网爆中科大3000亩新校区将落址高新 再添23所中小学

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重大消息，网爆中科大新校区已选址高新，占地面积约3000亩，三大重量级学院整体迁入，区域再添23所中小学。1个月内五大重点项目落户，未来发展潜力不可想象。

【网爆中科大新校区选址高新】

占地面积3000亩

重磅消息！据合肥市政府相关负责人透露：坐落合肥的名校——中国科学技术大学已选址高新区，规划新建3000亩的新校区。

届时，中科大计算机科学与技术学院、微电子学院、核科学技术学院，将整体迁入合肥高新区。

据了解，选址高新区的新校区将成为中科大面积最大的校区，比目前中科大5个校区面积总和还要大。此外，未来迁入新校区的三个学院个个都是重量级。

【三个重量级学院整体迁入】

微电子+计算机+核科技

其中，今年3月28日成立的微电子学院，包括集成电路工程、电子与通信工程、控制工程、生物医学工程4个工程学科，将与国内外知名企业子公司或联合实验室联手，联合微电子中心是合肥市在建的七大创新平台之一。

计算机科学与技术学院则为学校“元老级”院系，由老一辈计算机科学家夏培肃先生等亲自执教，与中科院计算所合作自主设计并研制成功我国第一台通用计算机——107机。

核科学技术学院前身是早在1958年中国科学技术大学建校时就创办的原子核物理和原子核工程系、物理热工系和放射化学及辐射化学系，拥有中国第一个国家实验室国家同步辐射实验室，还有国家超导托卡马克实验平台，著名的“小太阳”就出自此平台。

【中科大究竟有多牛】

全国排名前十

中国科学技术大学（简称：中科大）到底有多牛？小编先给大家介绍下这所中国名校！

中国科学技术大学是中国科学院所属的一所以前沿科学和高新技术为主、兼有特色管理和人文学科的综合性全国重点大学。

（中国科学技术大学 365淘房）

1958年9月创建于北京，首任校长由郭沫若兼任。她的创办被称为“我国教育史和科学史上的一项重大事件”。

1970年初，学校迁至安徽省合肥市，开始了第二次创业。1978年以后，创办少年班、首建研究生院、建设国家大科学工程、面向世界开放办学等。

20世纪90年代以来，学校大力推行教学科研改革和结构性调整，进行第三次创业，成为国家首批实施“985工程”和“211工程”的大学之一，也是唯一参与国家知识创新工程的大学。

（中国科学技术大学 365淘房）

中科大目前已陆续建成东区、西区、北区、南区和中区，其中，中区为原合肥学院校区。学校有15个学院、30个系，设有研究生院以及苏州研究院、上海研究院、中国科大先进技术研究院。在校学生15500多人，其中博士生1900多人，硕士生6200多人，本科生7400多人。本科生生源和培养质量一直在全国高校中名列前茅。

话说小编上学那会，要是谁家的孩子考上中科大了，那简直不得了。将会成为孩子眼中的超级偶像！

（2016最好大学排行 365淘房）

在2016年中国最好大学排名（百强高校）中，中国科学技术大学排名第七，也是唯一一个上榜前十的安徽省高校。至于中科大在安徽的名气，用“家喻户晓”来形容无疑是最合适的。

【中科大与高新区结缘】

新校区选址疑曝光

其实，中科大新校区选择落址高新区，既是意料之外，又在情理之中。毕竟，中科大与高新区早已结缘。

（中科大与高新区结缘 365淘房）

 2012年7月28日，中国科学技术大学先进技术研究院举行开工仪式。当年10月24日，中国科学技术大学先进技术研究院揭牌仪式在高新区隆重举行。

中国科学技术大学先进技术研究院项目位于高新区望江西路与石莲南路交口，一期建设占地575亩，总建筑面积约53万平米，主要包括高层次人才培养、先进技术研发、先进技术转化及公共服务设施等四个单元。

如今，中科大先研院已经成为了高新区的一个地标建筑，与美丽的蜀西湖相望，非常壮观！

而根据合肥高新区分区规划（含南岗镇）（2007年-2020年）显示，高新区望江西路以南、创新大道以西、长宁大道以东、柏堰湾路以北的位置全部规划为科研教育用地。（也就是下图中的紫色位置）

