而根据合肥高新区分区规划（含南岗镇）（2007年-2020年）显示，高新区望江西路以南、创新大道以西、长宁大道以东、柏堰湾路以北的位置全部规划为科研教育用地。（也就是下图中的紫色位置）
（合肥高新区分区规划 365淘房） |
从规划来看，这一片科研教育用地面积非常大。业内人士透露，中科大新校区占地面积3000亩，极有可能选址在此，一方面可以与中科大先研院形成联动优势，另一方面该区域配套成熟，生活便捷，满足师生的生活所需。
【高新新建23所中小学校】
学区配套有效补充
中科大新校区落址高新区无疑将进一步提升高新区的知名度，同时，会带来大量的师生资源，促进区域经济发展。
大学来了，中小学呢？很多人也问起了高新区的基础教育配套问题。的确，相比于老城区来说，目前高新区的教育是“短板”，名校并不多。
不过，随着高新区新一轮中小学布点规划的出炉，这一尴尬局面将得到改善。
（高新区新一轮中小学布点规划出炉 365淘房） |
根据合肥规划局发布的高新区中小学布点规划图来看，2011年到2020年期间，合肥高新区规划新建中小学共23所，其中拟建小学17所、拟建中学5所，拟建高中1所。其中，蜀西湖板块周边预计将有9所学校，未来教育配套不愁！
【高新3大板块8家楼盘获益】
房价天花板达3万/㎡
无论是中科大新校区的落址还是中小学教育配套的补充，这对于高新区的发展来说无疑都是大利好！随着区域配套的完善，将会吸引更多的人来此安家就业。小编整理了目前高新区的热门楼盘，想在高新区安家的注意啦！
从目前来看，高新区在售的住宅楼盘主要分布在“一山两湖”周边，也就是蜀山南板块、蜀西湖板块、北雁湖板块。
（高新区三大板块楼盘详情 365淘房） |
高新区凭借着“一山两湖”的优质生态资源，吸引了众多房企进驻开发。从目前来看，蜀西湖板块发展最为成熟，区域内在售楼盘较多，而且去化速度较快，产品业态涵盖了高层、低密度多层、别墅等，目前房价天花板已经达到了3万元/㎡。
北雁湖板块目前也正在开发当中，在售的主要都是高端住宅楼盘，低密度多层和别墅产品居多。2016年的高新区单价地王就诞生在北雁湖板块，据传高层入市价将在2.8万元/㎡以上，名副其实的合肥“富人区”。
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