365淘房 西安 2017年年初以来，在“大西安元年”的背景之下，西安楼市进入了大爆发时期，在过去长期的蛰伏期过后，房价迎来持续上涨，库存量日渐下降，房企更是扎堆拿证开盘。上扬的楼市下，三次限购加码，再次让房地产市场回顾平稳健康发展的道路，努力坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。
其实，不管楼市风云变幻如何，买房最主要的还是坚持选五证齐全盘。针对房地产销售中大量违规销售行为，4月26日起，西安市房管局开展为期3个月房地产秩序专项整治，严打无证售房行为，这不仅给开发商打击的同时，也提醒购房者，只有五证齐全的项目才能正式对外公开销售。
2017年已过半，西安楼市供应量有多大？又有哪些楼盘获得预售证成为靠谱盘中的一员？究竟有哪些名企纯新盘浮出水面呢？
“证”大光明 上半年272盘获证93287套房入市
回看整个2017上半年，西安的很多项目都是开盘即售罄，市场上的房源也略显紧张。买房人的最大感触便是成功的抢了一套房，却有一种被抢了的感觉。据365淘房统计，2017年1—6月这半年时间，共有272个楼盘获得预售证，新增房源套数约93287套。相较于2016年上半年192个楼盘获得预售证，足足多了80个盘。
从各月获证楼盘情况来看，除去2月因为传统春节的原因，以及5月楼市拿证疲态和市场规划整顿外，其余四个月预售证批获数量庞大，特别是4月和6月，楼盘预售证基本集中在这两个月，分别为68家和63家盘领证。
同样，透过预售证的批获情况也可以窥探到整个市场的销售情况，截止5月底，西安楼市库存量去化时间创下西安近三年来最低水平，住宅去化周期7个月，商品房去化周期17个月（含住宅、别墅、商业、办公等），西安住宅库存去化周期已经由2012年的18-21个月变成了目前的七八个月。
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