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2月恰逢春节，外地游子陆续回家。简单一个“家”字代表的既是一处住所、一所房子，同时又是无法割舍情感。赚一二线城市钱，买家乡的房，成为越来越多游子的选择。

返乡置业楼盘太多看不过来？目前芜湖房地产市场什么行情？为满足返乡置业者们的需求，365淘房新春特别策划《龙行龘龘 耀启新家》专题，带您直击最真实的芜湖楼市。

俗话说，买房先看价。今天小编为大家带来芜湖最新房价金字塔。春节期间芜湖多个楼盘价格有调整~大家可根据需求和经济实力准确匹配，另外以下楼盘与365淘房均有独家优惠。

（注：1、以上价格均为365淘房统计，仅供参考，实际成交价格以案场最终的合同为准。2、公众号对话框回复“楼盘名”查详情、一键拨号。3、添加房博士微信号，轻松加入购房群。）

从本月365淘房本次统计数据显示，目前芜湖均价在1w/㎡以下的主力在售盘有12家；均价在1.0-1.3w/㎡之间的主力在售盘有8家；均价在1.3-1.5w/㎡之间的主力在售盘有4家；均价在1.5-1.8w/㎡之间的主力在售盘有6家；均价在1.8-2.0w/㎡之间的主力在售盘有3家；均价在2.0w+/㎡的主力在售盘有7家。但这些楼盘所处的销售阶段也不一样，有刚入市、有热销期也有尾盘项目。下面和小编一起详细看看各家在售情况~

第一梯队：2万+/㎡ ！芜湖新房房价金字塔塔尖！

芜湖均价2w+的楼盘目前只有7家，主要集中在镜湖区老城区以及城东政务区，还有弋江区的铂悦鎏金，这几家楼盘产品主要是大平层、别墅、以及洋房，客户定位也非常明确——芜湖终极改善人群。（买房详情请咨询4008908365转802）

