看房日记：实探劳动公园里 推新尚早但风头最盛！
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365淘房 西安 经常与身边的人谈起西安的房源情况，大家一致默契表示，主城区发展饱和，现在基本房源都集中在三环以外，甚至更远。以港务区为例，今年发展相当不错，原因就是包括绿城、绿地、华润、万科等的众多名气响当当的品牌房企入驻，使这个之前鲜有人关注的区域开始“热”了起来。新房房源多集中于三环外或远郊区域，这是不争的事实。
这种情况下，每每有二环至三环内的房源出现，就会受到很多人的关注。然而，最近却有一个盘，二环内，皇城根，让不少人想一探究竟，这不，淘房君前几日便去项目地了解了一番。
项目区位
从地铁1号线劳动路站下车，向西100米左右即可到达项目建设指挥部（将来的售楼部），北边就是项目所在地。项目总占地77.586亩，规划户约2134户，地上总建筑面积28万平米，容积率5.43，建筑密度32.1%，绿化率26.2%，机动车停车位约2237。
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如果按道路情况来说，劳动公园里就位于西安市莲湖区桃园东路，比邻劳动公园。
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毫无疑问，这样的地段如今在日渐饱和的主城区内实属罕见。那么到底是哪个开发商有幸拿到此块地呢？我们来了解一下开发商。
陕西本土开发商
经置业顾问介绍，劳动公园里项目为陕西本土开发商德方集团倾力打造。很多应该不太了解，虽然知名度无法匹敌其他外来的大牌房企，但该企业已先后在西安打造出了如常春藤花园、伊顿公馆、乔布斯公馆等品质项目，劳动公园里为其在西安的第四个项目。
值得一提的是，该开发商在设计上颇为考究，这从淘房君此次前去的指挥中心便可以看出。记忆留白设计，四角星镶嵌，别具风格。
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项目规划
经了解，该项目为桃园一坊城改项目，据置业顾问介绍，项目最前面两栋楼为安置楼，剩余栋楼为商品房，产品设计为2梯6户、2梯2户、2梯3户的高层，层高基本在30-33层左右。项目目前处于前期咨询阶段，预计2019年下半年才能开盘。另外，项目建有企业医院和商业楼，基本生活可以说十分便利。
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项目配套
身处二环内超成熟地段，自然尽享醇熟的周边配套。
交通：地铁1号线以及规划建设中的地铁8号线；15条公交线路可通达此地。
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教育：西电小学、远东小学、庆安小学、西电中学、远东一中、庆安中学、西安市第一中学
商业：小区自带shoppingMall、西稍门开元商城、大唐西市西市城、鑫苑大都汇
医院：西电医院、西安交通大学第二附属医院、儿童医院、大兴医院
休闲：劳动公园、莲湖公园、明堂辟雍遗址公园
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要说这个项目最大的亮点，那定是二环内地段和公园里属性。劳动公园真正的举步可至，这是何等的生态佳境。虽然项目离开盘还早，但这一地段完全阻挡不了购房者想去了解的心情。不过说到底，所有项目归根结底都要看产品和品质，希望该盘能不负购房者期待，上市时真能一鸣惊人。
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