限购后合肥市区成交量成谜 肥东均价10556元/㎡破纪录
来源：365淘房
2016-10-16 22:40
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 （长丰县单周住宅量价走势变化 365淘房 资讯中心） |
从统计数据上看，10月份前两周合肥三县的销售量就超过了2000套，其中，自十一假日后长丰县和肥东县的销售量出现了大幅度上涨，肥东县的销售量更是连续四日超过了100套。
据了解。此次合肥重启限购只限市区，三县并不在限购区。市区购房门槛提高以及县域政策的相对宽松无疑是助力三县楼市量价齐升的重要原因。
 （肥西县单周住宅量价走势变化 365淘房 资讯中心） |
肥东均价10556元/㎡刷新历史纪录
统计数据显示，9月份最后一周以及10月以来，肥东县的住宅均价连续突破了1万元/㎡，其中，10月1日-10月15日期间，肥东县住宅备案均价达到了10556.4元/㎡，这已经刷新了肥东县的均价历史纪录。
 （肥东县单周住宅量价走势变化 365淘房 资讯中心） |
肥东县的禹洲中央广场、华盛大运城、文一名门云河湾、尚泽琪瑞康郡四个项目的备案均价分别达到了11423.22元/㎡、11187.71元/㎡、10351.4元/㎡、11376.97元/㎡。这些“万”元盘销量提升，无疑直接助涨了肥东住宅均价。
区域地价上涨给予了房价上涨的动力。据悉，9月23日，万科以1650万元/亩竞得肥东FD16-12号纯居住地块，住宅楼面价11250元/㎡，总价48.8亿元，溢价率230.40%。刷新了肥东单价地王、总价地王、最高楼面价纪录。
值得关注的是，随着10月2日合肥“房十条”的出台，除了重启限购之外，限贷收紧、加大土地供应量、严格地块出让条件等多项大招组合出击，有意为火爆的楼市以及土市降温，10月市场成交量或呈现下跌，价格有望趋稳，难见大涨。返回合肥365淘房>>
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