国家再次点名合肥！霸都均价止步1.3万/㎡了？
来源：365淘房
2016-11-18 18:27
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新房备案价已被严控
房价大涨已绝迹
10月2日晚，合肥发布了被称为“史上最严”的调控政策——房十条。重启限购、收紧信贷、严控新房备案价涨幅、明确加大土地供量等多个方面重拳出击，为火爆的楼市“降温”。
如今，1个半月的时间已经过去，合肥楼市的“寒意”已经初显。据小编统计，2016年10月份以来，合肥市区共计26家楼盘新增房源入网备案，但是备案价大幅度上涨的现象基本已经“绝迹”。
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从新增房源入网备案的楼盘来看，4家楼盘（国祯广场、星海城、高速时代公馆、中海央墅）为纯新盘，仅备案了首批房源，因此无法参考其价格涨幅情况。1家楼盘（华润桃源里）推出了新品业态，因此也无前期价格作为参考。
另外，21家楼盘中有4家楼盘价格涨幅在1500元/㎡左右。据小编了解，这4家楼盘主要是因为从之前的毛坯房改成了精装房，因此价格出现了明显幅度的上涨。
而剩下的17家楼盘中，新增入网备案的房源价格基本上与前一次备案价格持平，有楼盘备案均价出现了上涨，但是上涨的幅度没有超过1%，也有部分楼盘备案均价出现了下跌，跌幅同样没有超过1%。
随着时间的推移，接下来势必还将有大量的楼盘新增房源入网备案，但是在备案价涨幅严控政策之下，房价大涨的可能性已经不大，霸都的房价基本上算是稳住了。
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值得一提的是，目前合肥还没有公开限购后市区的整体住宅均价，因此我们能看到的只有9月份的市区住宅均价，为13213.49元/㎡。至于限购后市区整体均价是涨还是跌，涨多少？跌多少？目前都不得而知。返回合肥365淘房>>
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