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近日，芜湖市公共资源交易中心发布《公安局南侧3#地块一期工程总承包》招标公告。这意味着位于芜湖城东扁担河板块的纯新盘2241号宗地在沉寂2年半后，终于开始启动。
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合同估算价约3.6亿！计划工期3年
2241号宗地一期工程招标启动
据了解，2241号宗地位于芜湖市公安局南侧3# 地块(北至赤铸山路、南至保利时光印象、东至经六路、西至经五路)西侧及北侧。【项目更多详情咨询4008181365转155085】
△项目一期工程招标公告截图
据招标公告内容显示：2241号宗地项目一期建设规模含1栋3层配套用房、4栋住宅楼（两栋19层住宅、两栋22层住宅，最高建筑高度为80米）、配套商业工程、地下室，总建筑面积约6.26万平方米。
此外，还包括代建市政道路（市政支路，长度约460米，宽度约24米）、代建水系（约23914.35平方米）。
△项目鸟瞰示意图
此前，芜湖远荣建设发展有限公司发布《公安局南侧3#地块一期工程监理》招标公告。
公安局南侧3#地块（2241号地块）项目地块总面积约108057.66㎡，总建筑面积约27万㎡。其中，一期工程为公寓楼、配套商业及相关代建工程，总建筑面积约6万㎡。
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容积率仅1.8！3-6层洋房+高层+公寓！
城东扁担河板块27万方纯新盘值得期待
今年4月初，芜湖市自然资源与规划局网站曾发布《公安局南侧3#地块（2241号宗地）项目规划建筑设计方案批前公示》，项目用地面积约108057㎡，容积率约1.8。【项目更多详情咨询4008181365转155085】
△项目总平面示意图
根据已公布的规划设计图可以看出：公安局南侧3#地块（2241号宗地）项目北侧紧邻赤铸山路，园区外围规划有防护绿地和亲水平台；园区内包含景观中轴、休闲廊架、宅间景观组团、户外健身和运动场地等。
△项目鸟瞰示意图
项目共分为东西两个地块：东侧拟规划打造19栋10-26F住宅（其中最东侧4栋规划为小户型公寓），西侧拟规划12栋3-6F多层住宅。【项目更多详情咨询4008181365转155085】
资料显示：鸠江区公安局南侧3#地块（2241号宗地）国有建设用地使用权于2022年12月23日，由芜湖远荣建设发展有限公司通过拍卖方式竞得。
△项目位置示意图
有业内人士认为，2241号宗地的规划亮点颇多，不仅包含低密的3-6F低密住宅，更包含洋房、高层、以及小户型公寓等多类型产品，入市后将大大丰富扁担河区域住宅市场的选择，势必成为2025芜湖楼市新热点。【项目更多详情咨询4008181365转155085】
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