从0首付时代到4成首付 这一年西安楼市到底发生了什么？
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房贷利率发生变化 西安部分银行最高上浮10%
近期，全国多地传出银行继续上浮房贷利之风也吹到了西安。淘房君8月底针对银行和售楼部的调查发现，西安大多数银行首套房贷款利率出现了不同程度上浮。
在调查中，多家银行的工作人员表示：现下政策变动比较大，各大银行都在作相关调整，趋向于逐步收紧。
中国银行首套房利率上浮10%，二套房上浮20%。
建行首套房贷利率按最低首付来付的话，上浮5%；首付款如果能在五成以上，上浮2%。
交通银行首套房最低基准，根据楼盘和客户资质情况上浮5-10%。
民生银行首套房VIP客户基准利率，根据楼盘和客户资质情况上浮5-10%，二套房上浮15%-20%。
面对银行的利率上浮，到底能多出多少利息？
按照购买一套100㎡住房，总房款额100万、贷款30年、首付比例30%计算，如果利率上浮10%，相比基准利率，利息增加了7.6万，月供负担也增加200多元。如果首套房再加大首付比例的话，这也无形中加重了购房者的负担。
淘房君有话说：
西安房价连涨17个月，9月西安的均价9660元/平，已经马上破万。如果再碰上银行利率上浮和首付上调，会误伤大批刚需人群。买房门槛变高，反倒是让有买房需求的人失去买房资格。
另外提醒各位购房人士：首先，买房不单要看楼盘，还要看合作的银行。其次，在决定买房前，先审查一下自己的征信，通过了再买房。返回西安365淘房>>
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