上周徐州成交环涨48.8% 市区5盘开盘 917套房源入市
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徐州365淘房 孙楠 近期的徐州楼市，真的就像是脱了缰的野马一样，肆无忌惮的在刷新着新的记录。尽管多个城市接连传出限购的消息，但是徐州的楼市并未因此受影响，多个加推仍遭“疯抢”，其火热程度似乎并未减退。
徐州上周成交4296套 环比上涨48.8%
据徐州房地产信息网数据显示，截止3月26日，徐州楼市上周共成交商品房4296套，与前一周（3.13-3.19）成交商品住宅2887套相比，成交量增加1409套，环比上涨48.8%；商品房成交面积为435930.49㎡，较前一周增加111400.3㎡，环比上涨34.3%。
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从上周每日成交整体走势来看，虽然整体成交较前一周有所上涨，但每日成交情况起伏较大。上周四（3月23日）以733套的成交位居榜首，上周六（3月25日）453套的成交位于上周成交的谷底。
泉山发力 位居上周成交榜首
上周泉山区成交势头十足，以704套的成交量和74373.71㎡的成交面积，荣登上周成交榜首宝座，这与该区域内目前在售房源选择性较多有较大关系。从上周徐州商品房成交面积TOP10排行榜来看，泉山区有3盘入围，分别为TOP5的荣盛城、TOP8的万科翡翠天地、TOP10的海尔滟澜公馆。荣盛城一期二期房源全部售磬，三期86-133㎡房源预计7月推出；万科翡翠天地现5#楼剩余房源在售，户型为142、172㎡，价格12000-17000元/㎡；海尔滟澜公馆11#楼启动认筹，户型面积86㎡、97㎡、123㎡，目前开盘时间未定。
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另一端，县区方面，邳州市以379套的成交量和41170.36㎡的成交面积位居县区成交榜首，而贾汪区由于区域内的在售房源较少，成交依旧垫底。
上周市区成交环比上涨41.9%
上周市区商品房成交共计2579套，成交面积为312267.6㎡，占周总成交的60%，较前一周1818套增加761套，涨幅41.9%。市区方面，除云龙区之外，其他各区成交均环比上涨。经济开发区涨幅较明显，环比上涨137%；县区方面，除邳州市和新沂市以外，其他县区成交均有所下降。
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上周4盘获预售 1301套房源入网
根据徐州房地产信息网数据统计，截止3月26日，徐州共有4家楼盘领到商品房销售许可证，均为住宅项目，分别为经济开发区的美的工润明湖、泉山区的海尔滟澜公馆、新城区的中锐星尚城和汉源国际丽城，共计1301套房源。而除了泉山区的海尔滟澜公馆之外，其余3盘在获预售后均进行了开盘。
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上周5盘加推 “抢房”大战再次上演
据365淘房数据中心统计，上周（3.20-3.26）共有5家楼盘开盘，新城区3盘、云龙区和经济开发区各1盘。云龙区的和平上东3月24日四期31#开盘，户型面积为84-110㎡，共计200套房源。和平上东每次开盘人气都很高，如今四期新品推出，开盘现场更是热闹非凡，价格也是早在大家预料之内，均价9000元/㎡，开盘当天房源即售罄。
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（和平上东31#销控表） |
经济开发区美的工润明湖，继一期毛坯房源开盘后，3月25日加推15#、16#精装房源，共计231套房源，现场人群熙熙攘攘，上演着激烈的抢房大战，成交均价在9000元/㎡。据365网友透露，110平的3层房源，折后价在9396元/㎡，即使这样，等了一小时后的她，还是没有等来被摇中的消息。据说，开盘不到半小时，美的工润明湖房源便被抢购一空，将近一大半的购房者都没能等到选房的机会。目前一期房源已全部售罄，二期房源推出时间暂未确定。
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（美的工润明湖开盘现场） |
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（365淘房网友截图） |
而新城区的3个楼盘：汉源国际丽城、中锐星尚城和国信云玺，开盘当天所有房源也已售罄，但他们的开盘套路实在是让小编佩服。汉源国际丽城这个楼盘不知大家熟不熟悉，早在几年前就开始售卖，如今却还有房源在售，更让人难以接受的是，一栋楼却要分几次来开，明摆着是要跟风涨价。要说套路深似海，国信云玺也难逃一劫，周六9#18层至27层房源加推，均价8500-9200元/㎡，加推的房源竟然还可以按楼层来分，小编此生还是第一次听说。
除开盘之外，上周还有多个楼盘举行暖场活动，铜山区的宝龙观邸，3月25日营销中心盛大开放，更是吸引了众多主流媒体以及上万徐州市民的瞩目。目前宝龙观邸已开启VIP客户护照办理服务，办理护照客户不仅可优先参与宝龙观邸举办的系列活动，还可根据累计参与次数获得相应的开盘优惠。
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（宝龙观邸营销中心开放仪式） |
上周销售面积TOP10 新城区4盘入围
据徐州房地产信息网信息显示：上周新城区4盘、鼓楼区2盘、泉山区3盘、经济开发区1盘入围销售面积TOP10。绿地商务城梵顿公馆3月18日加推最后两栋房源，开盘当天房源几乎售罄，上周之所以能成为销售面积TOP10排行榜榜首，与大批房源集中签约有较大关系。
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而新城区其他楼盘，如万福世家、汉源国际丽城、奥体沁园，以及经济开发区的绿地高铁东城、鼓楼区的万科城等，近期也都有加推房源面世，所以均能入围销售面积TOP10。
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