五一尽是“抢客”战，芜湖楼市卖得如何？实探发现……

在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。

五一黄金小长假，不仅是开发商推售的重要节点，同时也是购房者们难得的看房好时机，乘此之机，五一期间小编们特地兵分三路带领大家实探芜湖各大售楼部，还原楼市真相。

01

五一前积极加推

 芜湖新房加速入市

随着芜湖楼市持续的利好刺激，不仅买家在“观望”，开发商也在“观望”，一季度拿证和推货方面都较为谨慎。5月是开发商重要的销售节点，4月中下旬开始，开发商开始扎推拿证，积极备战“五一”。

新盘亮相、旧盘加推，楼市颇为热闹。据统计，4月中下旬芜湖共有7个项目有开盘加推的新动作，其中有2个楼盘营销中心开放。

*芜湖365淘房制图

新房加速入市，也让很多五一期间看房的购房者多了一些选择。那么五一期间，芜湖各大楼盘表现究竟如何，一起来看看吧~

02

芜湖楼市不缺人气

多家热门楼盘促销“抢客”

在此次实探中，小编发现为了招揽人气，此次五一芜湖各大开发商推出了不同程度的优惠活动，到访送礼、成交送软装、家电、特价房、契税补贴等，在开发商的各种促销“抢客”手段下，吸引了大批客流到访。

*芜湖365淘房实拍

从小编实地踩盘现场的感受来看，楼盘推出的系列优惠活动着实让很多有意向的购房者心动，利用小长假看房的人络绎不绝，尤其是天气好的前三天案场人气比较足。这些人气较高项目的共性包括：性价比较高、案场的优惠和活动比较丰富多样、以及项目实景已经呈现，由此吸引了很多客户和参加活动的人到访。

城东板块：

作为安徽首个第四代生态住宅的纯新盘，“人气王”伟星翡翠森林五一当天样板间正式开放，现场从早上到晚上人气火爆，据工作人员表示，开放当天来访量创新高，约有几百组、上千次人来访，很多都是自驾一家三口改善客户来看房，来访客群年纪大约在40岁左右，且购房意向很高，据了解项目5月8号正式首开。

城东还有纯新盘宜居梦溪观澜五一前售楼处正式开放，即将首开，目前项目正处于前期的蓄客阶段。

伟星樘樾五一期间来访都是周边改善人群，长假期间案场推出了5套一口价特惠房源。

高速时代学府优惠活动力度较大， 对于很多的刚需购房者来说压力较小，除此之外项目整个工程进度建设比较快，国企的背景让很多购房者安心。

大家金麟府15万的装修包加3-5万不等的契税补助吸引了不少购房者，且项目已经整体交付，有不少人就是冲着它的价格和现房过来看房，据置业顾问介绍五一期间售楼部每天都是人气高涨，成交明显上升。

保利和光瑞府由于项目位置不错周边配套相对齐全，现场还有家电拍卖活动和特惠房，性价比很高，五一期间也是经常满座。除此之外项目不仅有实体样板间还有清水样板间，购房者看房的时候也能亲自去实景感受小区环境。

五一当天座无虚席的伟星天空之城交3万得10万得软装，首付低至10万起，价格优势明显，另外项目年中即将迎来首批交付，目前的市场认可度也比较好。

城中板块：

热度超高的伟星左岸生活星公馆4月27日首开去化超85%，截止目前仅剩10套房源，数量不多，据置业顾问表示买房也有折扣优惠，具体一房一价。

伟星镜湖壹品相比较城中其他楼盘总价较低，据置业顾问介绍五一特价房源优惠比较给力，像一些楼层较好的105平户型，总价150多万就能拿下。

伟星镜湖壹品*开发商提供

信达赭山隐秀、天成赭山府、信达万科樾江望、老船厂1900长江序、卓瑞悦玺滨江这些高端改善楼盘，不管是地段还是生活配套以及教育资源都没话说，平时的市场关注度就不低，客群大多是本地周边的。小编在实探时发现，这些楼盘改善的客群都是有需求就去购房，不会特地选在五一看房，所以来访人数并未受到节假日太大的影响。

卓瑞悦玺滨江*朋友圈截图

天成赭山府*365淘房实拍

信达万科樾江望*365淘房实拍

城南板块：

经常霸榜芜湖网签前十的人气楼盘保利文华和颂，在五一表现亮眼，假期售楼部活动和较多优惠吸引了超多人气，项目地下车库局部开放，来看房的客户可以直接停下去，有种回家的感觉。据了解有很多从外地放假回来看房的，实探时小编看到沙盘和样板间挤满了人。

大家璞悦光年、拓基鼎元府项目目前都是实景准现房，在五一期间来访人数有所提高，其中大家璞悦光年的户型面积选择较多，89平米的户型低总价更是受到不少购房者的追捧，据了解项目全新示范区即将开放，感兴趣的购房者可以去看看；拓基鼎元府的客群偏改善，第一批次房源今年年底就要交房，现场不少购房者表示看实景买房心里比较踏实。

