盘就曾出现绑理财产品的案例，很好奇当初拿下
四、绑写字楼|为了买住宅真买写字楼？绝了！
绑写字楼的案例并不多，但是在滨湖确实曾出现这样的情况。
滨湖紫云路上的H盘，本身住宅备案价格远低于市场价格（备案价10700元/㎡），但为了拉动写字楼销售，要求购房者只有先购买写字楼，才有资格购买住宅。
不少购买了写字楼的客户，被分配了住宅名额，售楼部再将这批住宅高价销售，而差价则由写字楼客户所有。
五、天价号头费|最高35万，一辆奥迪A4换一个号头
变相收取号头费，大多出现在楼盘备案价格较低，或者供不应求的项目中。
市场上，也有开发商，将房屋抵押给中介或者承建商，中介或承建商向购房者收取“号头费”，也就是说只有缴纳了号头费，才有资格选到心仪房源的情况。
为什么今年合肥会出现“价外加价”销售行为？
此类“价外加价”行为的出现，与特定阶段的楼市状况有关。
今年上半年，合肥楼市新房库存骤减，供不应求，许多楼盘甚至出现认筹房源比5:1的情况。
彼时，为了牟取更高利润，开发商绑定天价车位、绑家装、收取号头费等违法行为“乱象丛生”。
伴随着市场监管力度的加大，此类“价外加价”行为如今已经大大减少，但尚未杜绝。
市房产局已开始处理天价号头费或将被退回
在10月2日晚出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》中重点提及：强化房地产市场联合监管，并要求严查“价外加价”等违反价格管理行为。
原文如下：
房地产管理部门要加强房地产市场监管，重点查处违规预售、囤积房源、捂盘惜售等违法违规行为。
价格管理部门要及时查处“价外加价”等违反价格管理行为。
公安、工商等部门要严厉打击“捆绑销售”、发布和炒作虚假广告信息、制造市场恐慌等违法违规行为。
房产、建设、国土、规划、物价、公安、工商、税务、金融等相关部门要切实履行职责，加强联合执法，严肃查处违法违规行为并加大曝光力度。
目前，可以看到地方政府留言板中收到的最新回复：市房管局正在办理。也许，那些多花的“冤枉钱”很有可能会被退还。
结语：
正义可能会迟到，但永远不会缺席！
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