你买了哪 才是增值最大？
50万，曾是西安某些项目的总价，而现在却连高新曲江的三成首付都不到！
365新房中心数据显示，2016年你会发现除了高新曲江之外，其余板块均价都在六七千的单价，但在2017年的时候画风一转，除去城西和西咸均价未过万元大关，其余板块整体均价都突破了万元大关，而高新区涨幅全年第一，单价突破了15000元/平。
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那么，2016年之时你买了哪，才是增值最大呢？
均价涨幅第1：高新区，增值6497元/平米
均价涨幅第2：城东区，增值6170元/平米
均价涨幅第3：城南区，增值4987元/平米
2016年至2017年，西安房价“来势汹汹”，俨然一副从看不起到高攀不起的楼市话本。
但其实，从买房的角度细细来看，如果你尚未上车，莫怪房价太高！西安的房价飞涨，非一日之功，其多个板块，也并不是同时崛起。要知道，西安也给过市场和购房人多次机会，只是，如果能重来，你敢保证，这些机会你有把握抓住吗？
如果说，一年前，西安仍是发展不均衡的“偏科生”，仅有部分板块初露锋芒，给了刚需置业不少的机会，那么，如今再看西安，已然是个全面发展的“全优生”，房价攀升地王迭出，主城各区全面“脱刚”，甚至有热门小区一年单价涨了一万。难怪网友惊呼，“房价直翻番，总价变首付”！
如今，所谓的总价变首付，并不仅仅只是个传说，对于刚需的客户而言，更是在西安楼市鲜活上演！供得起首付，供不起月供，才是心中真正无处发泄的酸楚。
那么，自2016年这个分水岭，西安哪些小区涨幅最大，买到就是赚到呢？
2016-2017年高新主力住宅项目房价变化
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2016-2017年曲江主力住宅项目房价变化
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2016-2017年浐灞主力住宅项目房价变化
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2016-2017年长安主力住宅项目房价变化
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2016-2017年城北主力住宅项目房价变化
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2016-2017年城东主力住宅项目房价变化
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2016-2017年城西主力住宅项目房价变化
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2016-2017年西咸主力住宅项目房价变化
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所以说，买房还得当机立断！有些人总是嫌房价高，不买房，除了观望还是观望。每到房价成番上涨，又开始悔不该当初。政策调控需要关注，但买房刚需不容错过，因此，买房的心态很重要，不要因为其他的原因，而本末倒置，最后放弃买房，该买还得买！
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