随着高温天气的逐渐“退场”，秋天的脚步正越来越近。金秋九月不仅是收获的季节，同时也是楼市的传统旺季。经上半年一轮冲锋，全市购买力进入了韬光养晦的阶段。芜湖楼市多家楼盘也将推新出货，全面备战“金九”，今年的“金九”会火爆吗？【买房咨询热线：4008908365转802】【芜湖买房qq群：852643826】
人气真相：
多数开发商“暖场热身” ，活动呈火爆态势
从8月开始，芜湖市面上地产项目相关活动开始急剧增多，特别是中下旬，不少项目选择在9月来临之前开始较大规模的推广活动。很多楼盘未卖，活动先行，8月15日碧桂园望江来城市展厅开放，客户争相到访，不仅城市展厅门口的车排起长龙，沙盘区更是人气爆棚。
碧桂园望江来展厅开放
8月22日拓基弘阳时光里营销中心开放，活动现场人气火爆，吸引了一批又一批市民前来参观。
拓基弘阳时光里售楼部开放
除此之外，8月下旬的地产行业市场活动呈火热态势，各种活动开始为即将到来的“金九银十”持续暖场。青弋江板块伟星国宾台推出系列非遗艺术体验课堂，让更多芜湖人体验到了非遗艺术和民间艺术的魅力，每场活动人气十足。
伟星国宾台非遗艺术体验
位于政务以东板块的信德悦城则是推出“1元竞拍”活动，回馈广大老业主和对信德悦城一直关注的新客户，现场也是座无虚席，热闹非凡。
信德悦城“1元竞拍”活动
部分楼盘则直接推出特价房，如春江明月誉峰推出“9字头”特惠房源，给原本就就是人气红盘的春江明月再添了一把火！
春江明月誉峰营销中心
进入8月尾声，开发商的动作出现了进一步的活跃，不少楼盘看准入秋好时机，率先推出重磅活动“暖场热身”，提前收获了一波人气。
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销售真相：
纯新盘抢滩“金九”市场，或将出现供应高峰
据统计，截止到目前，（8月1日-8月27日）芜湖一手住宅网签成交1498套，成交面积约18.51万方，较七月成交量有所下降，更多的开发商将目光瞄准接下来的“金九银十”。可以预测，7、8月份多盘在蓄力，将打响“金九”前哨战。虽然开发商还不急着开盘，但今年9月、10月芜湖市面上可售房源或将出现一个供应高峰。
据365淘房不完全统计，共有十个项目会在八月迎来加推或首开，包括伟星万科东方珑胤台、万华南湖春晓、拓基弘阳时光里、伟星印长江、融创公元2020、伟星政务壹号、雅旭·新乐府、融创金地童话森林、怡康江郡和芜湖古城。
图片来源于365淘房统计制作
在10个推新盘中，纯新盘3个，其余7个为老盘推新。从区域分布上看，鸠江区和弋江区几乎各占半壁江山，镜湖区住宅项目仅有一盘推新。今年多家纯新盘的集中入市，也将大大提高芜湖楼市的的供应量。从面积段看，多家楼盘的推新面积主要集中在100-130㎡之间，这一面积一直以来都是开发商规划的重点，原因是较为适合购房者的需求。根据市场行情，其余面积段受产品及价格因素影响，市场成交占也比较少。
楼市真相：
市场存货充足，购房者可适时出手
针对即将到来的“金九银十”，可以预见的是未来开发商很可能会主动出击，积极应战，抢占客源。接下来的中秋、国庆长假，成为各大商家借势促销的宣传点，开发商也将借机出货。面对9、10月传统的销售旺季，开发商之间的竞争激烈程度也将升级。
荣盛江城观邸营销中心
有业内人士表示：“金九银十开发商进入年末冲刺阶段，开发商或会选择以价换量，走量为上。一些刚需项目将选择在9-10月份推出，将刺激芜湖积累的刚需需求在金九银十爆发。未来芜湖楼市将维持火热局面，但房价会相对平稳。”
而对消购房者而言，小编建议各位想清、看准，适时出手。购房过程中要对于开发商的各种招数要进行筛选、证实。另外，中秋、国庆也是本年度的一个高消费节点，为了完成年度的业绩目标，开发商或将在此期间推出一定的优惠，所以消费者看准了就应该及时出手。值得提醒的是，目前市场存货量充足，故而，购房者可预备足够的时间去看房，货比三家后再出手。
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