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高端盘:限购后,高端客户无法再买房
目前,滨湖市场多个高端盘正在预约客户中,但是“限二禁三”的政策,让很多高端盘的客户失去购买资格。
简而言之,不少手上持有多套房产的客户,不再具有买房资格!
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刚需盘:难涨价,或成关系户专属?
按照当前的政策,新房6个月内不能涨价的政策已经落地。
限购落地后,滨湖仅1盘备案,该盘最新的低密度多层备案价格与其8月份同类产品的备案价完全一样。
也就是说,普通刚需盘不能再涨价,但并不意味着普通购房者就能轻松购买,或许会成为关系户的天下。
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二手房:政策宽松,挂牌数据“量价齐升”!
相比于新房,二手房市场较为宽松,比如:市区居民购买第三套二手房可以全款、10月2日以后迁入合肥户口的居民可购买二手房,不能购买新房)。
政策上的宽松,一定程度上也影响了滨湖区二手房的挂牌数据。
据最新数据统计,上周(10月9日-10月15日)滨湖区二手房登记面积达到了10041.96㎡,(此前每周登记面积约6000㎡左右),销量达到了20334元/㎡。
(合肥个人二手房挂牌情况 365淘房) |
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