（合肥高新区分区规划 365淘房）

从规划来看，这一片科研教育用地面积非常大。业内人士透露，中科大新校区占地面积3000亩，极有可能选址在此，一方面可以与中科大先研院形成联动优势，另一方面该区域配套成熟，生活便捷，满足师生的生活所需。

【高新新建23所中小学校】

学区配套有效补充

中科大新校区落址高新区无疑将进一步提升高新区的知名度，同时，会带来大量的师生资源，促进区域经济发展。

大学来了，中小学呢？很多人也问起了高新区的基础教育配套问题。的确，相比于老城区来说，目前高新区的教育是“短板”，名校并不多。

不过，随着高新区新一轮中小学布点规划的出炉，这一尴尬局面将得到改善。

（高新区新一轮中小学布点规划出炉 365淘房）

根据合肥规划局发布的高新区中小学布点规划图来看，2011年到2020年期间，合肥高新区规划新建中小学共23所，其中拟建小学17所、拟建中学5所，拟建高中1所。其中，蜀西湖板块周边预计将有9所学校，未来教育配套不愁！

【高新3大板块8家楼盘获益】

房价天花板达3万/㎡

无论是中科大新校区的落址还是中小学教育配套的补充，这对于高新区的发展来说无疑都是大利好！随着区域配套的完善，将会吸引更多的人来此安家就业。小编整理了目前高新区的热门楼盘，想在高新区安家的注意啦！

从目前来看，高新区在售的住宅楼盘主要分布在“一山两湖”周边，也就是蜀山南板块、蜀西湖板块、北雁湖板块。

（高新区三大板块楼盘详情 365淘房）

高新区凭借着“一山两湖”的优质生态资源，吸引了众多房企进驻开发。从目前来看，蜀西湖板块发展最为成熟，区域内在售楼盘较多，而且去化速度较快，产品业态涵盖了高层、低密度多层、别墅等，目前房价天花板已经达到了3万元/㎡。

北雁湖板块目前也正在开发当中，在售的主要都是高端住宅楼盘，低密度多层和别墅产品居多。2016年的高新区单价地王就诞生在北雁湖板块，据传高层入市价将在2.8万元/㎡以上，名副其实的合肥“富人区”。

蜀山南板块目前在售的新盘不多，不少楼盘已经进入销售尾期。主力在售楼盘为保利西山林语，主打低密度多层和别墅，去化较好。

（高新KD4-1号地块 365淘房）

据了解，该板块月底（11月30日）将有1宗237亩“巨无霸”地块（编号为高新KD4-1）上市拍卖，届时板块价值将得到进一步提升。

【均价8个月上涨6762元/㎡】

涨幅全市第一

从住宅均价来看，2016年以来，高新区的住宅均价基本稳步上涨的态势！（由于10月份全市住宅均价未公开，因此，我们只能看到9月的数据。）

（2016高新区单月住宅均价 365淘房）

9月份，高新区的住宅均价已经达到了15294.85元/㎡，仅次于政务区。另外，相比1月份来看，均价上涨了6762.46元/㎡，涨幅达到了79%。涨幅位居全市第一！

（2016高新区单月住宅销量 365淘房）

（2016高新区库存变化 365淘房）

从住宅库存来看，10月份高新区的住宅库存量有所回升，达到了1843套。区域供量十分充足，可选择的房源量也非常多。

【1个月内五大重点项目落户】

高新发展不可估量

1、国内首家精准医疗综合服务平台

11月19日，首届安科生物“精准医疗研讨会”暨转化医学中心揭牌仪式在合肥高新区举行。据了解，转化医学中心的目标是利用肿瘤治疗的三大前沿技术，实现从肿瘤筛查、个性化治疗，到伴随诊断，再到复发监测的全过程覆盖，最终把癌症变成像糖尿病、高血压一样可以终身治疗的慢性病。

依托安科生物在基因工程药物、肿瘤抗体药物、基因检测、免疫细胞治疗等方面的技术优势及丰富的产业化和市场运作经验，转化医学中心这个平台将在精准诊断和精准治疗等精准医疗的中下游产业链进行全方位布局，这在国内尚属首例。

