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国庆前夕，中央定调房地产“止跌回稳”，央行“四箭齐发”，炸出史诗级连招。利好尽出之下，国庆假期的芜湖楼市，真的太热闹了。
不少楼盘连续多天通报国庆日均到访&成交实况。譬如4天狂销65套+、日均接访超百组客户、售楼处24小时不打烊、抢手户型全部售馨、前3天认购超3000+万、单日成交10套......售楼处来访客流剧增，日均成交火热，芜湖楼市全线飘红等等。
肉眼可见，短短几天，芜湖楼市又重新燃了起来。
01、黄金周楼市卖爆了，
多家房企节后优惠全面收回，全线产品价格上涨！
然而，就在假期倒数之际，小编突然发现：芜湖多家楼盘即将回收折扣、打响节后涨价第一枪。具体情况如何，我们一起来看。
保利文华和颂&和光瑞府：
国庆专场盛惠最后一天，特惠限量臻席即将关闭。
信达赭山隐秀：
国庆专场购房节优惠10月7日优惠截止，把握时机欲购从速!
信达时代风华：
国庆钜惠倒计时，10月8日起回收2%优惠。
伟星天空之城：
国庆限定星选好房余席不多，活动倒计时1天，机惠不等人。
高速时代学府&高速公园里：
高速地产好房节活动倒计时1天，置业多重优惠即将全部结束，错过不再！
卓瑞悦光年：
国庆到访售楼处免费抽黄金活动截止倒计时。
中冶江山云璟：
认购即赠约50g投资实体金条，超级置业福利即将截止。
大家璞悦光年&金麟府：
Boss亲自发话，国庆政策最后一天，过了今天全部回收。
港龙湖山映：
国庆保价最高优惠20万！优惠倒计时，即将全线收回。
另外，除了正式发布的官方海报，其他楼盘也不同渠道的放出即将收回优惠的消息。譬如伟星樘樾、伟星镜湖壹品、未来云辰等楼盘也纷纷表示此次优惠即将进入倒计时！
02、优惠力度史无前例，
购房者观望情绪有所缓解，该出手时就出手！
针对上述房企的涨价/收回折扣或者保价行为，我们在此次的实探过程中，了解到的市场反应也不一。
在伟星天空之城的售楼处现场，一位年轻购房者在和我们交流中表示：“我们算是刚需购房者，一直有购房需求，但是从去年一直到今年不敢入手，政策越多心里越没底。但是这一次，我仔细的研究了国家的一系列政策，短期内应该是不会有大变化了，再加上国庆节开发商给的优惠也确实比较诱人，所以我们趁着家人能聚一起的时间，把房子的事情彻底的解决了。”
“我就住在这个附近，也不想搬到其他区域去。这个盘我从首开就一直关注，甚至每天售楼处进了多少客户我都了解。看了又看、想了又想，这个国庆节趁着这一波的利好终于下手了，总价比首开的时候优惠很多，我们全家都觉得很值。至于以后会不会再降，其实我们也对比了周边二手房，差不多了。”在城中某高端楼盘的售楼处现场，一位大叔告诉我们他买房的经过。
“新政后，国庆前营销中心进电咨询量有明显增加，这几天外地回芜湖来看房的，还有周边的一些居民之前没来看过房的也会过来看看，就算没有现场下定，也会实地参观了解一下，整体来说市场是有回暖迹象”。一位案场营销人员如是说。
另一位案场工作人员补充道：“现在市场上只有两种想法的购房者，一种是想趁着政策宽松，成为第一批受惠的人；另一种事担心在当下市场行情下，房子是否会保值的问题；但大部分人其实买房都是刚需或者刚改的性质，只要价格、区位、产品适合，在房价筑底、限购放松之下，还是会选择上车。”
03、写在最后！
毋庸置疑，项目纷纷开始喊涨，与国庆前夕的重磅救市政策和国庆整体成交数据息息相关。
一方面，降准、降息、降首付、降存量房贷利率，史无前例的政策组合拳，刺激部分购房；另一方面，楼市信心开始修复，比如国庆前夕地产股疯涨，需知信心确实要比黄金更重要。
通过分析你会发现，“喊涨”的楼盘中，一部分是之前推出了几乎“贴地”的促销价格，一部分是特价单位卖完后，开始回收“较狠”的折扣。由此看来，如今宣布涨价，更多是理性的回归，只不过是宣传造势所需。
不过作为购房者，小编还是那句话：如果有中意的优质核心地段的房源，不妨及时上车。毕竟眼下的房价仍然在底部，加上目前史上最低的购房利率，和各种政府补贴，买房幸福指数，还是比较高的。
对此你怎么看？
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