6月，西安楼市迎来了高端改善市场的“神仙打架”，碧桂园国湖、万科翡翠国宾，保利天悦、万科大明宫和融创东方宸院等高端改善产品集中上市，让人有一种挑花眼的感觉，而市场对于高端改善楼盘的接受度很高。
近期，就有这样一个楼盘，5月7日首次开盘、5月29日第二次开盘，目前均售罄；6月15日、6月18日又密集加推了第3批次、第4批次房源。
在这样短频率的时间下，该楼盘连续加推又受到市场热捧，原因何在？小编带着疑惑，走上了探盘之路——融创东方宸院。
01
真正的绝版核心区域
从上世纪50年代开始，在西安东城，一直存在这样一个地方，这里军工企业云集，大型企业众多，一度成为西安发展最具活力的区域，这里就是幸福林带。幸福林带位于幸福路与万寿路之间，北起华清路，南至新兴南路，全长5.8公里，宽140米。
幸福林带的规划始于1953年，距今已66年历史，就在2013年，西安市和新城区两级政府终于启动了幸福路地区综合改造工程，该工程被定位为西安市投资最大的市政工程、体量最大的绿化工程、生态工程和民生工程，建成后的幸福路地区将成为主城区东部集总部经济、商贸、生态、居住等功能为一体的城市综合区，成为西安东城发展的重要引擎，幸福林带更将成为城东最大的绿色屏障。
幸福林带的建成不仅仅改善城东区域的生态环境，区域内城市基础设施的升级，棚户区的改造等一系列变化，也将为区域居民生活打造一座幸福的宜居之城，而融创东方宸院紧邻幸福林带，位于城东韩森路南侧，万寿南路西侧，距离东二环仅有1公里左右，东临浐灞、北接经开、南连曲江，尽占三区利好，就是名副其实的主城核心地段。
醇熟商圈全维配套
①地铁环绕 交通发达
项目紧邻东二环，周边路网四通八达，决定了项目具有十分明显的地段优势。门口的韩森路是贯穿整个西安东西交通路网。门口的公交线路达10多条，向西直线距离直达钟楼，向南走万寿路南路到三环及绕城高速，快速通往机场及周边市区。自驾行驶约1.4km到东二环，通达主城各个区域。
值得一提的是，项目附近有三条地铁线路，目前已经开通的有地铁1号线（距万寿路站直线距离约1.3km）以及地铁3号线（距长乐公园站直线距离约1.6km），还有在建中的地铁6号线万寿南路站，以及规划中的地铁8号线也是紧邻项目，出行十分便利。
②成熟商业配套 居家十分便利
项目西边直线距离约200米就是华润万家，可以满足日常生活所需；而且项目本身配有商业综合体，东二环还有万和城（直线距离约2.8km），立丰国际等购物中心（距离约1.7km）。北边直线距离约1.4km就是左右里购物中心，方便日常购物娱乐。
③优质医疗资源 为健康护航
项目周边3公里范围内有著名的西京医院（三甲）、省第四人民医院（三甲），东边有距离5.5公里的唐都医院，医疗设施齐全，为家人的健康保驾护航。
④人文氛围浓厚 尽享名校教育资源
项目处于城东成熟板块，周边的教育资源遍布，仅学前教育就有12所幼儿园，如华山幼儿园、西安黄河幼儿园、西安交大阳光幼儿园等；义务教育更是拥有多达24所小学、中学，如西光实验小学、西安市西光中学、西安黄河小学、西安市黄河中学、西安理工大学-附属小学、西安交大阳光小学等；大学教育方面有西安工程大学、西安建筑科技大学（东校区）、西安理工大学，西安交大也在居于项目3公里范围内，可以说项目周边的教育资源十分丰富，人文氛围浓厚。
03
最新销售信息+人性化产品设计
①最新销售动态
融创东方宸院DK5（（6#、8#、9#、12#、13#）正在意向登记，全部准售住房房源共605套，面积约77847.41㎡，其中建筑面积约38㎡一室/厅一卫户型2套，建筑面积约77.12㎡一室两厅一卫户型2套，建筑面积约102㎡三室两厅一卫户型32套，建筑面积约112㎡三室两厅两卫户型156套，建筑面积约124㎡三室两厅两卫户型127套，建筑面积约142㎡四室两厅两卫户型278套，建筑面积约166㎡四室两厅三卫户型8套，均价17685.39元/㎡；
7#、10#即将开盘，全部准售住房房源共518套，面积约61161.96㎡，其中建筑面积约112㎡三室两厅两卫户型261套，建筑面积约124㎡三室两厅两卫户型224套，建筑面积约130㎡三室两厅两卫户型33套，均价17159.77元/㎡。
②户型合理的空间布局 提高居住生活体验
户型客厅、主卧以及南向次卧，都为南向，采光非常充足；动静分区明确，户型左侧为动区、右侧为静区，分区较为明确，互不干扰；餐客一体设计，大大延伸了客厅的空间，另外客厅南向带有景观阳台，可以保证客厅的通风和采光。
该户型建筑面积约124㎡，三室两厅两卫一厨设计，户型南北通透，采光都是十分好；通过阳台、客厅、餐厅、厨房可以形成南北通透的格局，通风性较好。
③十大人性化家装设计标准
1、门套与门扇交界处采用橡胶密封设计，既防尘又消音防撞；
2、淋浴房地漏设置于花洒正对面墙面下方地面中心位置，避免淋浴时脚下积水；
3、天花板为订制石膏造型，与空调风口完美搭配；
4、厨房配有消毒柜或烤箱尺寸匹配的预留柜板及强电插座；
5、煤气管封包表面材质与橱柜台、下水管（有检修口）及排风管封包表面材质与厨房墙面材质相同；
6、不同种类的光源设计结合分控的调光模式，丰富空间的层次感；
7、引入酒店尊贵理念，在卧室、走道及卫生间浴室柜下方配置感应小夜灯，不开灯即可进入盥洗间，避免干扰；
8、灯光双控、多点位的感应夜灯、一键离家开关，居家生活更加人性化；
9、可视对讲机，实现呼叫、对讲、监视、安防报警、门禁、信息发布、家居智能于一身；
10、防雾霾功能设计，有效拦截微颗粒物质，强力去除PM2.5。
西安荣登“第九座国家中心城市”后，城市价值空前飙升。随着西安城市骨架不断拉大，主城区房源稀少，融创东方宸院人性化的产品设计及周边完善的配套设施也成就了它的热销。
（有问题可扫码免费向房博士提问哦）
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