7月12日下午，西咸新区第11批商品房备案价公示，共备案了4个楼盘，均为精装修项目，共1110套房，精装高层均价15361元/㎡，精装小高层均价21883元/㎡，电建洺悦府总套数336套，绿城留香园小高层194套，绿地新里兰亭公馆三期256套，华宇东原阅境324套。
电建洺悦府与绿城留香园是纯新盘亮相。
备案详情
1
电建洺悦府
位置：能源金贸区尚航七路（乘风路）与世纪大道交汇处向北800米
备案楼栋：1#、2#、3#
备案面积：106-141㎡
备案均价：16442元/㎡
备案套数：336套
电建洺悦府纯新盘亮相，总占地约108亩，总建筑面积约18万㎡，容积率为2.5，绿化率为35%。项目整体规划14栋高品质住宅，其中8栋为高层（28-31F），6栋为小高层（16-17F），层高为3.15米，中央核心景观处最大楼间距达到152米；车位配比为1:1.31，地下车位共计1596个，预计2022年6月交房。
据了解，电建洺悦府开盘将有较大优惠。
106㎡户型图
141㎡户型图
2
位置：丝路经济带能源金贸区世纪大道与沣河交汇处
备案楼栋：1#、2#、5#
备案面积：1#124-138㎡，2#142㎡、5#133-179㎡
备案均价：23000元/㎡
备案套数：194套
绿城·留香园也是纯新盘，相对神秘，走高端路线，占地约100亩，容积率2.49，绿化率35.57%。是沣东新城继碧桂园国湖之后又一备案价超2万的楼盘。
3
绿地新里兰亭公馆三期
位置：科技西路与绕城高速交汇处向东300米
备案楼栋：10#、11#
备案面积：96-123㎡、97-116㎡
备案均价：12658元/㎡
备案套数：256套
沣东网红盘，“千人摇”常客，上一次备案价是12106-12179元/㎡，前后基本一致。从绿地新里兰亭公馆三期所处的位置来看，属于科技路延伸线上，这个区域刚好处于高新区与沣东新城的交汇处，属于泛高新区区域，相对来说距离高新区更近一些。目前这个区域还处于开发阶段，各种配套设施需要完善。
4
位置：西三环与枣园西路交汇处东北角（皂河地铁站A口）
备案楼栋：10#、11#、16#
备案面积：106-126㎡、141㎡
备案均价：10#、11#16456元/㎡，16#18464元/㎡
备案套数：324套
华宇东原阅境首次公示是在今年5月中旬，但是备案价16331-18494元/㎡，前后基本持平。项目位于城西区和西咸新区沣东新城两城交接的核心位置，属于名副其实的双城新核心楼盘，距离地铁1号线皂河站A口100米。但首次备案时价格引起了不少争议，受到高性价比楼盘打压，项目销售也不太乐观。
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