伟星印江澜和伟星金悦府，目前也都是实景呈现，周边生活配套较为完善，所以购房者还是比较认可，据置业顾问表示五一人气明显比之前有所提升。

高速公园里五一“上新”，加推了8号楼的洋房，优惠活动＋加推也吸引了不少购房者前去看房。

城北板块：

作为城北的改善楼盘，伟星银湖万象、信达时代风华、卓瑞悦光年五一期间人气较高。其中伟星银湖万象项目的品质和细节都俘获了不少购房者的心，楼盘的人气热度一直居高不下；信达时代风华架空层奢装泛会所和实景样板间刚刚开放，五一期间吸引不少购房者前来参观人气十足；卓瑞悦光年来访客群基本都是周边住户和奇瑞员工，项目的面积在96-135㎡，选择面积段较多，据置业顾问表示五一人气明显比之前高。

信达时代风华*开发商提供

江北：

目前江北正在腾飞，一批百亿级汽车、数据、能源、康养项目陆续建成投产，湾谷科技园建筑科技产业园、总部经济园、数字软件园、青年创业产业园、皖江学院、省公共卫生临床中心等项目加快推进......生活设施以及产业不断的完善也让不少在江北购房的人增添了几分信心。

据置业顾问们表示该片区的中冶江山云璟、能建珑湾府、龙泉天境这些楼盘整个五一期间案场的人有所提升，据了解项目的工作人员都在积极的为销售去做各种营销，例如江山云璟五一期间现场不仅有特惠房，还联合了一些企业和社团举办了丰富多彩的线下活动，吸引不少人过去看房。

中冶江山云璟*开发商提供

总结：

小编实探完下来，能够明显的感受到现在购房者心态在不断的发生变化，买房越来越谨慎和理智，不管是在配套还是价格上都会全方面的对比，开发商为了让购房者们能够安心买房，在营销方面也做出了一些努力。

1、购房者偏向有实质性优惠的房源

从到访来看今年的五一小长假确实给芜湖楼市带来了人气，根据置业顾问的表述，小编得知现在很多购房者在价格方面咬的“很紧”，所以购房者更倾向于购买有品牌影响力、实景呈现、有实质性优惠的房源，而且能感受到性价比较高的活动房源在成交上占明显优势。

2、实景比宣传语更有“可信度”

越来越多的购房者在乎眼见为实的安心，像伟星印江澜、伟星国樾、信达万科樾江望这种前期有交付的楼盘，目前实景已经呈现，大家可以直观的感受到项目的环境、物业、绿化等方面，自然买房很安心，好的项目“自己会说话”，这些实景展现出来的比一些宣传标语更有可信度，这也是购房者买房衡量的重要因素之一。

3、青年英才购房补助助力新房成交

在实探中置业顾问还告诉小编，4月芜湖发布的最新紫云英购房补助的范围仅限新房，而且本科和研究生个人补助的标准由之前的20万提升至25万，导致很多之前准备购买二手房的人开始纷纷偏向购买新房，这也助力了新房的成交。

最后小编想说对于芜湖的购房者来说，在传统的销售旺季，其实在一些楼盘优惠折扣力度较大的时期，把握当下是有必要的。

— END —

芜湖伟星热卖楼盘推荐：

伟星翡翠森林|伟星银湖万象|伟星金悦府|伟星樘樾|伟星湖山云著|伟星镜湖壹品|伟星天空之城｜伟星国樾|伟星印江澜|伟星玖玺台

芜湖城中热门楼盘推荐：

卓瑞悦玺滨江|老船厂1900长江序|信达赭山隐秀｜天成赭山府|信达万科樾江望|芜湖古城|安展莲台

芜湖城东热门楼盘推荐：

融创北京路1號|融创招商星河万里|保利和光瑞府|高速时代学府|远翥澜岸里|宜居梦溪观澜|信德悦城|未来云辰|大家金麟府

芜湖城南热门楼盘推荐：

高速公园里|保利文华和颂|拓基鼎元府｜中梁旭辉铂悦鎏金|大家璞悦光年| 春江明月塘前|港龙湖山映|中丞翰林时代|中央城九街 

芜湖城北热门楼盘推荐：

信达时代风华|卓瑞悦光年| 鼎元东郡|新里城|宜居香城湾

芜湖江北大龙湾热门楼盘推荐：

能建珑湾府|中冶江山云璟|龙泉天境

温馨提示：本宣传资料作为要约邀请，其内容经常发生更新，并不构成要约。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料享有修改的权利，敬请留意最新资料。

转发，点赞，在看，安排一下

预览时标签不可点

返回芜湖365淘房>>

在芜湖买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-502，咨询房博士。