徐州这8家热盘即将收官！千余套房源错过不再有！

来源：365淘房 2018-03-05 08:20 

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2018年刚开年，徐州房价还在持续上涨，房贷利率也在不断上调，多家楼盘目前都处于“房荒”状态。但即使这样，却依旧抵挡不住购房者的“买涨”热情，只要有楼盘开盘，大多都会出现“疯抢”的局面，买房就如同买白菜一样。

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盯紧！开年第一波买房机会！最低8k/平就快要开盘了...

而就是在这种病态的买房心理、高居不下的楼市销量、让人望而生畏的高额房价之下，徐州的一些热销楼盘也在不知不觉中成为了尾盘，进入了收官阶段。

8盘即将收官 “金三银四”或成最后买房机会

据365淘房数据中心统计，徐州共有8家热销楼盘即将收官。经济开发区、铜山区、云龙区各2盘，新城区及泉山区各1盘。

除铜山区的开元蓝庭、宝信润山御林以及云龙区的提香湾，剩余少量房源在售以外，其余几家楼盘收官房源目前都处于“待加推”状态，最快的预计3月份入市。

东区5盘将收官仅1纯新盘计划入市

经过近两年来徐州楼市的快速发展，多个区域房源库存已经开始告急，东区（包含经济开发区、新城区和云龙区）则是最明显的体现。这个区域近两年来的发展较快，吸引了不少购房者的目光，购房需求与日俱增。但东区这两年来拍出的新地块较少，土地供应无法跟上需求的增速，因此多家老盘房源库存便开始逐步告急。

经济开发区的绿地高铁东城仅剩最后3栋小高层房源，总高17层，51#和57#为两梯四户，56#为两梯三户，户型面积为91-138平，预计价格会在7000元/㎡左右，预计5、6月份推出；30克拉剩余最后一栋高层房源，户型面积95㎡、102㎡，目前在接受预约登记，预计2018年下半年推出。

（绿地高铁东城四期鸟瞰图）

新城区的中锐星尚城仅剩最后四栋低密度多层房源，48#总高7层，49#和51#总高6层，53#总高5层，户型面积为110平、120平、130平、140平，一梯两户。预计4月底推出，预计价格在11000元/平左右。

（中锐星尚城四期低密度多层沙盘图）

云龙区提香湾仅剩少量别墅房源在售，约10套左右，面积为319、327、402㎡，院子面积为80-200㎡，价格约在600万/套；南郊中茵城剩余高层1#房源未售，总高34层，一单元2梯4户，从东到西户型面积为128、45、73、92㎡；二单元2梯3户，从东到西户型面积为92、86、110㎡，共计238套房源，预计均价在14000元/㎡左右，预计3或4月份加推。

（南郊中茵城鸟瞰图）

在本来在售楼盘就不多情况下，东区又迎来了多盘收官，可以想象，可售房源将会更加抢手。而之前中骏拍卖竞得的东区老龙潭地块，暂时还没有入市计划，整个大区域暂时仅有观澜别院1家纯新盘，目前低密度多层和叠加别墅房源目前在接受派卡验资，预计近期将会入市。

铜山区2盘将收官 7家纯新盘补仓

铜山区是个默默发展、慢慢崛起的区域，随着近两年来地铁、教育、商业等利好规划的不断释放，使买房人对铜山区的信心越来越足，区域内的房价、地价、相关配套等各个方面也都发生了翻天覆地的变化。区域内一些老盘也进入了清盘阶段，开元蓝庭及宝信润山御林，目前均剩余少量房源在售，售完即收官。

因2017年住宅用地成交较多，所以2018年的铜山区虽然有老盘收官，但也有多家纯新盘预计上市。就小编统计，目前确定案名的纯新盘已有7家，近期极有可能入市的或为小城故事。湖悦天境、美的雍翠园首批房源在接受验资，上半年或许会入市；而颐居隐山观湖、中骏柏景湾、金水湾目前案名刚刚确定，暂时还没有开盘计划。

泉山区1盘将收官 5纯新盘有望入市

泉山区，地大物博，区域内在售楼盘较多。因距离市中心较近，所以该区域一直被认为是改善型购房者置业的选择。但随着区域的不断扩大，西三环附近的楼盘开始逐步崛起，引来不少刚需客户的青睐。中海熙岸华府正是这样一个楼盘，因前两次开盘价格惊喜，房源开盘便售罄。目前仅剩最后四栋房源，包括2、3、6#三栋低密度多层和8#一栋高层，低密度多层户型为115、118、134㎡，高层户型为118、101㎡，共计200套房源，其中8#楼为26层，2个单元，2梯4户。2、3、6#楼为8层，均为2个单元，1梯2户。预计5月份推出。