2、银泰城正式落户

10月30日上午，高新区银泰城举行奠基仪式。

（银泰城正式落户 365淘房）

作为中国高端商业综合体，银泰城的到来可以说是对高新区商业配套的有效补充。这也是继庐阳银泰中心、政务区银泰城、滨湖区银泰城之后，银泰集团布局合肥的第四子。

3、离子医学中心质子治疗项目开工

10月28日上午，合肥离子医学中心质子治疗项目开工奠基仪式在合肥高新区举行。

（离子医学中心质子治疗项目开工 365淘房）

2015年10月10日，合肥市政府与中科院合肥物质科学研究院合作共建合肥离子医学中心。中心设立离子医学引进和研发两个子项目。引进项目占地面积约123亩，其中70亩用于建设质子治疗中心。据介绍，合肥离子医学中心质子治疗项目计划三年内建成。

合肥离子医学中心质子治疗项目建设有利于整合安徽省优质医疗资源，提升高端医疗水平，将产学研医技术创新和研发推进到一个崭新的阶段。这也是建设产业创新中心的重点项目，也是合肥市“十三五”重点打造的七大创新平台之一。

4、中国科学院合肥肿瘤医院项目开工

10月28日上午，中国科学院合肥肿瘤医院项目开工奠基仪式在合肥高新区举行。

（中国科学院合肥肿瘤医院项目开工 365淘房）

据了解，中国科学院合肥肿瘤医院是中国科学院序列目前唯一的一家研究型肿瘤专科医院，对于完善我省医疗卫生服务体系，造福广大肿瘤患者，具有十分重要的意义。

中国科学院合肥肿瘤医院项目规划总面积130.8亩，由肿瘤专科医院、科研转化基地等组成，预计2020年2月前建成投入运营。

5、世芯电子入驻合肥高新区

10月22日下午，世芯电子集成电路高端设计服务项目入驻合肥高新区“芯之城”签约仪式在市政务中心举行。

（世芯电子入驻合肥高新区 365淘房）

世芯电子于2003年创立，经过数年的发展，已成为集成电路产业领先企业，并于2014年在台湾交易所成功上市。本次签约项目将在高新区“芯之城”成立子公司——捷芯科技（合肥）有限公司，提供双方在高科技领域的合作机制，共同培育专业的高层次人才、强化产学研合作效能，并与世界级的芯片制造代工厂紧密合作，充实并推动合肥集成电路产业发展，为中国和全球顶级系统公司提供一流的定制芯片设计生产与服务。

【未来3年高新区大建设出炉】

强调3个发展方向

高新区2017-2019年大建设计划初稿汇报会于10月25日举行，会上研究部署了未来三年特别是2017年高新区规划建设重点工作、重大建设项目。强调了3个发展方向！

（未来3年高新区大建设出炉 265淘房）

1、要紧紧围绕服务民生、服务企业、服务群众的核心，加强基础设施和公用服务设施建设，加快城市功能的完善和提升。

小编点评：其实目前高新区最亟需增加的就是教育配套和商业配套了，现在在售的住宅楼盘很多，未来三年将是高新区集中交房季，对教育和商业的需求将迸发。

2、持续深入推进生态园区建设，致力打造“森林城市、花的海洋”。

小编点评：美丽的“一山两湖”是高新区的一张生态名片，大蜀山周边建设的较为完善，而北雁湖、蜀西湖目前的生态景观建设还需完善，希望这里可以成为未来的旅游聚集地。

3、在园区开发建设的全过程，深入贯彻“以人为本”的理念，吸引高端人才在高新区集聚、创业和发展。

小编点评：高新区是合肥的创新高地，产业体系完善，高新技术企业非常多。为了吸引更多高端技术人才来此，未来不排除会推出更多优惠政策，这类人才有福了！

【结语】

其实，发展25年的高新区，区域发展有目共睹，从一片荒地到高楼林立，从配套匮乏到逐渐成型，高新区的知名度越来越高，楼市的认可度也越来越高。品牌房企选择来到这里开发建设，购房者选择来此安家置业。未来的高新区发展更加值得期待！

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