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不了解西安楼市的人会认为，热销的楼盘都摇号，不摇号等于卖不动，然而事实并非如此。
许多楼盘虽然不摇号，但也去化十分迅速，港务区的招商城市主场就是典型。
本期内容将为大家带来关于招商城市主场的最新销售动态，工程进度，预计推盘计划等内容，对于关注该楼盘的人可不要错过。
招商城市主场项目位于港务区港务西路和秦汉大道交汇处，整体占地约500亩，分三期开发。一期占地约118亩，绿化率35%，容积率2.5，规划以精装高层和低密度多层为主。
一期一共16栋楼，一共约1890套房，今年5月首次登记开盘，至今过去5个月时间，一期仅剩下3套110平的多层住宅在售，高层已经全部售罄。
110m2（4室2厅2卫）
110平的四室低密度住宅在市面上是很少见的，招商城市主场的这款还是很讨喜的，除书房外，三个卧室分布布局，餐客厅在中间，这种格局和常见的142低密度住宅四叶草户型是非常相似的，能保障家人的不同私密空间需求，互不打扰。
招商城市主场登记开盘节奏紧凑，虽然从未摇过号，但去化速度极快。
而据最新了解，招商城市主场将在11月份推出二期产品。
占地约139亩，总建面约32万㎡，规划有22栋住宅和一栋幼儿园，面积在90㎡-140㎡之间，精装交付，价格还未公示。
二期地块位于一期地块的东侧，体量更大，小户型依然是90㎡，大户型比一期的110㎡多层多30㎡，更偏改善。
工程进度方面，招商城市主场一期预计在2022年6月20日交付，一期各楼栋的进度如何呢，一起来看。
1#：10层结构施工
2#；6层结构施工
3#、4#、6#：7层结构施工
5#：正负零施工完成
7#：9层结构施工
8#：5层结构施工
9#、10#：12层结构施工
11#：4层结构施工
12#：18层结构施工，二层砌体结构施工
13#：17层结构施工
14#：结构施工封顶，二层砌体施工
15#：13层结构施工
16#：14层结构施工
配套方面
目前来看，周边似乎空地比较多，也没有太多成型成熟的配套，不过港务区土拍一直动作不断，那些空地早已名花有主，各大央企国企拿地，总部落地比如中铁、中冶、中电建三巨头瓜分港务区6宗土地商住用地，共22.9亿。从宗地情况看，3巨头每家都将建设超高层，据了解，三巨头将在港务区打造西北总部。
商业方面，项目自带5000平主题商业街，包含幸福烘焙馆、社区食堂、无人超市等，等多种符合年轻人品位与需求的商业形态。
商业街已经主体呈现，部分商店已经开始装修。
交通方面
公交：周边目前已经运行的公交线路有523、336、327、陆港二号线、港务环线等。
地铁：地铁3号线保税区站地铁口，最近的东北角D口距离项目200余米；全运专列14号线西起北客站，交付时间2021年6月。
自驾：周边是三纵两横一环的321的城市交通体系（三纵：港务大道，港务西路，灞河东路。两横：秦汉大道，绕城高速。一环：北三环）。
教育资源：招商城市主场自带3000平幼儿园，项目北侧紧邻一块教育用地，项目南侧西南角是今年9月开学的铁一中陆港学校，公办性质。不过招商城市主场的学区还没有确定，要等交付后落完大户才划片。
医疗资源：项目西侧地铁口位置的交大一附院国际陆港医院，总投资20亿人民币，建成后可同时容纳三千人就诊，无论是医疗体系还是医资力量都是全国最顶尖标准，是国际化三级甲等全科室综合医院。
最后说一下一些不可忽视的客观因素，目前港务区都处于基础建设阶段，各项配套需要时间来兑现，对于区域发展需要抱信心才行；另外，项目南侧有条高架，为郑西客运专线（大西客运专线），对于靠南侧的住户未来不可避免会在开窗时受到一些噪音的干扰。
整体来看，招商城市主场算是一个性价比不错，且对年轻群体十分友好的项目，距离地铁也比较近，从项目一期销售情况看，还是得到了定位客户和市场的认可。就看二期产品面市后，市场会有如何反应了，二期价格是否会比一期高，是否还会热销？让我们拭目以待。
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