后台有网友留言问纺织城还有哪些楼盘可以买，保利林语溪是否还有房源？最近，房博士探盘去了一趟纺织城，整理了一份纺织城在售楼盘明细表，并对纺织城区域以及该区域内的一些在售楼盘做了简要分析，希望能对关注纺织城的购房网友有帮助。
高科绿水东城五期
项目状态：五期1#已备案，面积84-87㎡，层高33层，备案价格9614-10464元/㎡，公示总套数336套，均为毛坯。总价约80万元—91万元。
基本情况：
地址：城东纺渭路以西，纺桥路以东
开发商：西安高科东城置业有限公司
适合人群：刚需
项目配套：
教育：距离西安铁一中滨河学校约907米；距离席王中心小学915米；
交通：附近500米范围内有3个公交站，分别是申家村站、柴家村站、柳巷（便民站），可以乘坐907路、195路、230路等公交；
项目点评：高科是西安老牌开发商，开发的绿水东城是大体量项目，前4期已经卖完并且一期二期业主已经入住，底商陆续开业，生活氛围形成，能满足基本生活需求；不足是距离地体较远。
项目状态：3#在售，约有100套房源，户型面积87—104㎡，均价10500元/㎡，之后会推出1#。
基本情况：
地址：城东灞桥区纺科路与鹿塬街交汇处
开发商：北京林河兴业房地产开发有限公司
适合人群：刚需
项目配套：
教育：自带幼儿园、周边是纺织城小学、东城一小、东城二小、五环中学；
商业：自带商业街，南侧有永辉超市，家乐福，商业基本成熟，日常生活可以满足
交通：距离枣园刘村公交站164米，可乘坐8路、11路、169路等公交；最近的一个地铁站是1号线纺织城
站，约有1.5公里，交通还算方便。
医疗：对面是西安医学院第二附属医院。
项目点评：商圈基本成熟，交通比较方便，周边医院、学校都有；但环境和楼盘品质一般。
万象湾·优樾
项目状态：清盘中，少量房源在卖，带装修，在售房源参考均价14000元/㎡，房源面积约105-133㎡三室。
基本情况：
地址：城东纺渭路与柳新路十字东南角
开发商：西安西江置业有限公司
适合人群：刚需、刚改
项目配套：
运动：项目配有网球场、羽毛球场、田径场、篮球场等运动配套；
教育：东北角是西安铁一中滨河学校（小学、中学）；
商业：社区自带三万平米的商业，签约商超人人乐，项目北面1.2公里处有华东购物广场；
交通：附近有铁一中滨河校区站、贝斯特物流中心站，可以乘坐269路、275路、213路等公交；距离纺织城地铁站1.2公里；
医疗：距离西安唐都医院1.3公里，距离灞桥区人民医院2.3公里。
项目点评：优樾作为万象湾的三期也是收官之作，较之前的产品有升级，尤其是装修方面，总的来说品质不错。
普华浅水湾
项目状态：最后三栋楼正在登记，2栋低密度多层和1栋高层，低密度多层面积238㎡、248㎡、402㎡，备案价15294-16278元/㎡；高层户型面积90㎡、92㎡，备案价格12000元/㎡。
基本情况：
地址：浐灞西安市灞桥区公园南路9号（灞河公园西邻）
开发商：普华（西安）房地产开发有限公司
适合人群：刚需、刚改、改善
项目配套：
教育：小区内自带幼儿园已经开园，附近有西安铁一中滨河学校（小学、中学）；
商业：项目前几期已经交房入住，底商已经开业，能满足基本生活需求，超市有华润万家，项目北面是华东购物广场；
交通：距离项目最近的公交站是柳烟路普华浅水湾站约341米，可以乘坐269路。
项目点评：项目东侧是灞河湿地生态公园，环境好点；前期业主已经入住，生活氛围已经形成；低密度多层已经封顶，高层还有一层封顶，等待时间不用很长。
项目状态：低密度多层和高层已经售罄，联排别墅前期咨询中，面积182—184㎡，参考价25000元/㎡，预计5月中旬推出。
基本情况：
地址：灞柳一路与纺园四路交汇处
开发商：西安建工大唐灞柳建设项目开发有限责任公司
适合人群：改善
项目配套：
教育：小区自带幼儿园，后期售楼部的位置是幼儿园的位置；距离纺织城小学富力分校385米；
公园：项目西侧是灞河湿地生态公园。
项目点评：项目西侧是灞河湿地生态公园，环境好，安静；但是缺乏大型商业配套，公共交通也不方面，出门自驾能方便一些。
纺织城区域地处西安城东，位于白鹿塬下，浐河之滨，介于绕城高速和东三环之间，西、南与红旗街道相邻。
目前西安新房均价13173元/㎡(数据来源中国房价行情网)，而纺织城片区内在售楼盘除了低密度多层、别墅外，均价大都不超过一万三，刚备案的一批户型也以80—110㎡内户型位置，两室居多，对刚需来说还是比较友好。
区域内楼盘不少，不过目前暂时没有纯新盘亮相，大多数楼盘是处于收官和清盘的状态。不过清凉灞柳项目置业顾问透露建工在唐都医院附近有新项目将在后期推出，全新楼盘是不是还挺期待呢，遗憾的是暂时还没有任何关于这个项目的消息。
曾有“小香港”之称的纺织城承载着很多老西安人的记忆，作为城东的经济中心，这里曾经“辉煌”过，现在也在持续发展中。
未来，纺织城核心区将建设成面积15平方公里，人口30万，金融、咨询等生产性服务业聚集，商贸娱乐、文化服务等生活性服务业繁荣的区域中央商务区和老工业基地转型升级示范区、机制体制改革创新试验区。
2009年1月6日，西安市人民政府正式批准挂牌成立西安市纺织城地区综合发展办公室，统筹管理纺织城综合发展开发建设的各项事务，形成与灞桥区相互融合的全新管理机制。
纺织城街道紧扣建设西安国际化大都市—东部新城总目标，按照打造商贸宜居新街、建设和谐纺织新城发展定位，依托浐灞河生态区的环境优势、广运潭、欧亚论坛永久会址宣传效应优势、区域文化优势等促进发展。从纺织城到北边的西安世博园9.7公里，开车30分钟左右，到南边的白鹿原11公里，开车20分钟左右到达。
已开通的地铁1号线，在建中的6号线、地铁9号线（临潼线），三线汇于一点（纺织城站），另外还有一条规划中的7号线。四条轨交线联动，不仅激活了城东纺织城板块，更是拉近了纺织城与市中心的距离。作为城市东部门户的纺织城片区正迎来二次变革重生的新机遇。
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