芜湖古城地处市中心，是地标文旅项目，目前在售限量实景别墅，总价约500w起步。

安展莲台毗邻九莲塘公园，与芜湖古城仅一路之隔，主力在售实景毛坯大平层/别墅，总价500w+起步！

樾江望由信达、万科与镜湖长江路旁联袂打造的高端住宅，目前在售精装洋房和高层，春节期间有一定置业优惠。

湖山云著位于政务区，紧邻轻轨2号线云从路站，目前在售228-140㎡湖景大平层，是当下伟星在芜销售最高端项目。

北京路1號是融创在城东打造的极致豪宅，无论在社区配套还是内部规划亦或者材料的选用都是超高标准，目前在售精装高层/洋房/大平层，尤其是大平层值得一看、更值得拥有。

樘樾是伟星于城东豪宅中轴打造的改善作品，项目周边宜邻中心、政务、学校、文旅、医疗等配套一应俱全。

中梁旭辉铂悦鎏金是城南滨江板块改善盘，目前在清盘阶段，仅少量建面约128-141㎡精装&毛坯房在售，优惠多。

第二梯队：1.8-2.0万/㎡！主打精装、优学区

这一梯队的楼盘目前仅有三家，包括伟星、信达以及天成，总价预算相对塔尖相对友好一点。（买房详情请咨询4008908365转802）

信达赭山隐秀是由信达于镜湖区打造低密住区，项目全系高定臻装、标配三大件，目前主力在售建面约113㎡的精装小高层户型以及建面约123㎡的奢装洋房。

伟星玖玺台清盘阶段，建面约116-136平低密实景现房。另外据相关文件显示玖玺台小学为镜湖区杨场地块配套小学，办学主体为芜湖市赭山小学教育集团。

天成赭山府位于镜湖赭山脚下，学区更是王炸，小学为赭山小学、初中为荟萃中学，不过项目不是纯粹商品房，有部分安置。

第三梯队：1.5-1.8万/㎡！可供选择的产品类型丰富

虽然这一梯队的楼盘均价属于芜湖房价中位数区间的，但是可选择的产品类型很丰富，可以满足不同购房者差异化需求。（买房详情请咨询4008908365转802）

镜湖壹品位于镜湖区黄山东路，是伟星少数毛坯在售盘，目前在售10#、9#、11#、6#、8#楼，包含105㎡、123㎡的三房户型和136㎡四房。

卓瑞悦玺滨江位于镜湖区滨江板块长江三桥附近，目前在售2#、6#、9#、11#、18#楼，户型包括建面108&118㎡3室2厅和建面143㎡4室2厅。

星河万里目前在售精装实景准现房，建面包括106-119㎡高层、108-130㎡洋房和143㎡叠墅，高层惠后1.5w/㎡起，洋房惠后1.7w/㎡起。

拓基鼎元府位于元亩塘板块，产品包含4+1、5+1、6+1洋房，8栋（9-13层）、2栋16层高层，喜欢洋房可以看看。

伟星印江澜目前全部现房在售，周边配套成熟，在售户型包括建面约120-140㎡一梯一户精装洋房和建面约100-110㎡精装高层。

中御公馆目前正在清盘阶段，户型包括建面约109-162㎡精装高层及复式，优惠也比较大。

△芜湖全景

第四梯队：1.3-1.5万/㎡！国家队房企、弋江主战场

这一梯队楼盘目前有3家，主要分布在城南大学城和元亩塘板块。（买房详请咨询4008908365转802）

文华和颂是保利于芜湖打造的首座和颂系作品，项目主打“高阶烟火，外向邻里”的生活气息，目前主要在售103㎡-113㎡高层&142㎡洋房。

大家璞悦光年位于城南大学城板块，周边交通便捷，片区内生活配套齐全，地缘性改善型客户可以看看在售洋房&高层。

伟星国樾位于大工山路，精装包括东芝中央空调、爱迪士新风系统、菲斯曼地暖...项目已经全部实景交付，目前处在清盘阶段，优惠比较足。

第五梯队：1.0-1.3万/㎡！库存充足，竞争激烈 

这一梯队的楼盘目前大部分都是毛坯在售，因此价格略低，但产品有期房、准现房、现房，户型包括两房、三房还有四房。（买房详情请咨询4008908365转802）

保利和光瑞府位于城东一中附近，周边宜邻中心（在建）、学校、商业配套齐全，目前在售A5#、A8-A13#、A15#、B1-B3#、B5-B7#、B9#、B13楼，户型面积包括建面约96-115㎡三房、建面约125㎡四房。

高速公园里是高速地产在芜的第四座作品，依托于元亩塘公园打造的公园住宅，目前在售建面约95-137㎡公园美学住区。

高速时代学府位于扁担河板块，周边在建中学（签约市一中教育集团）/宜邻中心/徽州路快速化改造，目前在售建筑面积约101-133㎡。

天空之城位于方特二期对面，目前主要在售 [云尚]组团21#、22#、28#、37#、38#楼，户型包括建面约100-127m8-11F毛坏洋房。另外1#地块精装修房源同步在售。

远翥·澜岸里与城东潮起中江相邻，目前主要在售建面104-131㎡揽岸高层/观澜洋房，岁末宠粉，多重惊喜回馈客户。

银湖万象是2023年伟星集过往著作精粹，品质内核一以贯之，以迭新匠作，再次左右银湖，目前项目在售3#、5#、8#、9#楼，户型包括建面约98-130㎡三房/四房。

金悦府是成熟型已交付小区，目前在售18#楼，户型包括建面约109㎡跃享130㎡叠墅、99㎡三房、131㎡三房户型，均价12700元/㎡。

春江明月塘前现房在售，1.2w/平也是元亩塘板块房价洼地。

大家金麟府为杭派精工项目，目前实景现房，是片区内集幼儿园、菜市场、底商于一体的项目。

△芜湖实拍

第六梯队：1.0万/㎡以下！价格低洼刚需先上车

这一梯队楼盘是芜湖房价低洼区间，大多集中在城北、三山或江北，对于刚需客来说是个不错选择。（买房详情请咨询4008908365转802）

珑湾府是江北三桥旁超40万方的学府大城，地块内的在建小学由育红小学承办，南侧初中由萃文中学承办，两大学校预计2024年9月开学。目前在售3#、5#、6#、7#楼，户型包括建面90和123㎡三室。

江山云璟目前在售3#、8#楼，户型包括建面约106-141㎡的三房/四房，更有超低6字头限量特惠房。

龙泉天境首开推出1#、2#、6#楼，主力户型为建面约101-128㎡湾畔高层正在火热销售中。

信达时代风华作为信达地产首入经开的壹号作品，项目目前在售建面约103㎡、120㎡高层和建面约133㎡、137㎡洋房。

卓瑞悦光年位于经开管委会旁的改善作品，目前主要在售2/6/7/10/11/16/20#楼，建筑面积约96-112㎡优居高层，建筑面积约115-135㎡宽境洋房。

信德悦城位于轨道交通2号线沿线，距离梦溪路站较近，单价低、总价低、准现房。目前还有特价房，难得8字头。 

未来云辰位于万春板块，目前在售G1#、G6#、XG10#、 XG11#、XG16#、G2#、XG9#楼实景准现房，户型包括建面约89-120㎡的三室。

宜居香城湾目前在售5#、9#、16#楼，户型包括62-112㎡两房和三房。

中丞翰林时代约1.9公里享弋江民生菜市场、白马商圈、永盛商业街等商业配套，项目在售建面约108-124㎡三房/四房，最新成交均价7750元/平。

港龙湖山映坐落三山政务区，均价8字头。

当然，如果你暂时不想买房还想再看看，接下来还有很多的纯新盘值得期待。比如老船厂1900长江序（镜湖区）、梦溪观澜（扁担河板块）、大信府（扁担河板块）、江湾府（江北）、紫金苑（江北）、伟星2314号宗地（城东）、伟星2311号宗地（城东）、中交玖悦府（江北）、悦湖郡（城北）、等。

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